Boarea: 80 m²

|

Antal rum: 3

3 100 000 SEK

Esplanaden 4

Norrtälje centralt

 - 

Norrtälje

Prospekt

Information

Pris

3 100 000 KR

Boarea

80 m²

Rum

3

Pris/KVM

38 750 KR

Avgift

7 203 kr/mån

Våning

1 av 5

Mäklare

Martin Magnusson

Fastighetsmäklare

Norrtälje

Martin Magnusson

Visning

Välkommen på visning:

2026-04-19 - 11:00-11:30

Varmt välkomna!

Lägg till i kalendern 2026-04-19 11:00 2026-04-19 11:30 Europe/Stockholm Visning: Esplanaden 4 Esplanaden 4, Norrtälje centralt, Norrtälje

Välkommen på visning!

Anmälan till visning
1776589200-1776591000

JAG SAMTYCKER ATT MINA UPPGIFTER SPARAS ENLIGT VÅR GDPR-POLICY


Beskrivning

Charmfull och elegant trerummare med härliga färger och vackra designdetaljer

Välkommen till denna välplanerade trerummare om 80 kvm på första våningen, ett hem som andas stil, värme och harmoni.

Här möts du av en perfekt kombination av funktionalitet och estetik, varje detalj är noggrant utvald för att skapa en inbjudande och hemtrevlig känsla. Bostaden erbjuder en solig balkong i rakt söderläge samt en stenbelagd uteplats i norr, två härliga oaser som ger möjlighet till både sociala stunder i solen eller avkoppling i skuggan. Markplansläget är idealiskt för dig med husdjur och passar även utmärkt för barnfamiljen, med en trygg och lekvänlig innergård precis utanför.

Invändigt präglas hemmet av öppna, ljusa ytor och en genomtänkt planlösning. I köket finns en vacker tapet från Svenskt Tenn som sätter en exklusiv och personlig prägel i köket. Här finns gott om arbetsyta och en inspirerande miljö för både vardagsmatlagning och festliga middagar. Detta är ett hem för dig med öga för detaljer och en förkärlek till tidlös design.

Master bedroom erbjuder en rymlig walk-in-closet med ett praktiskt PAX-system som gör det enkelt att hålla ordning. Sovrummen vetter mot norr, vilket ger ett behagligt inomhusklimat året om. Två balkongdörrar möjliggör härligt korsdrag under varma dagar.
Bostaden har ett stilrent duschrum samedt en praktisk tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare och vikbänk. Fiber om 1000/1000 Mbit/s ingår i månadsavgiften, vilket ger ett snabbt och stabilt uppkopplat hem. I huset finns dessutom varmgarage med lediga platser, bekvämt nåbart via hiss som även tar dig till förrådet.

Läget är optimalt med närhet till sjukhus, apotek, handelsplats och matbutiker samt smidig pendling.
Ett stilsäkert och kärleksfullt omhändertaget hem där nuvarande ägare har trivts så bra. Nu ges nästa lyckliga ägare möjligheten att flytta in och skapa nya minnen.

Varmt välkommen på visning!

Fakta

Basinformation

Boarea:

80 KVM

Areakälla:

Föreningens information

Lägenhetsnummer:

4.1003

Lägenhetsnummer registrering:

1003

Avgift:

7 203 kr/mån

Ingår i avgiften:

Värme och förråd ingår i avgiften.

Upplåtelseform:

Bostadsrätt

Kommun:

Norrtälje

Område:

Norrtälje centralt

Gatuadress:

Esplanaden 4

Postnummer:

761 45

Postort:

Norrtälje

Interiört

Antal rum:

3

Antal sovrum:

2

TV och Bredband

Bredband:

FIBER

Byggnad

Typ av byggnad:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

2018

Fönster:

3-glas

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Renoveringar:

Bott sedan byggår och förbättrat ytskikt och en del tillval.

Övriga byggnader:

Förråd och varmgarage

Energideklaration

Energiklass:

None

Våning/hiss

Hiss:

Ja

Totalt antal våningar:

5

Våning:

1

Andelstal/reparationsfond

Andel i förening:

0.02557 %

Indirekt nettoskuldsättning:

920 000 KR

Kommentar till nettoskuldsättning:

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.

Driftskostnad per år

Antal personer i hushållet:

2

El:

5 000 KR

Vatten och avlopp:

960 KR

Totalt:

5 960 KR

El

Bolag:

Norrtälje Energi

Distributör:

Norrtälje Energi

Effektförbrukning:

2 904 kWh/år

Föreningen

Om BRF Trollsländan

Välkommen till Brf Trollsländan på Grossgärdet! Ett förstklassigt boende i centrala Norrtälje med det bästa läget på
Esplanaden. Här bor du med gångavstånd till charmiga Norrtälje stads utbud. Här har du närhet till all tänkbar service och allmänna kommunikationer.
Garaget är belägen under innergården och du når det via hissen.
Det finns en lokal som du som bostadsrättsinnehavare kan boka via styrelsen för olika möten. Man kan även boka denna lokal om man har gäster på besök som behöver övernatta.
Cykelrum och soprum finns också.

– Fem minuters gångavstånd till bussterminal med täta avgångar till Stockholm.
– Ett flertal busslinjer går från bussterminalen till platser i Roslagen, Arlanda och Uppsala.

Parkering

I källarplan finns garage där föreningen förfogar över 32 platser som även nås via hiss i direkt anslutning till bostaden.

TV & Bredband

TV och bredband via fiber.

Överlåtelseavgift

1 433 KR

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

573 KR

Tillåter föreningen juridisk person som köpare

Ej angiven

Planritning

Planritning
Planritning

Karta

Esplanaden 4 - 761 45 Norrtälje

Karta

Relaterade objekt

Magnusson Mäkleri
Magnusson Mäkleri
Grindvägen 1C – Norrtälje tätort – Norrtälje

Grindvägen 1C

Norrtälje tätort

 - 

Norrtälje

Boarea: 68 m²

|

Antal rum: 2

1 475 000 SEK

Planetvägen 117 – Solbacka – Norrtälje

Planetvägen 117

Solbacka

 - 

Norrtälje

Boarea: 61 m²

|

Antal rum: 2

1 350 000 SEK

Götgatan 2B – Norrtälje

Götgatan 2B

Esplanaden

 - 

Norrtälje

Boarea: 79.8 m²

|

Antal rum: 3

2 250 000 SEK

Sjöfartsgatan 1 – Norrtälje Hamn – Norrtälje

Sjöfartsgatan 1

Norrtälje Hamn

 - 

Norrtälje

Boarea: 94 m²

|

Antal rum: 4

7 900 000 SEK

Asteroidvägen 4C – Norrtälje

Asteroidvägen 4C

Solbacka

 - 

Norrtälje

Boarea: 68.5 m²

|

Antal rum: 2

1 695 000 SEK

Solparksvägen 15A – Solbacka Strand – Norrtälje

Solparksvägen 15A

Solbacka Strand

 - 

Norrtälje

Boarea: 68 m²

|

Antal rum: 2

1 895 000 SEK

Ångbåtsgatan 2 – Norrtälje Hamn – Norrtälje

Ångbåtsgatan 2

Norrtälje Hamn

 - 

Norrtälje

Boarea: 95 m²

|

Antal rum: 4

5 950 000 SEK

Sjöfartsgatan 1 – Norrtälje Hamn – Norrtälje

Sjöfartsgatan 1

Norrtälje Hamn

 - 

Norrtälje

Boarea: 74 m²

|

Antal rum: 3

3 950 000 SEK

Sjöfartsgatan 1 – Norrtälje

Sjöfartsgatan 1

Norrtälje Hamn

 - 

Norrtälje

Boarea: 80 m²

|

Antal rum: 3

3 150 000 SEK

Trädgårdsgatan 4D – Centralt – Norrtälje

Trädgårdsgatan 4D

Centralt

 - 

Norrtälje

Boarea: 100 m²

|

Antal rum: 4

3 995 000 SEK

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby