Boarea: 74 m²
|Antal rum: 3
3 950 000 SEK
Sjöfartsgatan 1
Norrtälje Hamn
 - Norrtälje






















Information
Pris
3 950 000 KR
Boarea
74 m²
Rum
3
Pris/KVM
53 378 KR
Avgift
4 875 kr/mån
Våning
11 av 23
Mäklare

Visning
Välkommen på visning:
2025-05-24 - 12:45-13:15
Varmt välkomna på visning! Vänligen anmäl gärna till visningen.
Välkommen på visning!
Anmälan till visning
| 1748083500-1748085300
Beskrivning
Varmt välkomna till ett av Norrtäljes bästa lägen med en oslagbar utsikt!
Direkt du kliver innanför dörren möts du av den magiska utsikten över Norrtäljeviken. Fortsatt in i lägenhetens kök och vardagsrum breder denna utsikt ut sig som en tavla att beundra. En frukost på balkongen i morgonsolen, blicka ut över inloppet mot Norrtälje och dagen kan inte börja så mycket bättre.
Här finner du en modern och stilfull bostad med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som bjuder in till en social tillvaro. Två bra sovrum, ”master bedroom” med klädkammare samt förvaring i flertal garderober, smakfullt duschrum med förvaring i skåp samt tvättmaskin och torktumlare.
Frasen ”Här vill jag bo” har aldrig varit mer passande.
Livet i kvarteren runt Norrtälje Torn omfamnar alla väderstreck. I väster den fina, pittoreska staden med sina små, charmiga trähus och anrika kullerstensgator som gör Gamla Norrtälje till något unikt. I söder den vackra Societetsparken i sin prunkande skrud. Med fina tennisbanor mitt i grönskan. En gång- och cykelbro över kanalen gör det enkelt att ta sig till både utegym och picknick. I öster badrocksavstånd till badet och det skimrande havet. En kvällstur med kajaken eller en joggingrunda har aldrig varit så lättillgänglig.
I den trivsamma stadskärnan finns restauranger, butiker, barer och caféer. Här bor du i hjärtat av en mix av stadens puls och ån som rinner genom staden. Du tar dig till busstationen på ett fåtal minuter där buss tar dig runt Roslagen men även med goda kommunikationer till Stockholm som i rusningstrafik avgår med 10 minuters intervaller.
Havstornet har ett modernt koncept med conciergeservice och work-lounge i markplan. För dig som bor i Havstornet så finns båtpool, bilpool samt cykelpool att tillgå genom touchkonceptet.
En lägenhet som ni inte vill missa, varmt välkommen på visning!
Bostaden disponeras enligt följande:
Hall
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter och förvaring i garderober. Vitpigmenterade ekparkett och målade väggar.
Badrum
Stilfullt badrum med kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Duschhörna med glasvägg, tvättställ med kommod och spegel ovanför, WC, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk och badrumsskåp ovanför.
Kök
Välutrustat kök i öppen planlösning mot vardagsrummet. Gott om förvaring i både över- och underskåp samt i köksön. Köket är utrustat med vitvaror från SMEG, inbyggd ung och micro, spishäll med fläkt, diskmaskin och integrerad kyl och frys. Vid köksön står ni och lagar mat och njuter av den härliga utsikten mot inloppet av Norrtälje hamn.
Vardagsrum
Socialt vardagsrum i öppen planlösning mot köket med magiskt utsikt mot Norrtäljeviken. Vitpigmenterade ekparkett och målade väggar. Här finns plats för soffgrupp, tv-möbel samt övrig önskad möblering. Utrymme för trevlig matplats vid fönstret där ni kan njuta av utsikten. Härifrån når ni den härliga balkongen.
Sovrum
Stort och rofyllt sovrum med förvaring längs garderobsvägg samt klädkammare. Plats för dubbelsäng samt övrig önskad möblering. Vitpigmenterade ekparkett och målade väggar.
Sovrum
Det mindre sovrummet har plats för enkelsäng. Vitlaserad ekparkett och målade väggar.
Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Fakta
Basinformation
Boarea:
74 KVM
Areakälla:
föreningens information
Lägenhetsnummer:
2003
Lägenhetsnummer registrering:
2003
Avgift:
4 875 kr/mån
Ingår i avgiften:
I avgiften ingår värme, kallvatten. Egen förbrukning av varmvatten debiteras. Till avgiften tillkommer ett tillägg om 199kr/månad för bredband samt TV Bas HD.
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Kommun:
Norrtälje
Område:
Norrtälje Hamn
Gatuadress:
Sjöfartsgatan 1
Postnummer:
76133
Postort:
Norrtälje
Interiört
Antal rum:
3
Antal sovrum:
2
Kökstyp:
Kök
TV och Bredband
Bredband:
Tv och bredband via fiber från Tele2.
Byggnad
Typ av byggnad:
Flerbostadshus
Byggnadsår:
2021
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Energideklaration
Datum:
2023-01-16
Energiklass:
C
Våning/hiss
Hiss:
Ja
Totalt antal våningar:
23
Våning:
11
Andelstal/reparationsfond
Andel i förening:
0.81786 %
Indirekt nettoskuldsättning:
736 494 KR
Kommentar till nettoskuldsättning:
Är beräknad på Brf Havstornet i Norrtälje Hamns siffror från årsredovisning 2023 samt från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Driftskostnad per år
El:
4 800 KR
Vatten och avlopp:
3 600 KR
Totalt:
8 400 KR
Föreningen
Om Brf Havstornet i Norrtälje Hamn
Brf Havstornet i Norrtälje Hamn ligger i en ny stadsdel i centrala Norrtälje.
Byggnaden är ett nyproducerat flerbostadshus i 23 våningsplan med 119 lägenheter och 3 lokaler.
Läget är en kombination av stadsboende och skärgårdsliv. Norrtälje city är på behagligt gångavstånd. Söder om Havstornet ligger Norrtäljeån med Societetsparken på andra sidan. Österut breder innerskärgården ut sig.
I markplan på finns ett cykelrum och barnvagnsrum.
Sophanteringen sker via sopsug.
TOUCH FÖRENKLAR DITT LIV!
Som medlem i Brf Havstornet har du tillgång till Touch by Index Residence, ett livsstilskoncept som innehåller ett varierat utbud av tjänster och funktioner. I Touch ingår conciergeservice som kan hjälpa dig boka elcykel, elbil, båt och mycket annat. Du har också tillgång till Touch Work Lounge där du kan både arbeta och umgås. Du kan även hyra en privat kontorsplats.
Kostanad för hyra av elbil:
75:-/timme
650:-/dag
950:-/fredag 17.00-måndag 08.00
3 900:-/vecka
Kostnad för hyra av båt:
890:-/dag
Parkering
Bilparkering i två garage i gemensamhetsanläggningar på intilliggande fastigheter. Separat kö.
TV & Bredband
Tv och bredband via fiber från Tele2.
Grundutbud TV ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
Överlåtelseavgift betalas av
Pantsättningsavgift
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Nej
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Äger föreningen marken
Ja
Planritning


Karta
Sjöfartsgatan 1 - 76133 Norrtälje

