Boarea: 78 m²
|Antal rum: 5
1 800 000 SEK
Stora Bagghusvägen 237
Norrtälje
Information
Pris
1 800 000 KR
Boarea
78 m²
Biarea
40 m²
Rum
5
Pris/KVM
23 077 KR
Mäklare
Visning
Välkommen på visning:
2026-05-10 - 14:30-15:15
Anmäl dig gärna! Varmt välkommen!
Välkommen på visning!
Anmälan till visning
| 1778416200-1778418900
Beskrivning
Sekelskiftesdröm i Gåsvik
Drömmen om ett torp blir verklighet i denna charmfulla stuga från år 1850. Här finner du historiska detaljer som vackra originalfönster med spröjs, vedspis och kakelugn.
Huset på 118 kvadratmeter fördelar sig enligt följande:
Du kliver in i en underbar glasveranda med otroligt vackra fönster och sittbänkar. Perfekt för att slå dig ned med en kopp te och planera dagen. Innanför glasverandan når du hallen där du kan hänga av dig ytterkläderna och sedan gå vidare in till det lantliga köket. Här blir matlagning en fröjd med vedspisen centralt placerad i rummet. Bakom köket når du ett vilsamt sovrum och den ena av husets duschrum med toalett, tvättmaskin och duschhörna. Vardagsrummet bjuder in till mys och ytterligare ett allrum/sovrum finns - perfekt att slå dig ner med en bok framför den stämningsfulla kakelugnen. (Kakelugnen behöver ses över innan användning)
Trappan tar dig upp till en övre hall och två sovrum med snedtak på varsin sida om denna. Mellan rummen har du ytterligare ett renoverat duschrum med duschhörna och toalett.
Den stora tomten har självklart syrenbuskar och rosor och är idealisk för trädgårdsälskare. Här har du alla möjligheter att fortsätta att rama in tomten med fina buskar eller staket. Tomten lämpar sig även för odling.
Intill torpet ligger f.d Edblad butiken, som i ny regi erbjuder mat och butik. Du kan alltså gå 100 meter och ta dig till restaurangen om så önskas.
Närmaste bad har du i Gåsvikssjön. Denna sjö kan man se från ena sovrummet på övre plan.
Ett sällsynt tillfälle att förvärva en plats som fångar själen och bjuder på tidlös charm.
Den taxerade ytan är 75 kvm. Säljaren har uppskattat ytorna till 78 kvm på nedre plan + 40 kvm på det övre planet. Köparen uppmanas att mäta upp ytan om detta har viktig betydelse.
Område
Allmänt om området
OMRÅDET OCH DESS OMGIVNINGAR
Huset är belägen med endast kort avstånd butik med restaurang, kläd- och smyckesförsäljning samt lekplats och flera evenemang året om.
Det går även att ta bilen till Väddö Golfbana.
Älmsta är en tätort belägen ca 5 km från huset. I ortens centrala del finns en stor livsmedelsaffär med tillhörande spelbutik och café. Där finns även ett bankkontor, ett möbelvaruhus, en järnhandel, restauranger, försäljning av fritidsbåtar och ett apotek.
Väddö Gårdsmejeri har fått utmärkelser för sin verksamhet och har till och med besökts av kungaparet. I mejeributiken kan man inhandla de lokala produkterna som ostar, glass och ekologiskt kött m.m. Sommartid kan man besöka deras egna glassrestaurang vid vattnet och även Bondens Burgare med kött från gården.
En välsorterad handelsträdgård med växtförsäljning och trädgårdsinspiration med café och evenemang ligger strax utanför Älmsta.
VÄDDÖ
Väddöbygden ligger 35 km norr om Norrtälje vid Ålands hav. Väddö Kanal och Väddöviken skiljer ön från fastlandet. Ön har cirka 3 000 permanentbostäder och drygt 8 000 fritidshus. Väddöbygden sträcker sig från Singö i norr till och med Arholma i söder. Näringslivet på ön är till stor del beroende av sommarturismen i form av båtresenärer och fritidsboende, samt av jakt och fiske.
GRISSLEHAMN
På Väddös norra spets, 11 mil från Stockholm, där himmel möter hav, ligger Grisslehamn som är ett gammalt fiskeläge vid Ålands hav. I den yttre hamnen finns ännu idag yrkesverksamma fiskare och fiskaffär som har öppet året runt. Här finns också Eckerölinjens färjeläge för trafiken mellan Grisslehamn och Eckerö, Sveriges närmaste väg till Åland. Nyöppnade hotell Havsbaden har satsat ordentligt och har numer nordens största spa.
Grisslehamn är en riktig sommarpärla med många anordnade evenemang. I hamnen kan man strosa runt och besöka sommarbutiker med kläder och designade smycken m.m. Man kan köpa choklad från Singö i presentbutiken eller färsk fisk vid sjöbodarna. Mysiga fik finns, bland annat vid Albert Engströmgården. Där finns även guidade turer som handlar om Engströms liv. Vid Albert Engströms skrivarstuga, som är placerad på en bergsklippa har man vidsträckt utsikt över Ålands Hav.
Fakta
Basinformation
Boarea:
78 KVM
Biarea:
40 KVM
Areakälla:
taxeringsinformation
Fastighetsbeteckning:
Gåsvik 11:2
Upplåtelseform:
Friköpt
Kommun:
Norrtälje
Gatuadress:
Stora Bagghusvägen 237
Postnummer:
764 93
Postort:
Väddö
Interiört
Antal rum:
5
TV och Bredband
Bredband:
5G
Byggnad
Typ av byggnad:
1½-plansvilla
Byggnadsår:
1850
Kommentar till byggnadsår:
Ombyggt 2004
Fasad:
Trä
Stomme:
Trä
Fönster:
Spröjsade 2-glas/ enkelglas
Bjälklag:
Trä
Grundmur:
Natursten
Tak:
Tegel
Grundläggning:
Torpargrund
Uppvärmning:
Direktverkande el samt eldstäder
Tomt
Tomtarea:
1326 KVM
Övrigt om tomten:
En stor plan tomt med plats för spel och lek men även en tomt för odling.
Energideklaration
Energiklass:
None
Vatten och avlopp
Info:
Enskilt vatten året om från borrad brunn. WC-avlopp delas med butiken och för detta betalar man 5000kr/året.
Taxeringsinformation
Taxeringsvärde:
1 797 000 KR
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
Avtalsservitut D-2025-00459358:1
Förmån: Avtalsservitut Område, väg, D202500459376:1.1
Förmån: Officialservitut Väg, 0188-87/170.1
Last: Avtalsservitut Byggnad, elledning, område, D202500459358:1.1
Driftskostnad per år
Vatten och avlopp:
5 000 KR
Totalt:
5 000 KR
Fastighetsavgift/skatt:
10 425 KR/ÅR
Pantbrev
Antal:
5
Värde:
1 162 000 KR
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad:
Ja
El
Effektförbrukning:
16 763 kWh/år
Karta
Stora Bagghusvägen 237 - 764 93 Väddö