Boarea: 108 m²

|

Antal rum: 4

5 750 000 SEK

Nytorpsvägen 50

Täby

Information

Pris

5 750 000 KR

Boarea

108 m²

Rum

4

Pris/KVM

53 241 KR

Avgift

6 226 kr/mån

Mäklare

Robin Jusélius

Fastighetsmäklare

Täby

Robin Jusélius

Visning

KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.

Beskrivning

Modern och stilren 4:a med dubbla balkonger i bästa läge på populära Nytorpsvägen!

Välkommen till denna fantastiskt fina fyra med ett svårslaget läge på attraktiva Nytorpsvägen 50! Här erbjuds en modern och smakfull bostad med genomtänkt planlösning, generösa ytor och härligt ljusinsläpp.

Lägenheten färdigställdes 2016 och har nyligen målats om, vilket ger ett fräscht och inflyttningsklart intryck. Genomgående ljusa ekparkettgolv tillsammans med en stilren färgsättning skapar en harmonisk och enhetlig känsla i hela bostaden.

Planlösningen är både social och funktionell med ett stort, inbjudande vardagsrum som rymmer både soffgrupp och matsalsdel i halvöppen planlösning mot det fullutrustade köket – perfekt för både vardag och umgänge. Bostaden erbjuder tre bra sovrum samt två helkaklade badrum, varav det ena är utrustat med tvätt- och torkmöjligheter för extra bekvämlighet.

En av bostadens verkliga höjdpunkter är de dubbla balkongerna i olika väderstreck, vilket ger möjlighet att njuta av både morgon- och kvällssol. Läget är svårslaget – med ena balkongen mot en lugn och trivsam innergård och den andra med utsikt mot Centralparken, grönskande skogsparti och Norskogsbadet.

Här bor du i ett mycket uppskattat område med närhet till natur, bad och fina promenadstråk, samtidigt som service och kommunikationer finns inom bekvämt räckhåll.

Ett hem som kombinerar stil, komfort och ett fantastiskt läge – varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för ytterligare information!

Fakta

Basinformation

Boarea:

108 KVM

Areakälla:

Föreningens information

Lägenhetsnummer:

3123 (31203 enl ek.plan)

Lägenhetsnummer registrering:

1203

Avgift:

6 226 kr/mån

Ingår i avgiften:

Ink värme och kallvatten. Ett obligatoriskt tillägg för Tv och bredband tillkommer med 240kr per månad. Varmvatten debiteras enligt faktisk förbrukning.

Upplåtelseform:

Bostadsrätt

Kommun:

Täby

Gatuadress:

Nytorpsvägen 50

Postnummer:

183 71

Postort:

Täby

Interiört

Antal rum:

4

Byggnad

Typ av byggnad:

Flerbostadshus

Byggnadsår:

2015

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation

Typ av ventilation:

Frånluft med värmeåtervinning

Energideklaration

Datum:

2020-03-07

Energiklass:

C

Våning/hiss

Hiss:

Nej

Andelstal/reparationsfond

Andel i förening:

1.73954 %

Föreningen

Om Brf Fantasibacken

Föreningen har totalt 77 stycken lägenheter i tre hus som är fyra till sju våningar och byggda kring ett lugnt gårdskvarter.
De flesta lägenheter får balkong eller uteplatser mot den lugna och skyddade gården.

Varje lägenhet har ett eget lägenhetsförråd som inryms i källarplanet. Extra lägenhetsförråd för uthyrning.

Renoveringar

Inga planerade renoveringar. Nybyggt.

Parkering

Föreningen förfogar över 16 st parkeringsplatser utomhus, varav 5 st är för laddbara bilar (parkeringsplats mellan Nytorpsvägen 44 och 46) och 47st i garaget, varav 8 st är för laddbara bilar. Garageplats kostar 900kr/mån, elbil-plats i garage kostar 1150kr/mån och parkeringsplats utomhus 500kr/mån samt 700kr/mån för elbil-plats. Även MC-plats finns att hyra i garaget för 300kr/mån. (Merparten av platserna i garaget är trånga, så det kan vara svårt att parkera med stora bilar.)

TV & Bredband

Telia Triple Play (TV, bredband, play) ingår i avgiften

Gemensamma utrymmen

En skyddad innergård med planteringar, träd, belysning och sittgrupper skapas för att ingå i en gemensamhetsanläggning. I huset finns också städrum, cykelrum, barnvagns- och rullstolsförråd. Sop och källsortering finns i trapphus 3 tillgängligt från gatan.

Information om månadsavgift

I avgiften ingår värme, kallvatten samt förråd. El och varmvatten debiteras enligt förbrukning.

Föreningens ekonomi och planerade förändringar

Inga planerade avgiftsändringar, enligt styrelsen 2026-XX-XX

Överlåtelseavgift

1 480 KR

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

592 KR

Tillåter föreningen juridisk person som köpare

Nej

Äger föreningen marken

Ja

Planritning

Planritning
Planritning

Karta

Nytorpsvägen 50 - 183 71 Täby

Karta

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby