Boarea: 80.5 m²
|Antal rum: 3
2 495 000 SEK
Radarvägen 11
Hägernäs
 - Täby
Information
Pris
2 495 000 KR
Boarea
80.5 m²
Rum
3
Pris/KVM
30 994 KR
Avgift
5 918 kr/mån
Våning
12 av 14
Mäklare
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
Rymlig och ljus 3:a med högt läge!
Välkommen till denna ljusa och trivsamma trea med högt, fritt läge i omtyckta Hägernäs. Här möts generösa ytor och fint ljusinsläpp, vilket skapar en härlig känsla av rymd och trivsel.
Bostaden erbjuder två rymliga sovrum som enkelt kan anpassas efter behov – som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Det funktionella köket är praktiskt utformat med goda arbetsytor och plats för ett mindre köksbord, medan vardagsrummet ger möjlighet till ett större matsalsbord och fungerar som en naturlig samlingspunkt för både vardag och helg. Den rymliga och välkomnande hallen ger ett varmt första intryck och bidrar till bostadens hemtrevliga känsla.
Badrummet är fräscht och praktiskt, vilket gör vardagen enkel för hela familjen. Bostaden är väl omhändertagen och inflyttningsklar, med en varm och inbjudande atmosfär – här kan du flytta in och trivas direkt.
Hägernäs erbjuder ett mycket uppskattat läge, med närhet till skolor, förskolor, service, caféer och restauranger. Samtidigt finns grönområden, lekplatser, promenadstråk och vatten inom bekvämt avstånd – perfekt för både aktivitet och avkoppling.
Detta är ett hem som verkligen passar alla typer av hushåll – från singelhushållet som vill ha trivsel och ljus, till paret som söker ett bekvämt boende, eller den växande familjen som vill ha plats för alla behov.
Hall
Ljus hall med inbyggda garderober samt plats för byrå. Vita väggar och träfärgat golv.
Sovrum 1
Plats för dubbelsäng, sängbord och byrå. Inbyggda garderober. Ljusa väggar med fondvägg i grå ton, samt träfärgade golv.
Sovrum 2
Plats för enkelsäng, skrivbord och byrå. Ljusa väggar och träfärgat golv.
Badrum
Helkaklat badrum med sandfärgat golv och vita väggar med bård. Badrumsskåp, kommod, toalett, dusch och tvättmaskin.
Vardagsrum
Rum med mycket ljusinsläpp träfärgat golv, vitmålade väggar samt grå fondvägg. Plats för soffa, TV-bänk och matbord.
Kök
Vitmålat kök, vita skåpsluckor, vita och rostfria uppdaterade vitvaror. Arbetsbänk samt plats för mindre matbord. Utgång till balkong.
Område
Allmänt om området
Hägernäs är ett omtyckt och familjevänligt område med en härlig kombination av natur, vatten och service inom nära räckhåll. Här finns fina promenadstråk längs kusten, gröna parker och lekplatser – perfekt för barn, hundar och aktiva vardagsrutiner. Området erbjuder även möjligheter till båtliv och sommaraktiviteter vid Östersjön, vilket ger en känsla av lugn och avkoppling mitt i vardagen.
För familjen finns flera förskolor och grundskolor på bekvämt avstånd, och området är tryggt och lugnt. Närservice, caféer, restauranger och mindre shoppingmöjligheter gör vardagen enkel och bekväm.
Kommunikationsmöjligheterna är goda, med bussförbindelser som tar dig snabbt till närliggande centrum eller vidare in mot Stockholm, vilket gör Hägernäs till ett attraktivt val både för barnfamiljer och par som vill bo naturnära men ändå ha nära till staden.
Kommunikation
Roslagsbanan, bussar
Övrigt
Mer information om föreningen https://brfhytten.bostadsratterna.se/
Fakta
Basinformation
Boarea:
80.5 KVM
Areakälla:
föreningens information
Lägenhetsnummer:
03122
Lägenhetsnummer registrering:
2202
Avgift:
5 918 kr/mån
Ingår i avgiften:
Ink. Värme, vatten, TV och bredband.
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Kommun:
Täby
Område:
Hägernäs
Gatuadress:
Radarvägen 11
Postnummer:
183 61
Postort:
Täby
Interiört
Antal rum:
3
Antal sovrum:
2
Byggnad
Typ av byggnad:
Flerbostadshus
Byggnadsår:
1960-1962
Uppvärmning:
Bergvärme
Energideklaration
Datum:
2017-12-22
Energiklass:
E
Våning/hiss
Hiss:
Ja
Totalt antal våningar:
14
Våning:
12
Andelstal/reparationsfond
Indirekt nettoskuldsättning:
393 681 KR
Kommentar till nettoskuldsättning:
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Driftskostnad per år
Antal personer i hushållet:
3
El:
4 800 KR
Försäkring:
3 888 KR
Totalt:
8 688 KR
Kommentar:
Priserna kan variera beroende på val av leverantör samt eventuella rabatter.
El
Bolag:
Ellevio
Distributör:
Ellevio
Effektförbrukning:
2 760 kWh/år
Föreningen
Om Brf Hytten
Brf Hytten ligger i det natursköna området mellan Rönningesjön och Lilla Värtan med underbar natur och fina rekreationsområden. Föreningen bildades 1959 och är en del av staden på landet. Här finns närhet till motion och bad i Skavlötens fritidsområde eller möjlighet att ta en promenad till Arninge centrum för en shoppingrunda. De som gillar att odla sina egna grönsaker har möjlighet att söka medlemskap i Gröna Hägerns Odlingsförening. Täby Centrum når man enkelt med pendeltåg eller buss. Vill man göra en tur till Stockholm tar man Roslagsbanan till Östra station som tar ca 20 min.
Renoveringar
2022 OVK i lokaler och StorHytten
2021 40 Laddplatser för elbilar installerats
2021 Tvättstugan i Lillhytten renoverad
2021 Nytt låssystem Iloq installerades
2020 Tvättstugor i StorHytten renoverade
2018 Radonmätning
2016 Bergvärme installerades
2016 Fönsterbyte genomfördes
2015 Uppfräschning av parkeringsområdena samt byte av belysning
2013 OVK Ventilation kontroll och åtgärd
2012 PCB-sanering
2011 Stambyte & våtrumsrenovering
Parkering
El / laddplatser: 106 st (250 kr/mån)
Utan el: 35 st (200 kr/mån)
Storbilsplatser: 6 st (220 kr/mån)
Dessutom kommer det finnas 31 st kund- & besöksparkeringar. (Gratis första timmen, sedan 5 kr/timme eller 70 kr/dygn
För uthyrning av garage eller p-plats kontakta Fastighetsägarna Service AB via mail kundservice@fastighetsagarna.se eller tel nr: 08-6177600 för att ställa sig i kö.
TV & Bredband
Internet och TV via Ownit
Gemensamma utrymmen
Gemensam gård med lekplats, möbler och berså.
Försäkring
Folksam via Söderberg & Partners
Information om månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, internet/TV (via Ownit) och ett förråd.
Föreningens ekonomi och planerade förändringar
Efter uppgifter från föreningen så kommer en avgiftshöjning att ske på 5 % vid årsskiftet. (2023/2024)
Överlåtelseavgift
Överlåtelseavgift betalas av
Pantsättningsavgift
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Nej
Planritning
Karta
Radarvägen 11 - 183 61 Täby