Boarea: 60 m²
|Antal rum: 2
2 195 000 SEK
Krouthéns gata 3
Övre Vasastaden
-Linköping
Information
Pris
2 195 000 KR
Boarea
60 m²
Rum
2
Pris/KVM
36 583 KR
Avgift
4 795 kr/mån
Våning
1 av 5
Mäklare
Visning
Välkommen på visning:
2026-05-03 - 13:15-13:45
Bokad visning, anmäl er via hemsidan. Varmt välkomna!
Välkommen på visning!
Anmälan till visning
| 1777806900-1777808700
Beskrivning
Stilren 2:a – centralt läge & balkong
Halvtrappa upp välkomnas ni till denna stilrena och välplanerade tvåa om 60 kvm. Bostaden erbjuder en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket skapar generösa ytor för både umgänge och vardagsliv.
Köket är smakfullt inrett från Ballingslöv och utrustat med granitbänkskiva, kvalitativa vitvaror från Electrolux. Här finns även ett fräscht duschrum med egna tvättmöjligheter samt en trevlig balkong i söderläge mot gatan – perfekt för att njuta av soliga dagar.
Detta är ett hem att flytta rakt in i, utan behov av kostsamma renoveringar.
Övre Vasastaden är beläget i norra Linköping som en naturlig förlängning av Vasastaden. Området kännetecknas av moderna stadsgator med trädplanteringar och lugna kvartersmiljöer. Här bor ni i ett mycket attraktivt läge med närhet till stadskärnan, Resecentrum samt smidig access till E4 och handelsområdet Tornby.
Den nya stadsdelen erbjuder en genomtänkt stadsplanering med grönskande inslag, öppna ytor och en levande kvarterskänsla. Här samsas bostäder med restauranger, matbutiker, caféer, gym, vårdcentral och annan service – allt för ett bekvämt och trivsamt vardagsliv.
Anmäl ditt intresse redan idag!
Hall
Välkomnande hall med bra avhängningsmöjligheter. Parkettgolv är genomgående i hela bostaden förutom våtutrymmen och vita väggar.
Vardagsrum
Vardagsrum i öppen planlösning mot köket. Gott om plats för soffgrupp och TV. Från vardagsrummet når man ut till balkongen.
Kök
Köket är utrustat med moderna vitvaror och har gott om lagringsutrymme för porslin och köksredskap. Plats finns för stort matbord och stolar.
Sovrum 1
Stort och rogivande sovrum med plats för dubbelsäng och klädkammare.
Badrum
Det fina badrummet är smakfullt inrett med stilren dusch, handfat och toalett samt tvättavdelning.
Område
Allmänt om området
Övre Vasastaden är den nybyggda delen av Vasastaden som började stå klart under 2016. Ett helt nytt torg med kringliggande service har växt fram där det finns flertalet restauranger, gym, en större välsorterad matbutik och mycket mer. Det är kort gångavstånd till Resecentrum men det finns även flertalet busshållplatser i området. I Övre Vasastaden finns områdesparkering som tecknas via kommunen.
Fakta
Basinformation
Boarea:
60 KVM
Areakälla:
föreningens information
Lägenhetsnummer:
1313
Lägenhetsnummer registrering:
1002
Avgift:
4 795 kr/mån
Ingår i avgiften:
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Obligatorisk avgift om 143 kr/mån för bredband och IP-telefoni samt 250kr/mån för hushållsel. Avgiften höjdes 2026-01-01
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Kommun:
Linköping
Område:
Övre Vasastaden
Gatuadress:
Krouthéns gata 3
Postnummer:
582 55
Postort:
Linköping
Interiört
Antal rum:
2
Antal sovrum:
1
TV och Bredband
Bredband:
Digital-TV. Leverantör: Comhem. Ingår i avgiften. Bredband. Leverantör: Comhem. Hastighet: 500 mbit/s. Obligatorisk tilläggsavgift 143 kr/mån.
Byggnad
Typ av byggnad:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
2016
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Övriga byggnader:
Till lägenheten hör ett källarförråd. I föreningen finns det tillgång till cykelförvaring, tvättstuga, sophantering samt en grönskande innergård med sittplatser.
Energideklaration
Energiklass:
D
Våning/hiss
Hiss:
Ja
Totalt antal våningar:
5
Våning:
1
Kommentar:
Halvtrappa upp i huset.
Andelstal/reparationsfond
Andel i förening:
1.256672 %
Indirekt nettoskuldsättning:
783 313 KR
Kommentar till nettoskuldsättning:
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Driftskostnad per år
Antal personer i hushållet:
3
El:
6 000 KR
Försäkring:
1 488 KR
Totalt:
7 488 KR
Föreningen
Om Brf Vasatorget
Bostadsrättsföreningen Vasatorget är belägen i Övre Vasastaden i Linköping och äger fastigheten Automaten 16. Adresserna är Timmermansgatan 3, 5,7 och Krouthéns gata 1, 3, 5, 7 och 9. I föreningen finns 72 lägenheter fördelat på 1-4 rum och kök samt 6 lokaler.
TV/INTERNET
Kabel-TV via Comhem ingår i månadsavgiften. 500 Mbit.
Bredband från Comhem mot en obligatorisk avgift om 128 kr/månaden.
PARKERING
Garage nås via hissen och är beläget under fastigheten Automaten 11. Föreningen har nyttjanderätt på 38 p-platser. Dessa platser går att hyra för 995 kr/mån via separat kö.
Boendeparkering i Vasastaden tecknas via kommunen.
GEMENSAMHETSUTRYMMEN
I föreningen finns gemensam tvättstuga på Timmermansgatan 3A samt cykelförråd.
Det finns även sophantering placerat i miljöhuset på innergården.
ÖVRIGT
Hushållsel schablondebiteras varje månad och justeras årligen efter verklig förbrukning.
Hemköp nås via källaren.
Överlåtelseavgift betalas av
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Nej
Dokument
Planritning
Karta
Krouthéns gata 3 - 582 55 Linköping
Relaterade objekt
Bjälbogatan 3A
Tornhagen
-Linköping
Boarea: 75 m²
|Antal rum: 3
1 950 000 SEK
Johannelundsvägen 25
Johannelund
-Linköping
Boarea: 42 m²
|Antal rum: 2
995 000 SEK
Snart till salu
Hässlegatan 9
Vidingsjö
-Linköping
Boarea: 79 m²
|Antal rum: 3
Hjälmsätersgatan 2C
Tornhagen
-Linköping
Boarea: 80 m²
|Antal rum: 3
2 350 000 SEK
Munkhagsgatan 86
Johannelund
-Linköping
Boarea: 63 m²
|Antal rum: 2
1 545 000 SEK
Ekholmsvägen 38A
Ekholmen
-Linköping
Boarea: 71.5 m²
|Antal rum: 3
1 595 000 SEK
Skvadronsgatan 8
Södra Ekkällan
-Linköping
Boarea: 67 m²
|Antal rum: 3
2 295 000 SEK
Snart till salu
Skogslyckegatan 37
Johannelund
-Linköping
Boarea: 74.5 m²
|Antal rum: 3
1 895 000 SEK
Åbylundsgatan 23
Åbylund
-Linköping
Boarea: 42 m²
|Antal rum: 1
1 495 000 SEK
