Boarea: 87 m²

|

Antal rum: 3

11 000 000 SEK

Vagnsunda öväg 16

Norrtälje

Information

Pris

11 000 000 KR

Boarea

87 m²

Biarea

5 m²

Rum

3

Pris/KVM

126 437 KR

Mäklare

Henric Johansson

Registrerad Fastighetsmäklare

Norrtälje

Henric Johansson

Visning

KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.

Beskrivning

Sjöställe med hjärta, ett skärgårdsparadis i eftertraktat västerläge
Välkommen till ett sjöställe som bjuder på det bästa av den svenska skärgården. Med ett enastående västerläge och magiska solnedgångar över Furusundsleden blir varje kväll en upplevelse att minnas.
Den generösa sjötomten om cirka 3 600 kvm erbjuder en härlig variation av välskötta gräsytor, odlingar, solvarma klippor, en egen sandstrand och en privat brygga. Verkligen en plats där både avkoppling och ett aktivt båtliv får utrymme.
Huvudbyggnaden, uppförd 2004, omfattar cirka 90 kvm och är genomgående mycket välhållen. Här möts du av en ljus och inbjudande planlösning med två sovrum och en stor social del, öppet till taknock ,där kök och vardagsrum samspelar. Husets naturliga samlingspunkt är den gedigna täljstenskaminen som sprider både värme och atmosfär året om. Från vardagsrummet öppnar sig en rymlig, integrerad glasveranda som genom dubbeldörrar leder vidare ut till ett generöst trädäck med en fantastisk utsikt över vattnet och Furusundsleden.
Närmare strandkanten ligger det charmiga gästhuset med en vidbyggd vedeldad bastu, självklart med utsikt över vattnet. Härifrån är det bara några steg ner till bryggan för ett svalkande morgon- eller kvällsdopp.
Intill huvudbyggnaden finns dessutom ett rymligt och praktiskt förråd som ger gott om plats för trädgårdsredskap, båttillbehör och övrig förvaring.
Samtliga byggnader på fastigheten är i mycket gott skick och omsorgsfullt underhållna. Här är det bara att flytta in och börja njuta av ett bekymmersfritt skärgårdsliv – på en plats där natur, vatten och livskvalitet möts i perfekt harmoni.

Fakta

Basinformation

Boarea:

87 KVM

Biarea:

5 KVM

Areakälla:

taxeringsinformation

Fastighets­beteckning:

Vagnsunda 1:131

Upplåtelseform:

Friköpt

Kommun:

Norrtälje

Gatuadress:

Vagnsunda öväg 16

Postnummer:

760 18

Postort:

Yxlan

Interiört

Antal rum:

3

Antal sovrum:

2

Byggnad

Typ av byggnad:

1-plans fritidshus

Byggnadsår:

2004

Kommentar till byggnadsår:

Ombyggt 2014

Fasad:

Trä

Stomme:

Trä

Fönster:

Isolerglas

Bjälklag:

Trä

Tak:

Betongpannor

Uppvärmning:

Luftvärmepump och braskamin

Tomt

Tomtarea:

3599 KVM

Tomttyp:

Sjötomt

Energideklaration

Energiklass:

None

Vatten och avlopp

Info:

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp

Taxeringsinformation

Taxeringsvärde:

8 561 000 KR

Inskrivningar

Rättigheter / Gemensamhets­anläggningar:

Gemensamhetsanläggning: Norrtälje vagnsunda ga:2 ändamål: Vägar
Avtalsservitut Brygga
Förmån: Avtalsservitut Infiltrationsledningar, 0188IM-02/10400.1
Förmån: Officialservitut Väg, 0188-01/127.3
Last: Avtalsservitut Brygga, 01-IM1-96/5763.1

Driftskostnad per år

Fastighetsavgift/skatt:

10 425 KR/ÅR

Försäkring

Fullvärdesförsäkrad:

Ja

Planritning

Planritning
Planritning

Karta

Vagnsunda öväg 16 - 760 18 Yxlan

Karta

Relaterade objekt

Magnusson Mäkleri
Magnusson Mäkleri
Lohäradsvägen 414 – Norrtälje

Lohäradsvägen 414

Syninge

 - 

Norrtälje

Boarea: 95 m²

|

Antal rum: 5

2 495 000 SEK

Söderängsvägen 68 – Norrtälje

Söderängsvägen 68

Norrtälje

Boarea: 80 m²

|

Antal rum: 3

4 750 000 SEK

Stora Bagghusvägen 237 – Norrtälje

Stora Bagghusvägen 237

Norrtälje

Boarea: 78 m²

|

Antal rum: 5

1 650 000 SEK

Eknö bryggväg 10 – Norrtälje

Snart till salu

Eknö bryggväg 10

Furusund - Eknö

 - 

Norrtälje

Boarea: 70 m²

|

Antal rum: 3

4 800 000 SEK

Boda strandväg 170 – Spillersboda – Norrtälje

Boda strandväg 170 och 170 b

Spillersboda

 - 

Norrtälje

Boarea: 96 m²

|

Antal rum: 4

7 995 000 SEK

Solviksvägen 43 – Rävsnäs – Norrtälje

Snart till salu

Solviksvägen 43

Rävsnäs

 - 

Norrtälje

Boarea: 73 m²

|

Antal rum: 5

7 200 000 SEK

Gummarö udde 15 – Norrtälje

Gummarö udde 15

Gummarö

 - 

Norrtälje

Boarea: 95 m²

|

Antal rum: 4

9 995 000 SEK

Edsgarn Gislaro 1 och 2 – Norrtälje

Edsgarn Gislaro 1 och 2

Vätö

 - 

Norrtälje

Boarea: 71 m²

|

Antal rum: 3

7 900 000 SEK

Stockkärrsvägen 25 – Smara – Norrtälje

Budgivning pågår

Stockkärrsvägen 25

Norrtälje

Boarea: 94 m²

|

Antal rum: 5

2 200 000 SEK

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby