Lillgårdsgatan 16

Berga

Linköping

Lillgårdsgatan 16

Berga

Linköping

Information

Pris

795 000 KR

Boarea

41 m²

Rum

Pris/KVM

19 390 KR

Avgift

2 650 kr/mån

Våning

1 av 4

Mäklare

Registrerad Fastighetsmäklare

Linköping

Azad Pirooti

0762-05 00 94 | E-POST

Se min mäklarprofil

Visning

Välkommen på visning:

2026-07-19 - 12:00-12:30

Bokad visning, anmäl er via hemsidan. Varmt välkomna!

Lägg till i kalendern 2026-07-19 12:00 2026-07-19 12:30 Europe/Stockholm Visning: Lillgårdsgatan 16 Lillgårdsgatan 16, Berga, Linköping

Välkommen på visning!

Anmälan till visning
| 1784455200-1784457000

Beskrivning

Välkommen till denna välplanerade och trivsamma etta om 41 kvm med ett bekvämt läge på markplan från den ena entrén och en trappa ned från den andra. Här erbjuds ett lättskött boende med generösa ytor och goda förvaringsmöjligheter, perfekt för studenten, förstagångsköparen eller som övernattningslägenhet.

Redan i den rymliga hallen möts du av flera garderober som ger gott om plats för förvaring. Det helkaklade badrummet är fräscht och lättskött med dusch med glasvägg handfat och toalett. Det välutrustade köket erbjuder både bra arbetsytor och plats för ett matbord, vilket skapar en naturlig samlingspunkt för såväl vardagsmåltider som trevliga middagar. Det stora vardagsrummet är lättmöblerat och rymmer säng, soffa och skrivbord, vilket gör det möjligt att skapa tydliga ytor för vila, studier, arbete och umgänge.

Med sitt praktiska läge, sin genomtänkta planlösning och sina väl tilltagna ytor är detta ett hem som passar många olika behov – oavsett om du söker ditt första egna boende, en bekväm studentlägenhet eller en funktionell övernattningslägenhet.

Här har du bekvämt cykelavstånd till båda city och universitetssjukhuset, bra bussförbindelser mot city, Ekholmen och Vidingsjö. Närservice i Berga centrum och vackra omgivningar för jogging och promenader utmed närbelägna Tinnerbäcken.

Område

Allmänt om området

Berga är beläget i de södra delarna av Linköping. Här har man tillgång till fina promenadstråk vid Berga kulle och längst med Tinnerbäcken. Här finns ett centrum med bland annat ICA, Apotek, Vårdcentral, pizzeria och frisör. I Berga finns både skola och förskola.

Fakta

Basinformation

Boarea:

41 KVM

Areakälla:

föreningens information

Lägenhetsnummer:

110

Lägenhetsnummer registrering:

0901

Avgift:

2 650 kr/mån

Ingår i avgiften:

I avgiften ingår värme vatten, tv-grundutbud och internet.

Upplåtelseform:

Bostadsrätt

Kommun:

Linköping

Område:

Berga

Gatuadress:

Lillgårdsgatan 16

Postnummer:

587 35

Postort:

Linköping

Interiört

Antal rum:

Våning/hiss

Hiss:

Nej

Totalt antal våningar:

Våning:

Kommentar:

Lägenheten nås smidigt från markplan via den ena entrén, medan den från den motsatta sidan ligger en trappa ned.

Andelstal/reparationsfond

Andel i förening:

0.318977 %

Indirekt nettoskuldsättning:

74 282 KR

Kommentar till nettoskuldsättning:

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.

Föreningen

Om BRF Vitsippan i Linköping

Föreningen RBF Linköpingshus nr 15, org. nr 722000-2039, äger fastigheten Lodlinan 1, Linsen 1, Lagunen 2 och Lansetten 1 i Linköping. Bostadsrättsföreningen består av 198 lägenheter som fördelas på 1-4 rum och kök. Byggnaderna är uppförda 1963-64 och har adress Lillgårdsgatan 2-6,8-24, Hovetorpsgatan 52-64 och Herrgårdsgatan 2-10.

TV/INTERNET
Kabel-TV från ComHem samt fiber från Telenor ingår i månadsavgiften.
Föreningen har tecknat en gruppanslutning för bredband via Bredbandsbolaget som ingår i månadsavgiften. (250/100 Mbit/s)

GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Föreningens tvättcentraler är belägna i källarplanet på Lillgårdsgatan 2 och 8 med ingång från gavlarna. Varje tvättcentral innehåller tre tvättstugor med tillhörande torkrum samt ett mangelrum. Kulörtvättmedel och sköljmedel ingår. Grovtvättstuga finns i tvättcentralen Lillgårdsgatan 8.

INNERGÅRD/UTEPLATS
Föreningen har en mysig innergård med både schackspel, lekredskap och fruktträd.

BILPLATS
Föreningen har ett antal p-platser samt garageplatser att hyra. Parkeringsplatserna kostar 100/månad att hyra.
Till garageplatserna är det idag kö. Kölistor distribueras centralt av Estate. Garageplatserna kostar 450kr/månad.

ÖVRIGT
Varje bostadsrättshavare tecknar hemförsäkring men bostadsrättstillägg tecknas av föreningen och ingår i månadsavgiften.

RENOVERINGAR
2023 har dem målar trapphuset.
2022 Samt att dem har bytt nya fönster
2020- OVK med åtgärd 2020 och 2021.
2019 – Målning av väggar och golv i källargångar
2019 – Belysning trapphus/källare – energisnåla och rörelsestyrda lampor
2019 – Utemiljö – mindre upprustning och återplantering av växter efter dräneringen
2018 – Injustering av värme
2018 – Ny och förbättrad ytterbelysning
2018 – Dränering runt samtliga bostadshus
2018 – Injustering av värme
2017 – Bredband via Bredbandsbolaget 250 Mbit
2016 – Installation av fiber till samtliga lägenheter
2013 – Helrenovering av yttertak
2013 – Nytt skalskydd för hela föreningen
2011 – Större renovering av ventilation/värme/vatten system
2010 – Nya säkerhetsklassade ytterdörrar till samtliga lägenheter
2007 – Tvättstugor renoverade och ny maskinpark på plats
2004 – Fönstren har fått isolerglas samt ytterbågen utbytt
2000 – Fasaden renoverad
2000 – Balkonger renoverade