Boarea: 105 m²
|Antal rum: 4
2 795 000 SEK
Golfvägen 6
Sundsta
 - Norrtälje
Information
Pris
2 795 000 KR
Boarea
105 m²
Rum
4
Pris/KVM
26 619 KR
Mäklare
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
Visning
Välkommen på visning:
2026-07-26 - 11:00-11:30
Vänligen anmäl dig till visningen!
Välkommen på visning!
Anmälan till visning
| 1785056400-1785058200
Beskrivning
Välkommen till Golfvägen 6, en plats där Roslagens lugn möter ett bekvämt vardagsliv
I omtyckta Sundsta väntar ett hem för dig som söker lugn, rymd och närhet till naturen utan att ge avkall på bekvämligheten. Här bor du i ett trivsamt område med stora tomter, vackra omgivningar och vattnet bara en kort promenad från huset, en plats där årstiderna verkligen får ta plats.
Huset erbjuder 105 välplanerade kvadratmeter fördelade på fyra rum, varav två rymliga sovrum. Planlösningen är social och inbjudande, med generösa sällskapsytor där familj och vänner gärna samlas. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och skapar en varm, luftig och välkomnande känsla genom hela bostaden.
Här finns gott om utrymme för både det aktiva familjelivet och de lugna stunderna. Köket blir hemmets naturliga mötesplats medan vardagsrummet bjuder in till avkoppling framför brasan eller långa kvällar i gott sällskap. De två sovrummen erbjuder rofyllda miljöer och den flexibla planlösningen ger möjlighet att anpassa hemmet efter just dina behov, behövs ett sovrum till går det utmärkt att ordna ett till på ovanvåningen som idag används som kontor/allrum.
Den generösa tomten om cirka 1 843 kvadratmeter ger plats för lek, odling och avkoppling i en insynsskyddad miljö. Här finns utrymme att njuta av långa sommardagar, grilla med vänner eller bara lyssna till naturens stillhet. På tomten finns ett gästhus perfekt för antingen tonåringen eller era långväga gäster. Utöver det finns en bod med förvarings möjligheter.
Läget är något alldeles extra. Sundsta är känt för sitt naturnära läge där skog, vatten och friluftsliv finns runt knuten. Golfentusiasten har en av Roslagens golfbanor i närheten och den som uppskattar båtliv, bad eller promenader längs vattnet kommer snabbt att känna sig hemma. I närområdet finns, paintball, rally, ridning och även gocart. Samtidigt når du Norrtäljes charmiga stadskärna med restauranger, butiker och service på bekvämt bilavstånd. Buss går från området till Malsta och Norrtälje endast 200 meter från fastigheten.
Lösöre samt en bil går i samband med överlåtelse att köpa för 100 000 tkr.
Golfvägen 6 är ett hem för dig som vill leva friare och med naturen som närmaste granne, en plats att längta hem till, året om.
Fakta
Basinformation
Boarea:
105 KVM
Areakälla:
taxeringsinformation
Kommentar för areakälla:
Areauppgifter kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer.
Fastighetsbeteckning:
Sundsta 4:29
Upplåtelseform:
Friköpt
Kommun:
Norrtälje
Område:
Sundsta
Gatuadress:
Golfvägen 6
Postnummer:
761 91
Postort:
Norrtälje
Interiört
Antal rum:
4
Antal sovrum:
2
TV och Bredband
Bredband:
Fiber
Byggnad
Typ av byggnad:
1½-plansvilla
Byggnadsår:
1969
Kommentar till byggnadsår:
Ombyggt 2003
Fasad:
Trä
Fönster:
2+3-glas
Bjälklag:
Trä
Grundmur:
Betong
Tak:
Plåt
Grundläggning:
Krypgrund
Uppvärmning:
Direkt el, luft/luftvärmepump samt öppen spis
Övriga byggnader:
Gäststuga samt ett äldre mindre hus med möjlighet till två sovrum till.
Tomt
Tomtarea:
1843 KVM
Tomttyp:
Naturtomt
Ventilation
Typ av ventilation:
Självdrag
Energideklaration
Datum:
2025-04-15
Energiförbrukning:
81 kWh/kvm (atemp) och år
Energiklass:
D
Vatten och avlopp
Info:
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Taxeringsinformation
Taxeringsvärde:
2 092 000 KR
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
Gemensamhetsanläggning: Norrtälje sundsta ga:1 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Bad och/eller båtanläggning
Gemensamhetsanläggning: Norrtälje sundsta ga:2 ändamål: Vattenförsörjning
Gemensamhetsanläggning: Norrtälje sundsta ga:3 ändamål: Vägar
Planbestämmelser:
Byggnadsplan (1969-07-31)
Driftskostnad per år
Antal personer i hushållet:
2
El:
18 000 KR
Vägsamfällighet:
9 100 KR
Renhållning:
3 200 KR
Försäkring:
4 200 KR
Totalt:
34 500 KR
Fastighetsavgift/skatt:
10 425 KR/ÅR
Pantbrev
Antal:
13
Värde:
1 673 000 KR
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad:
Ja
Planritning
Karta
Golfvägen 6 - 761 91 Norrtälje