Boarea: 89 m²
|Antal rum: 4
5 900 000 SEK
Söderängsvägen 74
Hattsundet
 - Norrtälje
Information
Pris
5 900 000 KR
Boarea
89 m²
Biarea
12 m²
Rum
4
Pris/KVM
66 292 KR
Mäklare
Visning
Välkommen på visning:
2026-07-28 - 11:30-12:15
Anmäl dig gärna till visningen
Välkommen på visning!
Anmälan till visning
| 1785231000-1785233700
Beskrivning
Fritidsidyll med högt och insynsskyddat läge samt båtplats vid Hattsundet
Längst in på den trivsamma Söderängsvägen väntar denna charmiga fritidsfastighet, en plats där lugnet, naturen och närheten till vattnet skapar de perfekta förutsättningarna för ett avkopplande skärgårdsliv.
Huset är beläget högt och insynsskyddat med en vacker vy över Hattsundet och ett härligt västerläge som bjuder på sol långt in på kvällen. Den generösa altanen erbjuder både öppna ytor för soliga dagar och en mysig takskyddad del där middagar och umgänge kan avnjutas oavsett väder.
Bostaden har bevarat sin genuina fritidshuskänsla med en varm och ombonad atmosfär. Det rymliga vardagsrummet har stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus och låter vattnet bli en naturlig del av interiören. Tre eldstäder bidrar till både karaktär och trivsel under årets svalare månader. Det helkaklade duschrummet med wc är smakfullt renoverat i modern stil och ger ett bekvämt boende.
På tomten finns dessutom förråd och vedbod samt ett trivsamt gästhus vackert beläget på vägen ner mot viken – en perfekt plats för övernattande gäster eller den som önskar en egen, avskild vrå.
Nere vid vattnet finns den välskötta samfällighetens badstrand och båtbrygga. Till fastigheten hör en egen båtplats, vilket gör det enkelt att ge sig ut på Hattsundet och vidare in till Norrtälje eller den vackra Roslagsskärgården.
Ett mycket trivsamt fritidsboende där skärgårdskänslan, den rofyllda miljön och närheten till vattnet samspelar på bästa sätt.
Fakta
Basinformation
Boarea:
89 KVM
Biarea:
12 KVM
Areakälla:
taxeringsinformation
Fastighetsbeteckning:
Lågarö 11:11
Upplåtelseform:
Friköpt
Kommun:
Norrtälje
Område:
Hattsundet
Gatuadress:
Söderängsvägen 74
Postnummer:
761 94
Postort:
Norrtälje
Interiört
Antal rum:
4
Antal sovrum:
3
Byggnad
Typ av byggnad:
1-plans fritidshus
Byggnadsår:
1956
Kommentar till byggnadsår:
Ombyggt 2022
Fasad:
Trä
Stomme:
Trä
Fönster:
2-glas
Bjälklag:
Trä
Tomt
Tomtarea:
2517 KVM
Vatten och avlopp
Info:
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp, minirensverk
Taxeringsinformation
Taxeringsvärde:
4 289 000 KR
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
Gemensamhetsanläggning: Norrtälje lågarö ga:10 ändamål: Vägar
Planbestämmelser:
Byggnadsplan (1956-09-22)
Driftskostnad per år
Antal personer i hushållet:
2
El:
11 115 KR
Vatten och avlopp:
4 990 KR
Sotning:
1 100 KR
Vägsamfällighet:
2 700 KR
Renhållning:
2 328 KR
Totalt:
22 233 KR
Fastighetsavgift/skatt:
10 425 KR/ÅR
Pantbrev
Antal:
4
Värde:
2 978 000 KR
Försäkring
Bolag:
IF
Fullvärdesförsäkrad:
Ja
Karta
Söderängsvägen 74 - 761 94 Norrtälje