Boarea: 80 m²

|

Antal rum: 3

5 800 000 SEK

Södergårdsbacken 15

Grovstanäs

 - 

Norrtälje

Information

Pris

5 800 000 KR

Boarea

80 m²

Biarea

40 m²

Rum

3

Pris/KVM

72 500 KR

Mäklare

Ansvarig mäklare

Martin Magnusson

Registrerad Fastighetsmäklare

Norrtälje

Martin Magnusson

Extra kontaktperson

Tore Wikander

Registrerad Fastighetsmäklare

Norrtälje

Tore Wikander

Visning

Välkommen på visning:

2026-09-27 - 11:00-11:45

Vänligen anmäl dig till visningen!

Lägg till i kalendern 2026-09-27 11:00 2026-09-27 11:45 Europe/Stockholm Visning: Södergårdsbacken 15 Södergårdsbacken 15, Grovstanäs, Norrtälje

Välkommen på visning!

Anmälan till visning
1790499600-1790502300

JAG SAMTYCKER ATT MINA UPPGIFTER SPARAS ENLIGT VÅR GDPR-POLICY


Beskrivning

Havsnära boende med båtbrygga, pool och generöst gästhus

Här bor du med havet på nära håll och tillgång till båtbrygga, en fantastisk kombination för dig som vill njuta av skärgårdslivet och samtidigt ha alla bekvämligheter hemma.

På tomten väntar ett härligt poolområde i soligt och skyddat läge, en naturlig samlingsplats under sommarens långa dagar. Här finns gott om utrymme för såväl avkoppling som umgänge, med de öppna ängarna som en ständigt närvarande kuliss.

En extra lyx är det separata gästhuset om cirka 40 kvm. Här finns två sovrum och ett helkaklat badrum, och dessutom är det förberett för både kök och bastu. Det skapar möjligheten till ett komplett och självständigt boende där familj och vänner kan rå om sig själva. Med egen altan och direkt access till poolområdet får gästerna en privat och ombonad del av fastigheten samtidigt som huvudhuset finns alldeles intill. Gästhuset lämpar sig även mycket väl för uthyrning.

Huvudhuset erbjuder två sovrum och ett helkaklat badrum med tvättmaskin samt en social och öppen planlösning där kök, matplats och allrum möts på ett naturligt sätt. De generösa sällskapsytorna har fin kontakt med utemiljön och bjuder på utsikt över poolområdet och de fria ängarna, vilket skapar en härlig känsla av rymd och närhet till naturen.

Ett boende där havet, båtlivet, poolen och naturen tillsammans skapar förutsättningar för ett riktigt härligt skärgårdsliv, både till vardags och när huset fylls av familj och vänner.

Välkommen!

Fakta

Basinformation

Boarea:

80 KVM

Biarea:

40 KVM

Areakälla:

taxeringsinformation

Fastighets­beteckning:

Grovstanäs 4:356

Upplåtelseform:

Friköpt

Kommun:

Norrtälje

Område:

Grovstanäs

Gatuadress:

Södergårdsbacken 15

Postnummer:

761 93

Postort:

Norrtälje

Interiört

Antal rum:

3

Antal sovrum:

2

Byggnad

Typ av byggnad:

1-plans fritidshus

Byggnadsår:

2019

Fasad:

Trä

Fönster:

3-glas

Tak:

Plåt

Grundläggning:

Betongplatta

Uppvärmning:

Luftvärmepump samt eldstad och direkt el

Övriga byggnader:

Gästhus

Tomt

Tomtarea:

2628 KVM

Tomttyp:

Havsnära naturtomt

Energideklaration

Energiklass:

None

Vatten och avlopp

Info:

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp

Taxeringsinformation

Taxeringsvärde:

3 157 000 KR

Inskrivningar

Rättigheter / Gemensamhets­anläggningar:

Gemensamhetsanläggning: Norrtälje grovstanäs ga:1 ändamål: Vägar
Gemensamhetsanläggning: Norrtälje grovstanäs ga:3 ändamål: Grönområden, Bad och/eller båtanläggning
Förmån: Avtalsservitut Väg, 01-IM1-2001/1967.1
Förmån: Officialservitut Båtplats, 01-LÄA-1708.1

Planbestämmelser:

Byggnadsplan (1970-01-26)

Driftskostnad per år

Antal personer i hushållet:

2

El:

22 500 KR

Vatten och avlopp:

2 500 KR

Sotning:

850 KR

Vägsamfällighet:

3 500 KR

Renhållning:

2 750 KR

Totalt:

32 100 KR

Pantbrev

Antal:

3

Värde:

2 900 000 KR

Försäkring

Fullvärdesförsäkrad:

Ja

Planritning

Planritning
Planritning
Planritning
Planritning

Karta

Södergårdsbacken 15 - 761 93 Norrtälje

Karta

Relaterade objekt

Magnusson Mäkleri
Magnusson Mäkleri
Grisslehamnsvägen 31 – Norrtälje

Grisslehamnsvägen 31

Väddö

 - 

Norrtälje

Boarea: 92 m²

|

Antal rum: 5

3 800 000 SEK

Arkvägen 9 – Norrtälje

Arkvägen 9

Norrtälje

Boarea: 98 m²

|

Antal rum: 3

4 995 000 SEK

Sundholmen 48 – Norrtälje

Snart till salu

Sundholmen 48

Norrtälje

Boarea: 60 m²

|

Antal rum: 4

2 000 000 SEK

Söderängsvägen 68 – Norrtälje

Söderängsvägen 68

Norrtälje

Boarea: 80 m²

|

Antal rum: 3

4 750 000 SEK

Stora Bagghusvägen 237 – Norrtälje

Stora Bagghusvägen 237

Norrtälje

Boarea: 78 m²

|

Antal rum: 5

1 350 000 SEK

Nya Österäng 79 – Norrtälje

Nya Österäng 79

Norrtälje

Boarea: 89 m²

|

Antal rum: 3

5 000 000 SEK

Boda strandväg 170 – Spillersboda – Norrtälje

Boda strandväg 170 och 170 b

Spillersboda

 - 

Norrtälje

Boarea: 96 m²

|

Antal rum: 4

6 995 000 SEK

Solviksvägen 43 – Rävsnäs – Norrtälje

Solviksvägen 43

Rävsnäs

 - 

Norrtälje

Boarea: 73 m²

|

Antal rum: 5

7 200 000 SEK

Gummarö udde 15 – Norrtälje

Gummarö udde 15

Gummarö

 - 

Norrtälje

Boarea: 95 m²

|

Antal rum: 4

7 995 000 SEK

Stockkärrsvägen 25 – Smara – Norrtälje

Stockkärrsvägen 25

Norrtälje

Boarea: 94 m²

|

Antal rum: 5

2 200 000 SEK

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby