Boarea: 78 m²

|

Antal rum: 4

2 950 000 SEK

Brantbacksvägen 4

Norrtälje

Information

Pris

2 950 000 KR

Boarea

78 m²

Rum

4

Pris/KVM

37 821 KR

Mäklare

Sebastian Bergström

Fastighetsmäklare

Norrtälje

Sebastian Bergström

Visning

KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.

Beskrivning

Välkomna till ert drömboende i Norrtäljes natursköna omgivningar!

Nu har du chansen att förvärva ett stilfullt fritidshus med året runt-standard, beläget med ett fridfullt och mysigt insynsskyddat läge. Här bor du på landet men med den perfekta balansen mellan lugn och närhet till centrala Norrtäljes bekvämligheter.

Ett välskött och smakfullt hus som andas stil och charm. Här finner du ett trevligt vardagsrum med braskamin för både värme och extra mysfaktor, ett modernt kök med rymlig matplats i direkt anslutning, ett harmoniskt sovrum samt ett allrum alternativt ett ytterligare sovrum.
  
Mot den lummiga och privata baksidan hittar ni den soliga altanen som blir den självklara platsen för sommarens alla måltider och avkopplande stunder. Här kan ni njuta av naturens lugn med en kopp kaffe eller en härlig middag med familj och vänner.

Ett generöst och charmigt gästhus som ger gott om utrymme för övernattande gäster eller varför inte användas som hemmakontor. Ett hus med god komfort vilket ger dina gäster en egen privat oas.

Detta fritidshus ligger i ett naturskönt område, perfekt för dig som uppskattar skogspromenader, cykelturer och naturens stillhet. På kort avstånd finns vackra badplatser där ni kan ta ett svalkande dopp under sommarens varma dagar.

Trots det lantliga läget är det bara en kort bilresa till centrala Norrtälje där ni hittar allt från matbutiker och shopping till restauranger och caféer. Här får ni verkligen det bästa av två världar – rofylld natur och närheten till stadens bekvämligheter.

Ett boende att trivas i året runt – Varmt välkomna på visning!

Bostaden disponeras enligt följande:

Hall

Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter samt förvaring i garderob.

Vardagsrum

Socialt och rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp, tv-möbel samt övrig önskad möblering. Fin braskamin för både värme och förhöjd mysfaktor.

WC

Stilfullt badrum med klinker på golvet och kaklade väggar. Duschhörna med glasvägg, WC, kommod med tvättställ och spegelskåp ovanför.

Kök

Tilltalade kök med bra förvaring i både över- och underskåp och med goda arbetsytor. Köket är utrusat med kyl och frys, spishäll med fläkt, ung samt diskmaskin. Trevlig matplats i direkt anslutning med köket.

Sovrum

Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng samt övrig önskad möblering.

Allrum/sovrum

Rymligt rum som idag nyttjas som allrum men även perfekt för ett större sovrum. Utgång till den mysiga altanen.

Källaren

Källaren nyttjas som tvättstuga och förråd.

Gästhus

Charmigt och väl tilltaget gästhus med rumsdel samt köksdel.

Fakta

Basinformation

Boarea:

78 KVM

Areakälla:

taxeringsinformation

Fastighets­beteckning:

Ösbyholm 1:98

Upplåtelseform:

Friköpt

Kommun:

Norrtälje

Gatuadress:

Brantbacksvägen 4

Postnummer:

76198

Postort:

Norrtälje

Interiört

Antal rum:

4

Antal sovrum:

2

Byggnad

Typ av byggnad:

1-plansvilla med källare

Byggnadsår:

1970

Kommentar till byggnadsår:

Ombyggt 2001

Fasad:

Trä

Stomme:

Trä

Fönster:

3-glas isolerfönster

Tak:

Plåt

Grundläggning:

Källare samt plintgrund

Uppvärmning:

Direktverkande el, luft-luftvärmepump, braskamin

Tomt

Tomtarea:

2398 KVM

Tomttyp:

Natur- och trädgårdstomt

Ventilation

Typ av ventilation:

Självdrag

Energideklaration

Datum:

2024-08-18

Energiklass:

F

Vatten och avlopp

Info:

Kommunalt vatten året om. Enskilt avlopp

Taxeringsinformation

Taxeringsvärde:

1 872 000 KR

Inskrivningar

Rättigheter / Gemensamhets­anläggningar:

Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Baltora GA:4 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Ösbyholm GA:12 ändamål: Grönområden, Kvartersanläggning, Bad och/eller båtanläggning, Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Ösbyholm GA:2 ändamål: Vägar
Förmån: Avtalsservitut Väg, 01-IM1-77/810.1

Planbestämmelser:

Ändring Av Detaljplan (2015-03-16) Byggnadsplan (1968-01-16)

Driftskostnad per år

Antal personer i hushållet:

2

El:

23 500 KR

Vatten och avlopp:

14 000 KR

Vägsamfällighet:

5 750 KR

Renhållning:

2 700 KR

Totalt:

45 950 KR

Fastighetsavgift/skatt:

9 525 KR/ÅR

Pantbrev

Antal:

6

Värde:

2 338 000 KR

Försäkring

Fullvärdesförsäkrad:

Ja

El

Effektförbrukning:

11 800 kWh/år

Interiör

Antal rum:

4

Antal sovrum:

2

Planritning

Planritning
Planritning

Karta

Brantbacksvägen 4 - 76198 Norrtälje

Karta

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby