Boarea: 56.2 m²
|Antal rum: 2
1 850 000 SEK
Flygkårsvägen 19
Täby
Information
Pris
1 850 000 KR
Boarea
56.2 m²
Rum
2
Pris/KVM
32 918 KR
Avgift
4 953 kr/mån
Våning
2 av 4
Mäklare
Visning
Välkommen på visning:
2026-06-01
Anmälan krävs!
Välkommen på visning!
Anmälan till visning
| 1780264800-1780264800
Beskrivning
Fin lägenhet i Täby med balkong och havsglimt!
Nu har du chansen att förvärva en av områdets billigaste tvårummare i Täby med bra avgift och hiss! Lägenheten är en av områdets just nu billigaste och ligger på andra våningen. Här erbjuds en smart planlösning, gott om förvaring och en trivsam känsla rakt igenom, havsglimt från sovrummet.
Här möts du av en rymlig hall med bra förvaring och ett extra rum som passar perfekt som hemmakontor eller walk-in closet. Vidare väntar ett ljust vardagsrum med plats för både umgänge och avkoppling. Köket är funktionellt med bra arbetsytor och självklart finns diskmaskin. Här kommer man ut till en härlig balkong i västerläge, perfekt för soliga eftermiddagar och kvällar. Sovrummet är lugnt beläget med fint ljusinsläpp, och badrummet är stilrent, praktiskt och förstås utrustad med tvättmaskin.
Här bor du i ett lugnt och attraktivt område med närhet till både natur, Täby Centrum och smidiga kommunikationer till Stockholm city.
Missa inte denna möjlighet till en mycket prisvärd bostad! Välkommen redan idag.
Flexibelt tillträde!
Område
Allmänt om området
Flygkårsvägen omges av flera grönområden och promenadstråk som gör det enkelt att komma ut i naturen. Rönningesjön ligger en kort promenad bort och erbjuder härliga badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Runt sjön finns det också vackra vandringsleder, perfekt för promenader, joggingturer eller cykling. Hägernäs strand är ett populärt område längs vattnet med småbåtshamn, badplatser och ett mysigt café.
Närservice
En kort bil- eller cykeltur tar dig till Täby Centrum, ett av Stockholms största köpcentrum, där du hittar allt från matbutiker och klädaffärer till restauranger, biografer och annan service. Hägernäs har även mindre närbutiker och caféer inom gångavstånd, vilket gör vardagslivet smidigt.
Kommunikation
Området är väl anslutet med kollektivtrafik. Roslagsbanan ligger i närheten och tar dig till centrala Stockholm på cirka 25 minuter. Busslinjer går också regelbundet genom området och erbjuder smidiga resor till Täby Centrum, Arninge och andra delar av Täby. För den bilburne finns det goda möjligheter till parkering, och E18 ligger bara några minuter bort, vilket gör det enkelt att snabbt ta sig in till stan eller ut mot andra delar av länet.
Övrigt
Flygkårsvägen och omgivningen är särskilt populärt bland barnfamiljer och par tack vare sin trygghet och närheten till förskolor, skolor och lekplatser. Det finns flera idrottsanläggningar och föreningar i närheten, vilket ger ett rikt utbud av fritidsaktiviteter för både unga och vuxna.
Sammanfattningsvis är området vid Flygkårsvägen 19 en idyllisk plats att bo på för den som vill kombinera ett lugnt, naturnära liv med närheten till stadens puls.
Fakta
Basinformation
Boarea:
56.2 KVM
Areakälla:
föreningens information
Lägenhetsnummer:
1203
Lägenhetsnummer registrering:
1942
Avgift:
4 953 kr/mån
Ingår i avgiften:
inkl bredband, värme & vatten
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Kommun:
Täby
Gatuadress:
Flygkårsvägen 19
Postnummer:
183 62
Postort:
TÄBY
Interiört
Antal rum:
2
Antal sovrum:
1
TV och Bredband
Bredband:
Allente box
Byggnad
Typ av byggnad:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1983
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Bergvärme
Renoveringar:
Bergvärme installerades i 5 våningshusen 2011
Frånluftsvärmepump installerades i låghusen 2011
Nytt låssystem (nyckelbrickor) installerades 2011
Avloppsstammar till lägenheterna rensades 2012
Ekdörrarna i entréerna ersattes med aluminiumportar 2012
Takförbättringar 2012 och luftbehandlingssystems
Godkänd OVK 2013-2014
Fasadtvätt 2017
Samtliga hissar nya 2018
Sophantering utbytt till sopstationer under mark 2019
Anslutning till kollektivt bredband 2019
Projektet Nya Flygaren beräknas pågå mellan 2021 och 2028
Godkänd radonmätning 2021
Avloppsstammar till lägenheterna rensades 2021
Godkänd OVK 2021-2022
Nya fasader, tak och uteplatser på låghusen 2022
Laddplatser för elbilar 2023
Övriga byggnader:
Till lägenheten finns ett förråd. Höghusen har förråd i källaren och låghusen har förråd på markplan intill lägenheten. Tvättstugor finns i alla i höghusen. Cykelförråd, barnvagnsförråd och lägenhetsförråd. Föreningslokal: En fristående gemensamhetslokal med plats för 50 personer. Går att hyra för 400kr/dygn. Två gästlägenheter som kan hyras av boende.
Energideklaration
Datum:
2023-07-17
Energiklass:
E
Våning/hiss
Hiss:
Ja
Totalt antal våningar:
4
Våning:
2
Andelstal/reparationsfond
Andel i förening:
0.308 %
Indirekt nettoskuldsättning:
434 426 KR
Kommentar till nettoskuldsättning:
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Driftskostnad per år
Antal personer i hushållet:
3
El:
3 300 KR
Totalt:
3 300 KR
El
Bolag:
Bahnhof
Distributör:
Ellevio
Föreningen
Om BRF Flygaren 1
Delat ägande tillåts.
Juridisk person tillåts inte.
280 lägenheter som består av 12 st hus i 6 våningar samt 11 hus i 2 våningar. Lägenheterna i tvåvåningshusen och lägenheterna på markplanen i höghusen har uteplatser, övriga lägenheter har balkong. Föreningen tillåter inglasning av balkong samt markisuppsättning- tillstånd för detta krävs dock.
Renoveringar
Bergvärme installerades i 5 våningshusen 2011
Frånluftsvärmepump installerades i låghusen 2011
Nytt låssystem (nyckelbrickor) installerades 2011
Avloppsstammar till lägenheterna rensades 2012
Ekdörrarna i entréerna ersattes med aluminiumportar 2012
Takförbättringar 2012 och luftbehandlingssystems
Godkänd OVK 2013-2014
Fasadtvätt 2017
Samtliga hissar nya 2018
Sophantering utbytt till sopstationer under mark 2019
Anslutning till kollektivt bredband 2019
Projektet Nya Flygaren beräknas pågå mellan 2021 och 2028
Godkänd radonmätning 2021
Avloppsstammar till lägenheterna rensades 2021
Godkänd OVK 2021-2022
Nya fasader, tak och uteplatser på låghusen 2022
Laddplatser för elbilar 2023
Parkering
191 st p-platser 250 kr/mån
6 st p-platser med elstolpe 320 kr/mån
56 st garage 580 kr/mån
5 st platser i mc-garage 200 kr/mån
10 st gästparkeringar mot avgift, 8 kr/tim eller 50 kr/dygn
Parkeringsplatserna följer inte med lägenhet utan det är separat kö, man kontaktar vår förvaltare FSS för att ställa sig i kön. Efterfrågan på p-platser och garage är stor och tilldelas i turordning. Vi kan ej svara på hur lång tid det tar.
I väntan på egen p-plats erbjuds boendeparkering till reducerat pris på våra gästparkeringar.
TV & Bredband
(Fastigheten är ansluten till fibernätet, ej till respektive hus och lägenhet.)
Säljaren är skyldig att lämna fungerande Router, Tv-box och fjärrkontroll vid försäljning, det tillhör lägenheten och ska lämnas kvar av säljaren alternativt bekostas av säljaren om den saknas.
Föreningen har från 2019-08-31 tecknat avtal för kollektivt bredband 1Gbit från Bahnhof samt TV från Sappa (Sappa mer). Avgiften på 169 kr/mån för detta debiteras på månadsavin.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Nej
Tillåter föreningen delat ägande
ja
Planritning
Karta
Flygkårsvägen 19 - 183 62 TÄBY
