Boarea: 105 m²

|

Antal rum: 4

2 795 000 SEK

Golfvägen 6

Sundsta

 - 

Norrtälje

Information

Pris

2 795 000 KR

Boarea

105 m²

Rum

4

Pris/KVM

26 619 KR

Mäklare

Ansvarig mäklare

Tore Wikander

Registrerad Fastighetsmäklare

Norrtälje

Tore Wikander

Extra kontaktperson

Martin Magnusson

Registrerad Fastighetsmäklare

Norrtälje

Martin Magnusson

Visning

Välkommen på visning:

2026-07-26 - 11:00-11:30

Vänligen anmäl dig till visningen!

Lägg till i kalendern 2026-07-26 11:00 2026-07-26 11:30 Europe/Stockholm Visning: Golfvägen 6 Golfvägen 6, Sundsta, Norrtälje

Välkommen på visning!

Anmälan till visning
1785056400-1785058200

JAG SAMTYCKER ATT MINA UPPGIFTER SPARAS ENLIGT VÅR GDPR-POLICY


Beskrivning

Välkommen till Golfvägen 6, en plats där Roslagens lugn möter ett bekvämt vardagsliv

I omtyckta Sundsta väntar ett hem för dig som söker lugn, rymd och närhet till naturen utan att ge avkall på bekvämligheten. Här bor du i ett trivsamt område med stora tomter, vackra omgivningar och vattnet bara en kort promenad från huset, en plats där årstiderna verkligen får ta plats.

Huset erbjuder 105 välplanerade kvadratmeter fördelade på fyra rum, varav två rymliga sovrum. Planlösningen är social och inbjudande, med generösa sällskapsytor där familj och vänner gärna samlas. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och skapar en varm, luftig och välkomnande känsla genom hela bostaden.

Här finns gott om utrymme för både det aktiva familjelivet och de lugna stunderna. Köket blir hemmets naturliga mötesplats medan vardagsrummet bjuder in till avkoppling framför brasan eller långa kvällar i gott sällskap. De två sovrummen erbjuder rofyllda miljöer och den flexibla planlösningen ger möjlighet att anpassa hemmet efter just dina behov, behövs ett sovrum till går det utmärkt att ordna ett till på ovanvåningen som idag används som kontor/allrum.

Den generösa tomten om cirka 1 843 kvadratmeter ger plats för lek, odling och avkoppling i en insynsskyddad miljö. Här finns utrymme att njuta av långa sommardagar, grilla med vänner eller bara lyssna till naturens stillhet. På tomten finns ett gästhus perfekt för antingen tonåringen eller era långväga gäster. Utöver det finns en bod med förvarings möjligheter.

Läget är något alldeles extra. Sundsta är känt för sitt naturnära läge där skog, vatten och friluftsliv finns runt knuten. Golfentusiasten har en av Roslagens golfbanor i närheten och den som uppskattar båtliv, bad eller promenader längs vattnet kommer snabbt att känna sig hemma. I närområdet finns, paintball, rally, ridning och även gocart. Samtidigt når du Norrtäljes charmiga stadskärna med restauranger, butiker och service på bekvämt bilavstånd. Buss går från området till Malsta och Norrtälje endast 200 meter från fastigheten.

Lösöre samt en bil går i samband med överlåtelse att köpa för 100 000 tkr.

Golfvägen 6 är ett hem för dig som vill leva friare och med naturen som närmaste granne, en plats att längta hem till, året om.

Fakta

Basinformation

Boarea:

105 KVM

Areakälla:

taxeringsinformation

Kommentar för areakälla:

Areauppgifter kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer.

Fastighets­beteckning:

Sundsta 4:29

Upplåtelseform:

Friköpt

Kommun:

Norrtälje

Område:

Sundsta

Gatuadress:

Golfvägen 6

Postnummer:

761 91

Postort:

Norrtälje

Interiört

Antal rum:

4

Antal sovrum:

2

TV och Bredband

Bredband:

Fiber

Byggnad

Typ av byggnad:

1½-plansvilla

Byggnadsår:

1969

Kommentar till byggnadsår:

Ombyggt 2003

Fasad:

Trä

Fönster:

2+3-glas

Bjälklag:

Trä

Grundmur:

Betong

Tak:

Plåt

Grundläggning:

Krypgrund

Uppvärmning:

Direkt el, luft/luftvärmepump samt öppen spis

Övriga byggnader:

Gäststuga samt ett äldre mindre hus med möjlighet till två sovrum till.

Tomt

Tomtarea:

1843 KVM

Tomttyp:

Naturtomt

Ventilation

Typ av ventilation:

Självdrag

Energideklaration

Datum:

2025-04-15

Energiförbrukning:

81 kWh/kvm (atemp) och år

Energiklass:

D

Vatten och avlopp

Info:

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp

Taxeringsinformation

Taxeringsvärde:

2 092 000 KR

Inskrivningar

Rättigheter / Gemensamhets­anläggningar:

Gemensamhetsanläggning: Norrtälje sundsta ga:1 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Bad och/eller båtanläggning
Gemensamhetsanläggning: Norrtälje sundsta ga:2 ändamål: Vattenförsörjning
Gemensamhetsanläggning: Norrtälje sundsta ga:3 ändamål: Vägar

Planbestämmelser:

Byggnadsplan (1969-07-31)

Driftskostnad per år

Antal personer i hushållet:

2

El:

18 000 KR

Vägsamfällighet:

9 100 KR

Renhållning:

3 200 KR

Försäkring:

4 200 KR

Totalt:

34 500 KR

Fastighetsavgift/skatt:

10 425 KR/ÅR

Pantbrev

Antal:

13

Värde:

1 673 000 KR

Försäkring

Fullvärdesförsäkrad:

Ja

Planritning

Planritning
Planritning
Planritning
Planritning

Karta

Golfvägen 6 - 761 91 Norrtälje

Karta

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby