Boarea: 77.5 m²

|

Antal rum: 3

Ångbåtsgatan 2

Norrtälje

Prospekt

Information

Boarea

77.5 m²

Rum

3

Avgift

6 632 kr/mån

Våning

7 av 15

Mäklare

Tore Wikander

Registrerad Fastighetsmäklare

Norrtälje

Tore Wikander

Visning

KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.

Beskrivning

Välkommen till Soltornet, ett modernt boende med Norrtäljeviken som närmaste granne

Högt över Norrtälje Hamn, på våning 7, väntar ett hem där arkitektur, ljus och vatten möts på ett mycket tilltalande sätt. Här bor du med Norrtäljeviken och båtlivet precis nedanför och Norrtäljes stadskärna på bekvämt promenadavstånd.

Redan i hallen möts du av bostadens fina rymd och de generösa fönsterpartierna som låter omgivningarna ta plats. Från kök, vardagsrum och sovrum har du en vacker vy över stad och vatten, där båtarna rör sig förbi och kajpromenaden ständigt bjuder på liv.
Planlösningen är genomtänkt och social, med kök och vardagsrum i en naturlig helhet. Det stilrena köket håller en hög och modern standard och blir tillsammans med vardagsrummet bostadens självklara samlingspunkt. Här finns gott om plats för både vardagsliv och middagar med vänner, samtidigt som utsikten hela tiden finns med som en del av rummet.

Det större sovrummet har en lugn och ombonad känsla, med fast garderobsinredning och utgång till balkong i österläge. Ett rum att dra sig tillbaka till och vakna upp i, högt över staden.
Det andra sovrummet är flexibelt och lättmöblerat och passar lika bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Här finns utrymme för både säng och förvaring eller en praktisk arbetsplats.

Soltornet stod färdigt 2019 och har sedan dess blivit ett tydligt landmärke i Norrtälje Hamn. Med sina 16 våningar och cirka 55 meters höjd erbjuder huset ett boende utöver det vanliga, inte minst genom de många bekvämligheter som finns att tillgå.
Som boende har du bland annat tillgång till conciergeservice, Work Lounge, bilpool, båtpool och elcyklar. På entréplanet finns dessutom restaurang med stor uteservering, nära och bekvämt när middagen får avsluta dagen eller helgen ska börja på bästa sätt.

Det är svårt att inte uppskatta läget. Längs kajen finns promenadstråk, bryggor, båtliv, restauranger och caféer, medan vattnet ständigt förändrar utsikten och känslan kring huset.
Här kan morgonpromenaden gå längs vattnet, kajaken sjösättas direkt i närheten och kvällarna avslutas med en promenad längs kajen. Sommartid sjuder Norrtälje Hamn av liv, medan hösten och vintern erbjuder ett lugnare tempo med vattnet och stadsljuset som ständig fond.
Samtidigt är det bara en kort promenad till Norrtäljes charmiga stadskärna med kullerstensgator, äldre trähus, små butiker, caféer och restauranger.

Här behöver du helt enkelt inte välja mellan stad och vatten. Du får båda.

Välkommen till Soltornet och våning 7, en bostad som verkligen upplevs bäst på plats.

Fakta

Basinformation

Boarea:

77.5 KVM

Areakälla:

föreningens information

Lägenhetsnummer:

114-1702

Lägenhetsnummer registrering:

1702

Avgift:

6 632 kr/mån

Ingår i avgiften:

I avgiften ingår värme, kallvatten. Egen förbrukning av varmvatten samt el debiteras. Till avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 175kr/månad för TV och bredband

Upplåtelseform:

Bostadsrätt

Kommun:

Norrtälje

Gatuadress:

Ångbåtsgatan 2

Postnummer:

761 33

Postort:

Norrtälje

Interiört

Antal rum:

3

Antal sovrum:

2

TV och Bredband

Bredband:

Föreningen har gruppavtal med Tele2. Avtalet omfattar TV Bas HD, bredband 500/500 Mbit/s samt telefoni. Kostnaden är 175 kr per månad och debiteras separat på avgiftsavin.

Byggnad

Typ av byggnad:

Flerbostadshus

Byggnadsår:

2019

Fönster:

3-glas

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Energideklaration

Datum:

2022-03-21

Energiklass:

D

Våning/hiss

Hiss:

Ja

Totalt antal våningar:

15

Våning:

7

Andelstal/reparationsfond

Andel i förening:

1.143 %

Indirekt nettoskuldsättning:

958 506 KR

Kommentar till nettoskuldsättning:

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.

Driftskostnad per år

Antal personer i hushållet:

2

El:

3 600 KR

Uppvärmning:

2 400 KR

Totalt:

6 000 KR

Föreningen

Om Brf Soltornet i Norrtälje Hamn

Bostadsrättsföreningen Soltornet i Norrtälje Hamn ligger nere vid hamnen, vid Norrtäljeån, i centrala Norrtälje.
Föreningen har garageplatser i angränsande kvarter i Norrtälje Hamn. Dessa platser hyrs ut till medlemmarna enligt kösystem.
För bostadsrättsinnehavaren tillkommer kostnad för hushållsel, varmvatten, Tele2, parkering etc.
I föreningen finns förråd och cykelförråd.
Sophanteringen sker via sopsug.

TOUCH by Index Residence
I huset finns en service som kallas Touch. En egen concierge som står till ditt förfogande. Behöver du få något levererat eller om städningen behöver komma in, så finns nycklarna hos din Concierge.
För dig som bor i Soltornet så finns båtpool och bilpool samt cykelpool med elcyklar att tillgå. Alla som bor i Soltornet har tillgång till en egen App i sin mobiltelefon. I den kan olika tjänster beställas och som medlem har du rabatt hos olika företag och aktiviteter i Norrtälje kommun.

I entréplanet ligger en mysig restaurang. Sommartid finns stor uteservering till denna.

TV & Bredband

Från den 1 september 2023 har föreningen skrivit gruppavtal med Tele2. I avtalet ingår TV Bas HD + bredband 500/500 MBit/s + telefoni. Kostnaden, 175 kr/mån, för bredband och TV läggs som en separat post på avgiftsavin.

Överlåtelseavgift

1 470 KR

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

588 KR

Tillåter föreningen juridisk person som köpare

Nej

Tillåter föreningen delat ägande

Ja

Äger föreningen marken

Ja

Planritning

Planritning
Planritning

Karta

Ångbåtsgatan 2 - 761 33 Norrtälje

Karta

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby