Boarea: 71 m²
|Antal rum: 3
7 900 000 SEK
Edsgarn Gislaro 1 och 2
Vätö
 - Norrtälje
Information
Pris
7 900 000 KR
Boarea
71 m²
Rum
3
Pris/KVM
111 268 KR
Mäklare
Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
Nu finns chansen att förverkliga drömmen om ett riktigt fint skärgårdsställe. Den här stora sjötomten på Edsgarn erbjuder ett avskilt och vackert läge längst ut i Norrtäljeviken. Här bor man med skyddat läge, egen brygga och närhet till flera populära sjökrogar som Gräddö, Lidö och Fejan. Den stora tomtarealen om nästan 1.6 ha tillsammans med strandlinjen om ca 180 m är starkt bidragande till den rofyllda känsla som infinner sig när man kliver i land vid bryggan. Tomten sluttar svagt ner mot havet och arealen har gjort det möjligt att behålla växtlighet på varje sida av tomtgränsen, men ändå ha ett stort öppet parti ner mot stranden. På fastigheten finns även ett antal riktigt fina ekar som sprider ett lugn.
Huvudhuset vilar högst upp och har en öppen planlösning med smakfull ljus färgsättning. Här finner ni en öppen spis och stort fönsterparti med bubbeldörr till altanen med fint söderläge och vy ner mot stranden. Två sovrum samt ett toarum. Huset har hel källare med god takhöjd. Källaren kan man utveckla efter eget tycke, här finns även husets duschrum. Nere vid stranden vilar det trivsamma gästhuset om ca 40 kvm, även detta hus har en öppen planlösning och stora fönsterpartier med havet som kuliss. Huset har duschrum med separett, köksdel samt öppen spis. Entré sker via en rymlig takförsedd veranda, fantastisk belägen inte långt från bryggan och strandkanten. På tomten finns också en friggebod med två bäddar.
Egen borrad brunn, BDT-avlopp och ett bra bryggläge gör det här till ett smidigt ställe att använda både sommar och längre perioder.
Här får du skärgård på riktigt, utan grannar tätt inpå, men ändå nära till service och båtliv.
Fakta
Basinformation
Boarea:
71 KVM
Areakälla:
taxeringsinformation
Fastighetsbeteckning:
Harg 7:51
Upplåtelseform:
Friköpt
Kommun:
Norrtälje
Område:
Vätö
Gatuadress:
Edsgarn Gislaro 1 och 2
Postnummer:
760 21
Postort:
Vätö
Interiört
Antal rum:
3
Antal sovrum:
2
Byggnad
Typ av byggnad:
1- plansfritidshus med källare
Byggnadsår:
1982
Fasad:
Trä
Stomme:
Trä
Tak:
Betongpannor
Grundläggning:
Källare
Uppvärmning:
Direktverkande el & Braskamin
Tomt
Tomtarea:
15897 KVM
Tomttyp:
Sjötomt
Vatten och avlopp
Info:
Egen brunn. Bdt-avlopp
Taxeringsinformation
Taxeringsvärde:
2 470 000 KR
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
Gemensamhetsanläggning: Norrtälje harg ga:13 ändamål: Garage och/eller parkering, Bad och/eller båtanläggning
Gemensamhetsanläggning: Norrtälje harg ga:14 ändamål: Vägar
Samfällighet: Norrtälje harg fs:19
Samfällighet: Norrtälje vätö prästgård fs:4
Förmån: Avtalsservitut Vattentäkt mm, 01-IM1-77/12227.1
Förmån: Officialservitut Väg o sjösättningsserv, 0188-86/294.2
Last: Ledningsrätt Tele, 0188-93/63.1
Last: Ledningsrätt Tele, 0188-97/115.1
Driftskostnad per år
Fastighetsavgift/skatt:
10 425 KR/ÅR
Pantbrev
Antal:
1
Värde:
35 000 KR
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad:
Ja
Dokument
Karta
Edsgarn Gislaro 1 och 2 - 760 21 Vätö