Boarea: 94 m²
|Antal rum: 4
Sjöfartsgatan 1
Norrtälje Hamn
 - Norrtälje
Information
Boarea
94 m²
Rum
4
Avgift
6 192 kr/mån
Våning
7 av 23
Mäklare
Registrerad Fastighetsmäklare
Norrtälje
Sebastian Bergström
Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
Stilfull fyra med balkong i söderläge och vacker utsikt
Varmt välkommen till en modern och stilfull fyra i attraktiva Brf Havstornet, mitt i populära Norrtälje Hamn. Här erbjuds ett smakfullt boende med generösa sällskapsytor, genomtänkt planlösning och ett fantastiskt ljusinsläpp.
Bostadens sociala hjärta utgörs av det öppna läget mellan kök och vardagsrum, där fina umgängesytor skapar en inbjudande atmosfär för såväl vardagsliv som trevliga middagar med familj och vänner. Från sällskapsdelen nås den härliga balkongen i eftertraktat söderläge, där du kan njuta av solen och en vacker utsikt över Societetsparken och kanalen som leder in mot Norrtälje.
Lägenheten erbjuder tre väl tilltagna sovrum, varav master bedroom har en egen klädkammare och ett badrum i direkt anslutning – en privat och bekväm del av bostaden. Därtill finns ytterligare två fina sovrum som passar utmärkt för familjen, gäster eller hemmakontor.
De två badrummen är smakfullt inredda med en exklusiv känsla och bidrar till en bekväm vardag med det lilla extra.
Här bor du i ett av Norrtäljes mest attraktiva områden, med hamnens levande miljö, vackra promenadstråk och stadens utbud inom bekvämt räckhåll. Ett stilfullt och trivsamt boende för dig som uppskattar modern komfort, generösa ytor och ett läge utöver det vanliga.
Havstornet har ett modernt koncept med conciergeservice och Touch work-lounge i markplan. För dig som bor i Havstornet så finns båtpool, bilpool samt cykelpool att tillgå genom touchkonceptet.
En lägenhet som ni inte vill missa, varmt välkommen på visning!
Bostaden disponeras enligt följande:
Hall
Välkomnande hall med vitlaserad ekparkett och målade väggar. Goda avhängningsmöjligheter samt förvaring i garderober.
Badrum
Badrum med kakel på väggarna och klinkergolv med golvvärme. Duschhörna med glasvägg, kommod med tvättställ och spegel med belysning, WC, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare. Förvaring i överskåp med arbetsbänk ovanför.
Sovrum
Sovrum med plats för säng och övrig önskad möblering. Vit heltäckande matta ovanpå vitlaserad ekparkett och målade väggar.
Sovrum
Sovrum med plats för säng och övrig önskad möblering. Vit heltäckande matta ovanpå vitlaserad ekparkett och målade väggar.
Kök
Rymligt kök gott om förvaring i både över- och underskåp samt i köksön. Köket är utrusat med integrerad kyl och frys, spishäll med fläkt, ung, mikro samt diskmaskin.
Vardagsrum
Socialt vardagsrum i öppen planlösning till köket med en fin utsikt mot Societetsparken och inloppet mot Norrtälje samt utgång till lägenhetens härliga balkong. Gott om utrymme för soffgrupp, matplats samt övrig önskad möblering. Vitlaserad ekparkett och målade väggar.
Master Bedroom
Lägenhetens större sovrum har plats för dubbelsäng samt förvaring i skjutdörrsgarderob. Vitlaserad ekparkett och målade väggar samt vackert tapetserat tak. Bostadens ena badrum i anslutning till sovrummet samt klädkammare.
Badrum
Stilfullt badrum med kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Kommod med tvättställ samt spegel ovanför, WC samt handdukstork.
Område
Allmänt om området
Norrtälje Hamn är en ny och spännande stadsdel där stadens charm möter skärgårdens lugn. Här växer Norrtälje ut mot havet med moderna bostäder, livfulla kajer och inbjudande promenadstråk längs vattnet. Området är utformat med fokus på hållbarhet, trivsel och gemenskap – en plats där människor möts, lever och njuter året runt.
Stadsdelen erbjuder en unik kombination av stadsliv och närhet till naturen. Här finns småbåtshamn, badmöjligheter, parker och torg som skapar en levande miljö vid vattnet. Längs kajen växer ett brett utbud av restauranger, caféer och lokala verksamheter fram, samtidigt som Norrtäljes charmiga stadskärna med butiker, kultur och service ligger på bekvämt gångavstånd.
Med sin moderna arkitektur, gröna ytor och närhet till både hav och stad har Norrtälje Hamn snabbt blivit ett av kommunens mest attraktiva områden. Visionen är tydlig – att skapa en levande stadsdel för alla generationer, där man kan bo, arbeta och umgås i en harmonisk och inspirerande miljö vid vattnet.
Fakta
Basinformation
Boarea:
94 KVM
Areakälla:
föreningens information
Lägenhetsnummer:
1605
Lägenhetsnummer registrering:
1605
Avgift:
6 192 kr/mån
Ingår i avgiften:
I avgiften ingår värme, kallvatten samt tillgång till Touch work-lounge. Egen förbrukning av varmvatten debiteras. Till avgiften tillkommer ett tillägg om 199kr/månad för bredband samt TV Bas HD.
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Kommun:
Norrtälje
Område:
Norrtälje Hamn
Gatuadress:
Sjöfartsgatan 1
Postnummer:
761 33
Postort:
Norrtälje
Interiört
Antal rum:
4
Antal sovrum:
3
Kökstyp:
Kök
TV och Bredband
Bredband:
Tv och bredband via fiber från Tele2.
Byggnad
Typ av byggnad:
Flerbostadshus
Byggnadsår:
2021
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Energideklaration
Datum:
2023-01-16
Energiklass:
C
Våning/hiss
Hiss:
Ja
Totalt antal våningar:
23
Våning:
7
Andelstal/reparationsfond
Andel i förening:
1.03891 %
Indirekt nettoskuldsättning:
914 833 KR
Kommentar till nettoskuldsättning:
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel avbostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Är beräknad på Brf Havstornet i Norrtälje Hamns siffror från årsredovisning 2025 samt från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Driftskostnad per år
Antal personer i hushållet:
2
El:
3 700 KR
Vatten och avlopp:
1 000 KR
Försäkring:
3 350 KR
Totalt:
8 050 KR
Föreningen
Om Brf Havstornet i Norrtälje Hamn
Brf Havstornet i Norrtälje Hamn ligger i en ny stadsdel i centrala Norrtälje.
Byggnaden är ett nyproducerat flerbostadshus i 23 våningsplan med 119 lägenheter och 3 lokaler.
Läget är en kombination av stadsboende och skärgårdsliv. Norrtälje city är på behagligt gångavstånd. Söder om Havstornet ligger Norrtäljeån med Societetsparken på andra sidan. Österut breder innerskärgården ut sig.
I markplan på finns ett cykelrum och barnvagnsrum.
Sophanteringen sker via sopsug.
TOUCH FÖRENKLAR DITT LIV!
Som medlem i Brf Havstornet har du tillgång till Touch by Index Residence, ett livsstilskoncept som innehåller ett varierat utbud av tjänster och funktioner. I Touch ingår conciergeservice som kan hjälpa dig boka elcykel, elbil, båt och mycket annat. Du har också tillgång till Touch Work Lounge där du kan både arbeta och umgås. Du kan även hyra en privat kontorsplats.
Kostanad för hyra av elbil:
75:-/timme
650:-/dag
950:-/fredag 17.00-måndag 08.00
3 900:-/vecka
Kostnad för hyra av båt:
890:-/dag
Parkering
Bilparkering i två garage i gemensamhetsanläggningar på intilliggande fastigheter. Separat kö.
TV & Bredband
Tv och bredband via fiber från Tele2.
Grundutbud TV ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
Överlåtelseavgift betalas av
Pantsättningsavgift
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Nej
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Äger föreningen marken
Ja
Planritning
Karta
Sjöfartsgatan 1 - 761 33 Norrtälje