Boarea: 80 m²
|Antal rum: 3
3 100 000 SEK
Esplanaden 4
Norrtälje centralt
 - Norrtälje
Information
Pris
3 100 000 KR
Boarea
80 m²
Rum
3
Pris/KVM
38 750 KR
Avgift
7 203 kr/mån
Våning
1 av 5
Mäklare
Visning
Välkommen på visning:
2026-04-19 - 11:00-11:30
Varmt välkomna!
Välkommen på visning!
Anmälan till visning
| 1776589200-1776591000
Beskrivning
Charmfull och elegant trerummare med härliga färger och vackra designdetaljer
Välkommen till denna välplanerade trerummare om 80 kvm på första våningen, ett hem som andas stil, värme och harmoni.
Här möts du av en perfekt kombination av funktionalitet och estetik, varje detalj är noggrant utvald för att skapa en inbjudande och hemtrevlig känsla. Bostaden erbjuder en solig balkong i rakt söderläge samt en stenbelagd uteplats i norr, två härliga oaser som ger möjlighet till både sociala stunder i solen eller avkoppling i skuggan. Markplansläget är idealiskt för dig med husdjur och passar även utmärkt för barnfamiljen, med en trygg och lekvänlig innergård precis utanför.
Invändigt präglas hemmet av öppna, ljusa ytor och en genomtänkt planlösning. I köket finns en vacker tapet från Svenskt Tenn som sätter en exklusiv och personlig prägel i köket. Här finns gott om arbetsyta och en inspirerande miljö för både vardagsmatlagning och festliga middagar. Detta är ett hem för dig med öga för detaljer och en förkärlek till tidlös design.
Master bedroom erbjuder en rymlig walk-in-closet med ett praktiskt PAX-system som gör det enkelt att hålla ordning. Sovrummen vetter mot norr, vilket ger ett behagligt inomhusklimat året om. Två balkongdörrar möjliggör härligt korsdrag under varma dagar.
Bostaden har ett stilrent duschrum samedt en praktisk tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare och vikbänk. Fiber om 1000/1000 Mbit/s ingår i månadsavgiften, vilket ger ett snabbt och stabilt uppkopplat hem. I huset finns dessutom varmgarage med lediga platser, bekvämt nåbart via hiss som även tar dig till förrådet.
Läget är optimalt med närhet till sjukhus, apotek, handelsplats och matbutiker samt smidig pendling.
Ett stilsäkert och kärleksfullt omhändertaget hem där nuvarande ägare har trivts så bra. Nu ges nästa lyckliga ägare möjligheten att flytta in och skapa nya minnen.
Varmt välkommen på visning!
Fakta
Basinformation
Boarea:
80 KVM
Areakälla:
Föreningens information
Lägenhetsnummer:
4.1003
Lägenhetsnummer registrering:
1003
Avgift:
7 203 kr/mån
Ingår i avgiften:
Värme och förråd ingår i avgiften.
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Kommun:
Norrtälje
Område:
Norrtälje centralt
Gatuadress:
Esplanaden 4
Postnummer:
761 45
Postort:
Norrtälje
Interiört
Antal rum:
3
Antal sovrum:
2
TV och Bredband
Bredband:
FIBER
Byggnad
Typ av byggnad:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
2018
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Renoveringar:
Bott sedan byggår och förbättrat ytskikt och en del tillval.
Övriga byggnader:
Förråd och varmgarage
Energideklaration
Energiklass:
None
Våning/hiss
Hiss:
Ja
Totalt antal våningar:
5
Våning:
1
Andelstal/reparationsfond
Andel i förening:
0.02557 %
Indirekt nettoskuldsättning:
920 000 KR
Kommentar till nettoskuldsättning:
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Driftskostnad per år
Antal personer i hushållet:
2
El:
5 000 KR
Vatten och avlopp:
960 KR
Totalt:
5 960 KR
El
Bolag:
Norrtälje Energi
Distributör:
Norrtälje Energi
Effektförbrukning:
2 904 kWh/år
Föreningen
Om BRF Trollsländan
Välkommen till Brf Trollsländan på Grossgärdet! Ett förstklassigt boende i centrala Norrtälje med det bästa läget på
Esplanaden. Här bor du med gångavstånd till charmiga Norrtälje stads utbud. Här har du närhet till all tänkbar service och allmänna kommunikationer.
Garaget är belägen under innergården och du når det via hissen.
Det finns en lokal som du som bostadsrättsinnehavare kan boka via styrelsen för olika möten. Man kan även boka denna lokal om man har gäster på besök som behöver övernatta.
Cykelrum och soprum finns också.
– Fem minuters gångavstånd till bussterminal med täta avgångar till Stockholm.
– Ett flertal busslinjer går från bussterminalen till platser i Roslagen, Arlanda och Uppsala.
Parkering
I källarplan finns garage där föreningen förfogar över 32 platser som även nås via hiss i direkt anslutning till bostaden.
TV & Bredband
TV och bredband via fiber.
Överlåtelseavgift
Överlåtelseavgift betalas av
Pantsättningsavgift
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angiven
Planritning
Karta
Esplanaden 4 - 761 45 Norrtälje