Boarea: 90 m²

|

Antal rum: 4

8 250 000 SEK

Kadettens gata 10

Näsby Slottspark

 - 

Täby

Information

Pris

8 250 000 KR

Boarea

90 m²

Rum

4

Pris/KVM

91 667 KR

Avgift

6 160 kr/mån

Våning

2 av 2

Mäklare

Joel Sandberg

Fastighetsmäklare

Täby

Joel Sandberg

Visning

KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.

Beskrivning

Fantastisk 4:a i etage med fantastisk planlösning i eftertraktade Näsby-slottspark

Varmt välkommen till Kadettens gata 10 och denna enastående lägenhet. Belägen i hjärtat av Näsby-slottspark hittar vi ett inbjudande boende som präglas av en otrolig rymd, slående ljusinsläpp och mycket fina material. Man välkomnas in via en rymlig hall med bra förvaringsmöjligheter, vidare in till köket så finns det bra plats för separat matgrupp, köket är fullt utrustat med högkvalitativ maskinell utrustning från Siemens, Bänkskiva i sten och luckor i sober naturton. Vidare till vardagsrummet som har bra plats för tv, soffa, tv-bänk, soffbord och annat möblemang som önskas. Bostaden har även 3 bra sovrum, idag används rummet på övervåning som ett sällskapsrum. Detta rum har otroligt mycket karaktär med takfönstren vilket ger otroligt bra ljusinsläpp. Det är helt öppet upp till nock vilket inger en harmonisk känsla av rymd. Badrummet är helkaklat och mycket fräscht, såklart fullt utrustat med dusch, WC, kommod, handfat och handdukstork. Sammantaget är detta verkligen en fullträff som kombinerar elegans och stilsäkerhet med otrolig rymd och harmoni. Tillsammans med det otroliga läget som Näsby-slottspark erbjuder är detta verkligen ett hem för den kräsne. Varmt välkomna på visning.

Område

Allmänt om området

Näsby slottspark har ett fantastiskt läge invid Näsbyviken och med omedelbar närhet till bra kommunikationer via Roslagsbanan och allmän service. På området finns vackra Näsby slott som serverar lunch och middag och erbjuder även aktiviteter för de boende inom området. Helt nyöppnat bageri finns också inom området.

För den träningsintresserade finns nya SATS på området där man även kan spela Padel. Djursholms golfklubb ligger i närheten och här finns även vackra promenadstråk längs med Näsbyviken och motionsspår i Altorpskogen.

Närservice

Näsby Park erbjuder sina boende ett trevligt modernt centrum med affärer, banker, husläkare, tandläkare, apotek, frisörer, m.m. Dessutom finns caféer, restaurang och pizzeria. Täby Centrum erbjuder en enorm blandning av butiker och ett stort utbud av restauranger och caféer. Dessutom finns service i form av livsmedelsbutiker, apotek, kemtvätt, frisörer och vårdcentral. I Täby Centrum finns även biograf. Ett annat trevligt alternativ är Arninge Centrum som erbjuder ett stort affärsutbud med livsmedelsbutiker, Systembolaget, affärer, sportbutiker, restaurang och konditori.

Kommunikation

Roslagsbanan har en av sina ändhållplatser i Näsby Park och med tåget nås stan på 20 minuter. Buss 617 går dagtid samt kvällar och helger och tar dig till Hägernäs via Viggbyholm eller till Täby Centrum. Buss 618 trafikerar sträckan Danderyds Sjukhus - Näsby Park under rusningstid. Buss 619 trafikerar Täby Centrum- Näsby Park. Du tar dig även snabbt till Täby Centrum med, bil, cykel eller promenad.

Fakta

Basinformation

Boarea:

90 KVM

Lägenhetsnummer:

1201

Avgift:

6 160 kr/mån

Upplåtelseform:

Bostadsrätt

Kommun:

Täby

Område:

Näsby Slottspark

Gatuadress:

Kadettens gata 10

Postnummer:

18372

Postort:

Täby

Interiört

Antal rum:

4

Antal sovrum:

3

Kökstyp:

KÖK

Våning/hiss

Hiss:

Ja

Totalt antal våningar:

2

Våning:

2

Föreningen

Om Brf Norra Parken 2

Brf Norra Parken 2 i Näsby Slottspark är en äkta bostadsrättsförening i Täby som äger 1 fastighet med 52 bostäder.
Till varje lägenhet hör ett förråd, dessa ligger på entréplan. Förråd till parhuslägenheterna ligger i separat förrådsbyggnad.
Alla lägenheter är utrustade med tvättmaskin och torktumlare eller en kombinationsmaskin.
Föreningen har tecknat ett gruppavtal gällande el, alla lägenheter är utrustade med elmätare så faktisk förbrukning debiteras i samband med avgiften.

Parkering

Föreningen har 52 st parkeringsplatser, varav 3 st vid annan fastighet och 1st vid varje parhuslägenhet. Föreningen håller på att utöka laddplatserna till 37 st från 20 st, dessa kostar 585 kr per månad och sen tillkommer förbrukad el (3:20kr kWh).
En parkeringsplats utomhus finns till varje lägenhet, dessa kostar 450 kr/mån. Det finns möjlighet att få hyra en extra om någon inte behöver sin parkeringsplats. Kö hanteras av styrelsen.

TV & Bredband

Tv och bredband via Com Hem, ett obligatorisk tillägg på 185kr per månad tillkommer.

Gemensamma utrymmen

Cykelförråd samt barnvagnsrum.

Försäkring

Boende ansvarar själva för att teckna hemförsäkring med tillhörande bostadsrättstillägg.

Information om månadsavgift

I avgiften ingår värme och vatten. El debiteras enligt förbrukning. En obligatorisk kostnad tillkommer för TV och bredband om 185kr/månaden.

Föreningens ekonomi och planerade förändringar

Avgiften höjdes med 5 % från januari. Inga ytterligare planerade avgiftshöjningar eller renoveringar. (Information från Styrelsen 2025-02-17)

Överlåtelseavgift

1 470 KR

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

588 KR

Tillåter föreningen juridisk person som köpare

Nej

Tillåter föreningen delat ägande

JA

Äger föreningen marken

JA

Karta

Kadettens gata 10 - 18372 Täby

Karta

Relaterade objekt

Magnusson Mäkleri
Magnusson Mäkleri
Flygvillevägen 3, 2tr – Hägernäs Strand – Täby

Kommande

Flygvillevägen 3, 2tr

Hägernäs Strand

 - 

Täby

Boarea: 84 m²

|

Antal rum: 4

4 800 000 SEK

Näsbyviksgränd 10 – Näsby Slottspark – Täby

Kommande

Näsbyviksgränd 10

Näsby Slottspark

 - 

Täby

Boarea: 88 m²

|

Antal rum: 4

8 000 000 SEK

Dora Lamms gata 6 – Näsby Park – Sjösidan – Täby

Dora Lamms gata 6

Näsby Park - Sjösidan

 - 

Täby

Boarea: 75 m²

|

Antal rum: 3

7 975 000 SEK

Radarvägen 8 – Hägernäs – Täby

Radarvägen 8

Hägernäs

 - 

Täby

Boarea: 95 m²

|

Antal rum: 4

2 495 000 SEK

Eskadervägen 28, 5TR – Näsby Park – Täby

Kommande

Eskadervägen 28, 5TR

Näsby Park

 - 

Täby

Boarea: 110.1 m²

|

Antal rum: 4

Vintergaloppsgatan 11 – Täby Park – Täby

Vintergaloppsgatan 11

Täby Park

 - 

Täby

Boarea: 96 m²

|

Antal rum: 4

4 995 000 SEK

Sjöflygvägen 32 – Hägernäs Strand – Täby

Kommande

Sjöflygvägen 32

Hägernäs Strand

 - 

Täby

Boarea: 93 m²

|

Antal rum: 3

5 450 000 SEK

Eskadervägen 36 – Näsby Park – Täby

Eskadervägen 36

Näsby Park

 - 

Täby

Boarea: 82 m²

|

Antal rum: 3

5 195 000 SEK

Kadettens gata 8 – Näsby Slottspark – Täby

Kadettens gata 8

Näsby Slottspark

 - 

Täby

Boarea: 90 m²

|

Antal rum: 3

8 695 000 SEK

Reduttvägen 3 – Gribbylund – Täby

Reduttvägen 3

Gribbylund

 - 

Täby

Boarea: 86 m²

|

Antal rum: 4

5 490 000 SEK

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby