Boarea: 60 m²
|Antal rum: 2
1 595 000 SEK
Åbylundsgatan 62
Åbylund
-Linköping
Information
Pris
1 595 000 KR
Boarea
60 m²
Rum
2
Pris/KVM
26 583 KR
Avgift
3 484 kr/mån
Våning
2 av 3
Mäklare
Registrerad Fastighetsmäklare
Linköping
Joakim Piper Bond
Visning
Välkommen på visning:
2026-07-19 - 13:30-14:30
Bokad visning, anmäl er via hemsidan. Varmt välkomna!
Välkommen på visning!
Anmälan till visning
| 1784460600-1784464200
Beskrivning
Fin tvåa i Åbylund med låg avgift
En charmig och väl omhändertagen 2:a i Åbylund som bjuder på ett hem där trivseln verkligen märks. Den genomtänkta planlösningen skapar ett harmoniskt flöde genom bostaden, och köket med sina vita luckor ger ett fräscht och välkomnande intryck.
Vardagsrummet är stort och lätt att möblera, vilket gör det enkelt att skapa en personlig och inbjudande miljö. Härifrån kliver du ut på den härliga balkongen, där grönskan utanför ger en privat och rofylld känsla – en perfekt plats för avkoppling och små stunder av vardagslyx.
Badrummet är kaklat och funktionellt, och har fräscha möbler som ger ett välskött intryck och gör rummet lätt att trivas i.
Sovrummet erbjuder en lugn och avskild plats med fasta garderober som ger gott om förvaring. Lägenheten har dessutom en låg avgift, vilket gör boendet både prisvärt och attraktivt för dig som vill kombinera komfort med god ekonomi.
Läget i Åbylund är svårslaget. Här bor du med cykelavstånd till universitetet och city, samtidigt som du har nära till motionscentrum och Tornby handelsområde med ett brett utbud av butiker och service.
Område
Allmänt om området
Åbylund är ett mycket trevligt område med närhet både till Universitetet, Centrum och Tornbyområdet. Härifrån finns fina cykelvägar vart än du ska. Området är omringat av grönområden och det finns också en pizzeria och en närbutik.
Fakta
Basinformation
Boarea:
60 KVM
Areakälla:
föreningens information
Kommentar för areakälla:
Köpare bör mäta upp arean om den är av vikt då mätmetoder uppgraderats sedan senaste mätning
Lägenhetsnummer:
21602003-0248
Lägenhetsnummer registrering:
1203
Avgift:
3 484 kr/mån
Ingår i avgiften:
Obligatorisk avgift för kabel-tv/bredband 165kr tillkommer
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Kommun:
Linköping
Område:
Åbylund
Gatuadress:
Åbylundsgatan 62
Postnummer:
582 36
Postort:
Linköping
Interiört
Antal rum:
2
TV och Bredband
Bredband:
Fiber
Byggnad
Typ av byggnad:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1953
Fönster:
3-glas isolerglas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation
Typ av ventilation:
Självdrag
Energideklaration
Datum:
2018-06-23
Energiklass:
F
Våning/hiss
Hiss:
Nej
Totalt antal våningar:
3
Våning:
2
Andelstal/reparationsfond
Andel i förening:
0.27027 %
Kommentar till andelstal:
Andelstal enligt ekonomisk förvaltare
Indirekt nettoskuldsättning:
465 619 KR
Kommentar till nettoskuldsättning:
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Driftskostnad per år
Antal personer i hushållet:
1
El:
4 200 KR
Försäkring:
3 300 KR
Totalt:
7 500 KR
Föreningen
Om RBF Linköpingshus nr 10
Riksbyggens förening Linköpingshus nr 10 består av totalt 380 lägenheter med adress Åbylundsgatan och Skomakaregatan.
Lägenheterna fördelas på 1-4 rum och kök.
TV/INTERNET
Kabel-TV via Telenor ingår i månadsavgiften.
Bredband via Telenor, 250/250 Mbit/s för 3 rok och upp, 100/100 Mbit/s för 2 rok och neråt, ingår i månadsavgiften.
BILPLATS
I föreningen finns 175 parkeringsplatser, 157 garage samt motorcykelgarage som går att hyra. Det finns även gott om parkeringsplatser för gäster. Bilplatserna hyrs ut via ett separat kösystem. P- plats kostar 95 kr/månaden och garage kostar från 158 kronor till 263 kronor/ månad beroende på storlek eller om det är varm- eller kallgarage. I Åbylund finns även boendeparkering som tecknas via kommunen.
GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Tvättstuga finns i källaren på Åbylundsgatan samt på Skomakaregatan 7, det finns även ytterligare fem tvättstugor i föreningen, de renoverades år 2007.
Det finns också mangelrum, strykrum och grovtvättstuga för exempelvis mattor. (Grovtvättstugan är belägen på Åbylundsgatan 38). Det finns även flertalet cykelrum.
I källaren på Åbylundsgatan 41 finns en bastu med två duschar, ett omklädningsrum och en samlingslokal med kök.
Föreningen erbjuder dessutom gym på Åbylundsgatan 56, övernattningsrum (100 kr/dygn). Samlingslokalen går att hyra för 200kr/dygn.
Tvättstuga, bastu, gym och samlingslokal bokas smidigt via internet.
UTEPLATS
Det finns mysiga grillplatser i föreningen som medlemmarna får utnyttja. Vid en av grillplatserna finns dessutom en boulebana.
EXTERNFÖRVARING
Till lägenheten hör ett vindsförråd samt ett matkällarförråd.
ÖVRIGT
I fastighetsförsäkringen ingår bostadsrättstillägg.
Hemförsäkring tecknas individuellt för varje boende i föreningen.
RENOVERINGAR
Riksbyggen Brf Linköpingshus 10 är en mycket välskött förening i populära Åbylund. Föreningen omfattas av 380 lägenheter i varierande storlekar.
Delar av stammar renoverades under 90-talet, resterande stammar under 2008.
Tvättstugorna är renoverade och byte till säkerhetsdörrar har skett till varje lägenhet.
HEMSIDA
Besök gärna föreningens hemsida för mer Mer information: https://www.l10.se/riksbyggen/
Överlåtelseavgift
Överlåtelseavgift betalas av
Pantsättningsavgift
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Nej
Dokument
Planritning
Karta
Åbylundsgatan 62 - 582 36 Linköping
Relaterade objekt
Hovetorpsgatan 60
Berga
-Linköping
Boarea: 61.2 m²
|Antal rum: 2
1 145 000 SEK
Gråbrödragatan 12
Vasastaden
-Linköping
Boarea: 51 m²
|Antal rum: 2
2 100 000 SEK
Snart till salu
Krouthéns gata 3
Övre Vasastaden
-Linköping
Boarea: 60 m²
|Antal rum: 2
Snart till salu
Järnvägsgatan 2A
Linköpings Innerstad
-Linköping
Boarea: 64 m²
|Antal rum: 3
Snart till salu
Hässlegatan 9
Vidingsjö
-Linköping
Boarea: 79 m²
|Antal rum: 3
Munkhagsgatan 86
Johannelund
-Linköping
Boarea: 63 m²
|Antal rum: 2
1 545 000 SEK
Ekholmsvägen 38A
Ekholmen
-Linköping
Boarea: 71.5 m²
|Antal rum: 3
1 595 000 SEK
Skvadronsgatan 8
Södra Ekkällan
-Linköping
Boarea: 67 m²
|Antal rum: 3
2 295 000 SEK
Åbylundsgatan 23
Åbylund
-Linköping
Boarea: 42 m²
|Antal rum: 1
1 450 000 SEK
