Boarea: 71 m²

|

Antal rum: 3

7 900 000 SEK

Edsgarn Gislaro 1 och 2

Vätö

 - 

Norrtälje

Information

Pris

7 900 000 KR

Boarea

71 m²

Rum

3

Pris/KVM

111 268 KR

Mäklare

Henric Johansson

Fastighetsmäklare

Norrtälje

Henric Johansson

Visning

KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.

Beskrivning

Nu finns chansen att förverkliga drömmen om ett riktigt fint skärgårdsställe. Den här stora sjötomten på Edsgarn erbjuder ett avskilt och vackert läge längst ut i Norrtäljeviken. Här bor man med skyddat läge, egen brygga och närhet till flera populära sjökrogar som Gräddö, Lidö och Fejan. Den stora tomtarealen om nästan 1.6 ha tillsammans med strandlinjen om ca 180 m är starkt bidragande till den rofyllda känsla som infinner sig när man kliver i land vid bryggan. Tomten sluttar svagt ner mot havet och arealen har gjort det möjligt att behålla växtlighet på varje sida av tomtgränsen, men ändå ha ett stort öppet parti ner mot stranden. På fastigheten finns även ett antal riktigt fina ekar som sprider ett lugn.
Huvudhuset vilar högst upp och har en öppen planlösning med smakfull ljus färgsättning. Här finner ni en öppen spis och stort fönsterparti med bubbeldörr till altanen med fint söderläge och vy ner mot stranden. Två sovrum samt ett toarum. Huset har hel källare med god takhöjd. Källaren kan man utveckla efter eget tycke, här finns även husets duschrum. Nere vid stranden vilar det trivsamma gästhuset om ca 40 kvm, även detta hus har en öppen planlösning och stora fönsterpartier med havet som kuliss. Huset har duschrum med separett, köksdel samt öppen spis. Entré sker via en rymlig takförsedd veranda, fantastisk belägen inte långt från bryggan och strandkanten. På tomten finns också en friggebod med två bäddar.
Egen borrad brunn, BDT-avlopp och ett bra bryggläge gör det här till ett smidigt ställe att använda både sommar och längre perioder.
Här får du skärgård på riktigt, utan grannar tätt inpå, men ändå nära till service och båtliv.

Fakta

Basinformation

Boarea:

71 KVM

Areakälla:

taxeringsinformation

Fastighets­beteckning:

Harg 7:51

Upplåtelseform:

Friköpt

Kommun:

Norrtälje

Område:

Vätö

Gatuadress:

Edsgarn Gislaro 1 och 2

Postnummer:

760 21

Postort:

Vätö

Interiört

Antal rum:

3

Antal sovrum:

2

Byggnad

Typ av byggnad:

1- plansfritidshus med källare

Byggnadsår:

1982

Fasad:

Trä

Stomme:

Trä

Tak:

Betongpannor

Grundläggning:

Källare

Uppvärmning:

Direktverkande el & Braskamin

Tomt

Tomtarea:

15897 KVM

Tomttyp:

Sjötomt

Vatten och avlopp

Info:

Egen brunn. Bdt-avlopp

Taxeringsinformation

Taxeringsvärde:

2 470 000 KR

Inskrivningar

Rättigheter / Gemensamhets­anläggningar:

Gemensamhetsanläggning: Norrtälje harg ga:13 ändamål: Garage och/eller parkering, Bad och/eller båtanläggning
Gemensamhetsanläggning: Norrtälje harg ga:14 ändamål: Vägar
Samfällighet: Norrtälje harg fs:19
Samfällighet: Norrtälje vätö prästgård fs:4
Förmån: Avtalsservitut Vattentäkt mm, 01-IM1-77/12227.1
Förmån: Officialservitut Väg o sjösättningsserv, 0188-86/294.2
Last: Ledningsrätt Tele, 0188-93/63.1
Last: Ledningsrätt Tele, 0188-97/115.1

Driftskostnad per år

Fastighetsavgift/skatt:

10 425 KR/ÅR

Pantbrev

Antal:

1

Värde:

35 000 KR

Försäkring

Fullvärdesförsäkrad:

Ja

Karta

Edsgarn Gislaro 1 och 2 - 760 21 Vätö

Karta

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby