Boarea: 78 m²
|Antal rum: 4
2 950 000 SEK
Brantbacksvägen 4
Norrtälje




























Information
Pris
2 950 000 KR
Boarea
78 m²
Rum
4
Pris/KVM
37 821 KR
Mäklare

Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
Välkomna till ert drömboende i Norrtäljes natursköna omgivningar!
Nu har du chansen att förvärva ett stilfullt fritidshus med året runt-standard, beläget med ett fridfullt och mysigt insynsskyddat läge. Här bor du på landet men med den perfekta balansen mellan lugn och närhet till centrala Norrtäljes bekvämligheter.
Ett välskött och smakfullt hus som andas stil och charm. Här finner du ett trevligt vardagsrum med braskamin för både värme och extra mysfaktor, ett modernt kök med rymlig matplats i direkt anslutning, ett harmoniskt sovrum samt ett allrum alternativt ett ytterligare sovrum.
Mot den lummiga och privata baksidan hittar ni den soliga altanen som blir den självklara platsen för sommarens alla måltider och avkopplande stunder. Här kan ni njuta av naturens lugn med en kopp kaffe eller en härlig middag med familj och vänner.
Ett generöst och charmigt gästhus som ger gott om utrymme för övernattande gäster eller varför inte användas som hemmakontor. Ett hus med god komfort vilket ger dina gäster en egen privat oas.
Detta fritidshus ligger i ett naturskönt område, perfekt för dig som uppskattar skogspromenader, cykelturer och naturens stillhet. På kort avstånd finns vackra badplatser där ni kan ta ett svalkande dopp under sommarens varma dagar.
Trots det lantliga läget är det bara en kort bilresa till centrala Norrtälje där ni hittar allt från matbutiker och shopping till restauranger och caféer. Här får ni verkligen det bästa av två världar – rofylld natur och närheten till stadens bekvämligheter.
Ett boende att trivas i året runt – Varmt välkomna på visning!
Bostaden disponeras enligt följande:
Hall
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter samt förvaring i garderob.
Vardagsrum
Socialt och rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp, tv-möbel samt övrig önskad möblering. Fin braskamin för både värme och förhöjd mysfaktor.
WC
Stilfullt badrum med klinker på golvet och kaklade väggar. Duschhörna med glasvägg, WC, kommod med tvättställ och spegelskåp ovanför.
Kök
Tilltalade kök med bra förvaring i både över- och underskåp och med goda arbetsytor. Köket är utrusat med kyl och frys, spishäll med fläkt, ung samt diskmaskin. Trevlig matplats i direkt anslutning med köket.
Sovrum
Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng samt övrig önskad möblering.
Allrum/sovrum
Rymligt rum som idag nyttjas som allrum men även perfekt för ett större sovrum. Utgång till den mysiga altanen.
Källaren
Källaren nyttjas som tvättstuga och förråd.
Gästhus
Charmigt och väl tilltaget gästhus med rumsdel samt köksdel.
Fakta
Basinformation
Boarea:
78 KVM
Areakälla:
taxeringsinformation
Fastighetsbeteckning:
Ösbyholm 1:98
Upplåtelseform:
Friköpt
Kommun:
Norrtälje
Gatuadress:
Brantbacksvägen 4
Postnummer:
76198
Postort:
Norrtälje
Interiört
Antal rum:
4
Antal sovrum:
2
Byggnad
Typ av byggnad:
1-plansvilla med källare
Byggnadsår:
1970
Kommentar till byggnadsår:
Ombyggt 2001
Fasad:
Trä
Stomme:
Trä
Fönster:
3-glas isolerfönster
Tak:
Plåt
Grundläggning:
Källare samt plintgrund
Uppvärmning:
Direktverkande el, luft-luftvärmepump, braskamin
Tomt
Tomtarea:
2398 KVM
Tomttyp:
Natur- och trädgårdstomt
Ventilation
Typ av ventilation:
Självdrag
Energideklaration
Datum:
2024-08-18
Energiklass:
F
Vatten och avlopp
Info:
Kommunalt vatten året om. Enskilt avlopp
Taxeringsinformation
Taxeringsvärde:
1 872 000 KR
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Baltora GA:4 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Ösbyholm GA:12 ändamål: Grönområden, Kvartersanläggning, Bad och/eller båtanläggning, Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Ösbyholm GA:2 ändamål: Vägar
Förmån: Avtalsservitut Väg, 01-IM1-77/810.1
Planbestämmelser:
Ändring Av Detaljplan (2015-03-16) Byggnadsplan (1968-01-16)
Driftskostnad per år
Antal personer i hushållet:
2
El:
23 500 KR
Vatten och avlopp:
14 000 KR
Vägsamfällighet:
5 750 KR
Renhållning:
2 700 KR
Totalt:
45 950 KR
Fastighetsavgift/skatt:
9 525 KR/ÅR
Pantbrev
Antal:
6
Värde:
2 338 000 KR
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad:
Ja
El
Effektförbrukning:
11 800 kWh/år
Interiör
Antal rum:
4
Antal sovrum:
2
Planritning


Karta
Brantbacksvägen 4 - 76198 Norrtälje

