Boarea: 65.5 m²
|Antal rum: 2
2 750 000 SEK
Eskadervägen 42
Näsby Park
-Täby
Information
Pris
2 750 000 KR
Boarea
65.5 m²
Rum
2
Pris/KVM
41 985 KR
Avgift
5 009 kr/mån
Våning
6 av 7
Mäklare
Visning
Välkommen på visning:
2026-04-19 - 13:10-13:35
Välkommen på visning, anmäl er gärna!
Välkommen på visning!
Anmälan till visning
| 1776597000-1776598500
Beskrivning
Stor och ljus tvåa utan insyn med balkong i västerläge!
Välkommen till Eskadervägen 42 och denna rymliga tvåa i attraktivt läge utan insyn. Bostaden är högt belägen på sjätte våningen och har ett fint ljusinsläpp med fönster i två väderstreck samt balkong i västläge som erbjuder härlig eftermiddag- och kvällssol.
Lägenheten är välplanerad med kök och sovrum belägna mot öst, medan vardagsrummet ligger i väst med utgång till balkongen. Det rymliga vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matplats, och det trevliga burspråket skapar en naturlig plats för exempelvis en läshörna eller arbetsplats.
Köket är generöst tilltaget och erbjuder goda arbetsytor samt plats för matbord, vilket gör det till en trivsam samlingspunkt i hemmet. Bostaden är fräsch och välhållen med en genomgående modern känsla, och badrummet är helkaklat samt har idag badkar.
Här bor du i en stabil och välskött förening. I huset finns tillgång till bland annat tvättstuga, förråd, övernattningslägenhet och festlokal. Föreningen erbjuder även trevliga gemensamma uteplatser samt parkeringsmöjligheter för bil, mc och cykel.
Läget i Näsbypark erbjuder närhet till både natur och service, med promenadavstånd till Roslagsbanan, badplatser, strandpromenader samt centrum med caféer, restauranger, gym och ett brett serviceutbud. Här bor du i en lugn och trivsam miljö med smidig pendling – cirka 20 minuter från city. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för ytterligare information!
Område
Allmänt om området
Näsby Park är en attraktiv del av Täby Kommun med närhet till såväl naturområden som central bebyggelse. Här hittar man allt från nyrenoverat sekelskifte till nyproducerat. Utmärkande för området är dess närhet till vatten, vilket möjliggör att ta sig med båt till såväl stan som skärgården. Dessutom utgörs kustlinjen av fina promenadstråk, sandstrand, badbryggor och båtplatser. Under vinterhalvåret är de oändliga skridskostråken mycket populära. Näsby Slott är vackert beläget vid Näsbyviken. Tidigare låg här Sjökrigsskolan men idag används slottet som konferens- och festlokal och de omgivande byggnaderna är det nyexploaterade bostadsområdet Näsby Slottspark. För den träningsintresserade finns Sats i Näsby Park Centrum. Dessutom har Sats en ny fin anläggning med anslutning till Näsby Slott. Roslagsbanan har en av sina ändhållplatser i Näsby Park och med tåget nås stan på 20 minuter. Det finns även bra bussförbindelser till tunnelbana i Danderyd i rusningstid och nattetid. På några minuters bilavstånd ligger Djursholms golfbana och Altorps motionsspår. Du tar dig snabbt till Täby Centrum med buss, bil, cykel eller promenad. Det finns flera bra förskolor och skolor med olika inriktningar och pedagogik.
Närservice
Näsby Park erbjuder sina boende ett trevligt och välbesökt centrum med affärer, husläkare, tandläkare, apotek, frisörer m.m. Dessutom finns caféer, restaurang och pizzeria. Täby Centrum är ett av Sveriges modernaste centrum och erbjuder en härlig blandning av butiker och ett stort utbud av restauranger och caféer. Dessutom finns all sorts service i form av livsmedelsbutiker, apotek, kemtvätt och Systembolaget. I Täby Centrum finns även biograf samt andra tjänster som bank, post och husläkarmottagning. Ett annat trevligt alternativ är Arninge Centrum som erbjuder ett stort affärsutbud.
Kommunikation
Roslagsbanan med ändhållplats i Näsby Park tar dig till Stockholm Östra på 20 minuter. Busskommunikation till Danderyds Sjukhus/Mörby Centrum där tunnelbanan ansluter. Buss 619 och 617 trafikerar Täby Centrum- Näsby Park. Mycket goda kommunikationer.
Övrigt
SKOLOR
Det finns flera bra förskolor och skolor i närområdet med olika inriktning och pedagogik. Kommunala skolor i området är Slottsparksskolan och Norskolan med årskurserna F-3, och Näsbyparksskolan med årskurserna F-9. Det finns även privata skolor, som bl a Spira skolan, åk F-9, i Näsby Park Centrum och Internationella Engelska Skolan, åk 4-9, i närheten. I Täby kommun finns det även flera gymnasieskolor.
Fakta
Basinformation
Boarea:
65.5 KVM
Areakälla:
föreningens information
Lägenhetsnummer:
0136
Lägenhetsnummer registrering:
1602
Avgift:
5 009 kr/mån
Ingår i avgiften:
Inkl värme, VA och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 139kr per månad tillkommer för kabel-TV, internet, IP-telefoni. El debiteras enligt förbrukning per kvartal.
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Kommun:
Täby
Område:
Näsby Park
Gatuadress:
Eskadervägen 42
Postnummer:
183 58
Postort:
Täby
Interiört
Antal rum:
2
Byggnad
Typ av byggnad:
Flerbostadshus
Byggnadsår:
1960
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Markvärmepump samt värmepump-frånluft
Energideklaration
Datum:
2019-06-20
Energiklass:
C
Våning/hiss
Hiss:
Ja
Totalt antal våningar:
7
Våning:
6
Andelstal/reparationsfond
Andel i förening:
0.69 %
Indirekt nettoskuldsättning:
266 569 KR
Föreningen
Om Brf Torpedbåten 2
Föreningen äger fastigheten Torpedbåten 2 och har två flerbostadshus med 8 våningar belägna på adresserna Eskadervägen 36-42. Det finns 169 bostadsrätter och tre lokaler för uthyrning i souterrängplan. Lägenheterna är fördelade på 32 st lägenheter med 1 rum och kök, 125 st 2:or, 4 st 3:or, 4 st 4:or samt 4 st lägenheter som har fler än 5 rum och kök.
Renoveringar
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2013 och sträcker sig fram till 2033.
Utförda renoveringar/underhåll
2024 - Källarportar bytta
2023 - Fönsterbyte
2022 Projektering av fönsterbyte
2021 Byte av brevinkast
2021Byte av Värmepump
2021 Installation av laddstolpar för elbil
2021 Byte av brevinkast
2020 Översyn kommunal vattenanslutning
2019 Gemensam el
2019 Nya förrådsutrymmen
2019 2 gästparkeringsplatser
2019 Ytterbelysning entrésidan
2018 Fortsatt utbyggnad av cykelförvaring utomhus
2018 OVK besiktning av samtliga lägenheter
2018 Asfaltering av P-platser
2018 Målning av källarentréer
2017 Ny cykelförvaring utomhus 2017
2017 Källarbelysning port 40-42 2017
2016 Nya förrådsutrymmen
2016 Större miljörum
2016 Ny armatur i trappuppgångarna, fler förråd byggs
2015 Automatiska portöppnare och trapphusbelysning
2012-2014: Renovering av tvättstugor och hissar, iordningställande av festlokal och övernattningsrum samt nya entrédörrar.
2011: Stamrenovering av både vatten och avloppsrör, nytt värmeåtervinningssystem och ny oljepanna
2008: Installation av bergvärme
2005-2006: Renovering av värmeåtervinningssystem
2003-2004: Omputsning av fasad, omläggning av tak, renovering av balkonger
Kommande underhåll:
Föreningen kommer i april installera solpaneler.
Parkering
Föreningen har p-platser med el på den övre parkeringen och p-platser utan el på den nedre parkeringen. Observera att p-platser med el har en 10 A säkring.
Föreningen har två gemensamma garage, ett med infart på övre parkeringen och ett med infart vid den nedre parkeringen. Här finns 16 bilplatser och plats för 6 motorcyklar på två rutor.
Föreningen har 11 enskilda garage. Det är dessvärre lång kö till dessa garage. Observera att garagen inte endast får användas som förvaringsutrymme istället för ett förråd.
Övriga parkeringsmöjligheter finns längs delar av Eskadervägen samt vid den stora parkeringen nere i Näsby Parks centrum.
Parkeringsplats utan el – 190 kr
Parkeringsplats med el – 317 kr
Plats i övre garaget – 666 kr
Laddplats i övre garaget – 1085 kr + 4 kr/kWh
Plats i nedre garaget – 571 kr
Enskilt garage – 952 kr
Motorcykelplats – 190 kr
Laddplatser för elbil behöver ett Eways kort som fås på https://my.eways.se/ordercard (använd koden Torpedbåten2 vid beställning). Eways abonnemang kostar 59kr/månad. Mer information finns på https://www.eways.se/ladda/
TV & Bredband
Föreningen har ett avtal med Ownit som står för internetuppkopplingarna till varje lägenhet med bredbandsuppkoppling på 100mbit/s. Uppkopplingen ingår i avgiften till föreningen. I varje lägenhet finns ett särskilt uttag för denna uppkoppling där en router eller en dator kan kopplas in direkt. Avgiften inkluderar även IP-telefoni. Individuell uppgradering av överföringshastighet till 500-1000 mbit/s kan ske mot särskild avgift till Ownit. För frågor som rör internetuppkoppling och IP-telefoni hänvisas till Ownits support, tel.nr. 08 – 525 07 300 eller e-post: info@ownit.se.
Information om månadsavgift
inkl värme, VA, kabel-TV, internet, IP-telefoni och bostadsrättstillägg. El debiteras enligt förbrukning per kvartal.
Föreningens ekonomi och planerade förändringar
Avgiften höjdes med 2% från den 2026-01-01.
Överlåtelseavgift
Överlåtelseavgift betalas av
Pantsättningsavgift
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Nej
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Äger föreningen marken
Ja
Planritning
Karta
Eskadervägen 42 - 183 58 Täby
Relaterade objekt
Grindtorpsvägen 13
Grindtorp
-Täby
Boarea: 79 m²
|Antal rum: 3
3 595 000 SEK
Örnstigen 10
Näsby Park
-Täby
Boarea: 75.7 m²
|Antal rum: 3
3 595 000 SEK
Eskadervägen 40, 4 tr
Näsby Park
-Täby
Boarea: 61 m²
|Antal rum: 2
2 450 000 SEK
Näsbyvägen 12
Roslags Näsby
-Täby
Boarea: 72.5 m²
|Antal rum: 3
4 250 000 SEK
Budgivning pågår
Radarvägen 11
Hägernäs
-Täby
Boarea: 80.5 m²
|Antal rum: 3
2 495 000 SEK
Blinkersgatan 13,1tr
Täby Park
-Täby
Boarea: 46 m²
|Antal rum: 2
2 475 000 SEK
Pontongränd 11, plan 3
Hägernäs Strand
-Täby
Boarea: 85 m²
|Antal rum: 3
6 750 000 SEK
Flygkårsvägen 19
Täby
Boarea: 56.2 m²
|Antal rum: 2
1 850 000 SEK
Centralvägen 35, 4TR
Näsby Park
-Täby
Boarea: 61.5 m²
|Antal rum: 2
3 250 000 SEK
Snart till salu
Stationsvägen 52
Roslags Näsby
-Täby
Boarea: 46 m²
|Antal rum: 2
