Boarea: 89 m²

|

Antal rum: 3

4 795 000 SEK

Attundagränd 2

Täby centrum

 - 

Täby

Information

Pris

4 795 000 KR

Boarea

89 m²

Rum

3

Pris/KVM

53 876 KR

Avgift

5 573 kr/mån

Våning

2 av 6

Mäklare

Robin Jusélius

Fastighetsmäklare

Täby

Robin Jusélius

Visning

Välkommen på visning:

2026-05-03 - 11:30-12:00

Välkommen på visning, anmäl er gärna!

Lägg till i kalendern 2026-05-03 11:30 2026-05-03 12:00 Europe/Stockholm Visning: Attundagränd 2 Attundagränd 2, Täby centrum, Täby

Välkommen på visning!

Anmälan till visning
1777800600-1777802400

JAG SAMTYCKER ATT MINA UPPGIFTER SPARAS ENLIGT VÅR GDPR-POLICY


Beskrivning

Välkommen till en modern och välplanerad trea i hörnläge på våning 2!

I ett mycket attraktivt område, med endast några minuters promenad till Täby Centrum, hittar du denna ljusa och smakfullt utformade bostad. Lägenheten erbjuder generösa sällskapsytor och stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus och bjuder på en fri utsikt.

Köket är modernt och funktionellt utformat med goda arbetsytor och ligger i direkt anslutning till en trevlig matplats vid ett fönsterparti. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en luftig känsla och ger gott om plats för både soffgrupp och ytterligare möblering – perfekt för såväl vardagsliv som umgänge.

Bostaden rymmer två rymliga sovrum med bra förvaring i garderober samt en praktisk walk-in-closet som underlättar vardagen. Den inglasade balkongen fungerar som ett extra rum under stora delar av året och erbjuder en fin plats att koppla av på med utsikt över omgivningarna.

Lägenheten är en del av Brf Kavaljeren, en stabil förening bestående av 66 bostäder. Här bor du med ett bekvämt avstånd till Täby Centrum där ett stort utbud av butiker, restauranger, gym och nöjen finns samlade, tillsammans med goda kommunikationer. Föreningen tillhandahåller även varmgarage vilket är en bra bekvämlighet.

Täby erbjuder dessutom en härlig livsmiljö med närhet till natur, fina promenadstråk och badplatser, samt ett brett utbud av fritidsaktiviteter. I området finns även flera förskolor, skolor och gymnasium, vilket gör det till ett utmärkt boende för många olika behov.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för ytterligare information!

Område

Allmänt om området

Området är ett av Täbys mest populära för de som söker lägenhet. Du har nära till allt som skola, dagis, idrottsanläggningar, motionsspår, badhus och kommunikationer till Stockholm C. Men framför allt har du närheten till Täby Centrum som är ett av Nordens största inomhuscentrum med all service du kan tänka dig och en hel uppsjö av butiker.

Närservice

Nära till shoppingcentret Täby Centrum som de senaste åren fått ett rejält ansiktslyft med spännande arkitektur och en rejäl utbyggnad. Idag erbjuder gallerian en inspirerande mötesplats, både med shopping, mat och upplevelser, se www.tabycentrum.se för mer detaljerad information.

Kommunikation

Med Roslagsbanan tar du dig på ca 20 min till Östra Station. För dig som studerar tar du dig enkelt med denna linje till både KTH och Stockholms universitet.
Från Täby Centrums bussterminal finns bussar till alla möjliga destinationer.

Övrigt

Skolor och barnomsorg
Det finns flertalet förskolor och skolor att välja på i området. Ytterbyskolan åk F-5, Näsbydalskolan åk 6-9. Friskolor är Byängsskolan åk F-9, Habiliteket åk F-10, Nytorp Förskola o Friskola åk F-9, Engelska Skolan, Svalnäs åk 6-9, Tibble gymnasium, Åva och Täby enskilda gymnasium.

Naturen och fritid
I närheten finns badhus, rackethall, fotbollsplan mm.
Det är inte heller långt till motionsspåren och promenadstråken i Ensta och kring Näsbyviken. Samma sak gäller såväl Norskogens utomhusbad som Näsa Ängs havsbad. Dessutom är det bara ca 2 km till Näsbyvikens båtliv, Djursholms golfklubbliv och Rönningesjöns fågelliv. Rönningesjön är en möjlighet för dig som gillar bad under sommarhalvåret. Under vinterhalvåret erbjuds även skidspår samt skridskoåkning. Rönningeby ligger i norra Täby vilket är perfekt för barnfamiljer som gillar djur. Här finns även våffelstuga, lekplats och olika aktiviteter såsom ponnyridning.

Fakta

Basinformation

Boarea:

89 KVM

Areakälla:

föreningens information

Lägenhetsnummer:

21103

Lägenhetsnummer registrering:

2103

Avgift:

5 573 kr/mån

Ingår i avgiften:

Ink kallvatten värme. ett obligatoriskt tillägg för bredband, tv (Telia Triple Play) tillkommer med 220kr per månad. El och varmvatten debiteras enligt förbrukning.

Upplåtelseform:

Bostadsrätt

Kommun:

Täby

Område:

Täby centrum

Gatuadress:

Attundagränd 2

Postnummer:

183 39

Postort:

Täby

Interiört

Antal rum:

3

Byggnad

Typ av byggnad:

flerbostadshus

Byggnadsår:

2015

Uppvärmning:

fjärrvärmepump och värmepump- frånluft

Energideklaration

Datum:

2017-10-13

Energiklass:

D

Våning/hiss

Hiss:

Ja

Totalt antal våningar:

6

Våning:

2

Andelstal/reparationsfond

Andel i förening:

1.5985 %

Indirekt nettoskuldsättning:

1 KR

Föreningen

Om Brf Kavaljeren

Brf Kavaljeren består totalt av 66 st lägenheter och föreningen ligger centralt beläget invid Täby Centrum. Här bor du med närhet till det mesta! Kommunikationer, shopping och stadspuls men även nära till fina naturområden och löparspår bara några minuter bort.

Renoveringar

Det finns inga större renoveringar underhåll planerade.

Parkering

Det finns 56 parkeringsplatser i garaget under huset, varav 3 handikappsanpassade platser. En parkeringsplats för bil kostar 1100 kr/mån och för MC 300 kr/mån.
Föreningen erbjuder även parkeringsplats med laddmöjlighet. Denna kostar 1 320 kr exl. el och molntjänst. Det finns ett fåtal lediga platser, enligt parkeringansvarig 2026-04-16.

TV & Bredband

Föreningen har ett avtal med Telia (Telia Triple Play) som levererar digital-tv, telefon och internetanslutning med en hastighet på 100/10 Mbit per sekund.

Gemensamma utrymmen

Ett förråd ingår till varje lägenhet. Föreningen har dessutom gemensamma förrådsutrymmen såsom cykelrum och barnvagnsrum. Det finns även en miljöstation vid garageporten på Attundagränd. Föreningen har en gästlägenhet på plan 1 som alla medlemmar kan hyra för 300 kr/dygn.

Läs gärna mer på föreningens informativa hemsida. www.brfkavaljeren.se

Försäkring

Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg via Trygg Hansa (endast bostadsrättstillägget och inga andra delar i hemförsäkringen)
Varje enskild lägenhet behöver därför inte något sådant tillägg till hemförsäkringen.

Information om månadsavgift

Ink kallvatten värme. ett obligatoriskt tillägg för bredband, tv (Telia Triple Play) tillkommer med 220kr per månad. El och varmvatten debiteras enligt förbrukning.

Föreningens ekonomi och planerade förändringar

Det finns inga planer på att ändra avgiften enligt styrelsen 2026-04-17.

Överlåtelseavgift

1 480 KR

Överlåtelseavgift betalas av

Säljare

Pantsättningsavgift

592 KR

Tillåter föreningen juridisk person som köpare

Nej

Planritning

Planritning
Planritning

Karta

Attundagränd 2 - 183 39 Täby

Karta

Relaterade objekt

Magnusson Mäkleri
Magnusson Mäkleri
Nytorpsvägen 50 – Täby

Snart till salu

Nytorpsvägen 50

Täby

Boarea: 108 m²

|

Antal rum: 4

5 750 000 SEK

Eskadervägen 48 – Täby

Eskadervägen 48

Näsby Park

 - 

Täby

Boarea: 96 m²

|

Antal rum: 4

4 495 000 SEK

Radarvägen 9 – Hägernäs – Täby

Radarvägen 9

Hägernäs

 - 

Täby

Boarea: 80.5 m²

|

Antal rum: 3

2 650 000 SEK

Grindtorpsvägen 13 – Grindtorp – Täby

Grindtorpsvägen 13

Grindtorp

 - 

Täby

Boarea: 79 m²

|

Antal rum: 3

3 595 000 SEK

Örnstigen 10 – Näsby Park – Täby

Örnstigen 10

Näsby Park

 - 

Täby

Boarea: 75.7 m²

|

Antal rum: 3

3 595 000 SEK

Radarvägen 11 – Hägernäs – Täby

Budgivning pågår

Radarvägen 11

Hägernäs

 - 

Täby

Boarea: 80.5 m²

|

Antal rum: 3

2 495 000 SEK

Slottsvägen 1, BV – Näsby Park – Sjösidan – Täby

Snart till salu

Slottsvägen 1, BV

Näsby Park - Sjösidan

 - 

Täby

Boarea: 98 m²

|

Antal rum: 3

7 495 000 SEK

Pontongränd 11 – Hägernäs Strand – Täby

Pontongränd 11, plan 3

Hägernäs Strand

 - 

Täby

Boarea: 85 m²

|

Antal rum: 3

6 750 000 SEK

Kadettens gata 10 – Täby

Kadettens gata 10

Näsby Slottspark

 - 

Täby

Boarea: 90 m²

|

Antal rum: 4

8 595 000 SEK

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby