Boarea: 114 m²

|

Antal rum: 5

4 200 000 SEK

Långbrovägen 15

Gottröra

 - 

Norrtälje

Information

Pris

4 200 000 KR

Boarea

114 m²

Rum

5

Pris/KVM

36 842 KR

Mäklare

Ansvarig mäklare

Daniella Näslund

Registrerad Fastighetsmäklare

Norrtälje

Daniella Näslund

Extra kontaktperson

Martin Magnusson

Registrerad Fastighetsmäklare

Norrtälje

Martin Magnusson

Visning

KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.

Beskrivning

Välkommen till Långbrovägen 15 – En oas av möjligheter i Gottröra

Upptäck detta unika, nybyggda boende där modern arkitektur möter lantlig idyll. På en rymlig tomt med magisk utsikt över vidsträckta ängar finner ni denna kompletta fastighet, redo för inflyttning. Här bor ni dessutom endast 350 meter från närmaste badplats, perfekt för ett svalkande dopp, avkopplande sommardagar och härliga stunder vid vattnet.

Detta är den perfekta platsen för den som söker ett permanent boende med extra inkomstmöjligheter, eller ett lyxigt fritidshus med gott om plats för hela familjen och gäster.

Det ljusa och luftiga huvudhusets entréplan bjuder på en social planlösning där kök och vardagsrum smälter samman. Det stilrena köket i en behaglig grön nyans är utrustat med moderna vitvaror, inklusive en rfr kyl/frys, och matchas av en mörk bänkskiva och stänkpanel. Den generösa takhöjden och det stora ljusinsläppet från altandörrarna skapar en fantastisk rymd. Här finns en mysig kamin att värma sig vid under kyliga kvällar, och en iögonfallande trappa i ljust trä leder upp till övervåningen. Huset rymmer idag tre sovrum, och övervåningen erbjuder stor potential att inreda ytterligare ett eller två sovrum efter behov. Badrummet är med våtrumsmatta och elegant med dusch, toalett och en modern kommod.

På tomten finns även ett separat attefallshus om 25kvm som är ett mästerverk i compact living. Här finns allt som behövs för ett bekvämt boende: ett fullt utrustat kök, rfr kyl/frys och spis, ett separat sovrum och ett fräscht badrum. Denna enhet är idealisk att hyra ut för en extra inkomst, eller som ett perfekt boende för tonåringen som vill ha sitt eget utrymme. I attefallshuset är det vattenburen golvvärme.

Utöver bostadshusen finns ett praktiskt garage på tomten. Utsikten över det omgivande landskapet är slående och ger en känsla av lugn och frihet. Oavsett om ni sitter på altanen eller blickar ut från fönstren, är den natursköna omgivningen ständigt närvarande.

Detta är en inflyttningsklar fastighet som kombinerar det bästa av två världar, ett modernt och bekvämt boende med naturen precis utanför dörren. Huset är befriat från kommunal fastighetsavgift under de första 15 åren för att det är nybyggt. Välkommen hem till Långbrovägen 15.

Fakta

Basinformation

Boarea:

114 KVM

Areakälla:

taxeringsinformation

Fastighets­beteckning:

Vängsjöberg 9:15

Upplåtelseform:

Friköpt

Kommun:

Norrtälje

Område:

Gottröra

Gatuadress:

Långbrovägen 15

Postnummer:

762 95

Postort:

Gottröra

Interiört

Antal rum:

5

Antal sovrum:

3

Byggnad

Typ av byggnad:

1½ plans fritidshus

Fasad:

Trä

Stomme:

Trä

Fönster:

3-glas

Bjälklag:

Trä

Tak:

Betongpannor

Grundläggning:

Betongplatta

Uppvärmning:

Vattenburen golvvärme + braskamin. Övervåning vattenburna element

Tomt

Tomtarea:

1489 KVM

Ventilation

Typ av ventilation:

Mekanisk frånluft med värmeåtervinning

Vatten och avlopp

Info:

Vatten: Borrad brunn, Avlopp: Alnarps Cleanwater bioreningsverk

Taxeringsinformation

Taxeringsvärde:

288 000 KR

Inskrivningar

Rättigheter / Gemensamhets­anläggningar:

Gemensamhetsanläggning: Norrtälje vängsjöberg ga:2 ändamål: Vägar

Planbestämmelser:

Detaljplan (2010-05-10)

Driftskostnad per år

Uppvärmning:

18 000 KR

Renhållning:

2 500 KR

Försäkring:

7 000 KR

Totalt:

27 500 KR

Fastighetsavgift/skatt:

2 880 KR/ÅR

Kommentar:

Driftskostnader är beräknat på ett schablonbelopp

Försäkring

Fullvärdesförsäkrad:

Ja

Planritning

Planritning
Planritning
Planritning
Planritning

Karta

Långbrovägen 15 - 762 95 Gottröra

Karta

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby