Boarea: 42 m²

|

Antal rum: 1

1 495 000 SEK

Åbylundsgatan 23

Åbylund

 - 

Linköping

Information

Pris

1 495 000 KR

Boarea

42 m²

Rum

1

Pris/KVM

35 595 KR

Avgift

2 362 kr/mån

Våning

1 av 3

Mäklare

Frida Casparsson

Fastighetsmäklare

Linköping

Frida Casparsson

Visning

KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.

Beskrivning

Perfekt etta i tryggt område nära universitetet.

Välkommen till en mycket fin etta en halvtrappa upp i Åbylund där du har cykelavstånd till både Linköpings universitet, city och Tornby.
I en stabil förening bor du i en rymlig lägenhet med smart planlösning och gott om förvaringsmöjligheter. Här erbjuds ett rymligt kök med plats för matbord och ett härligt vardagsrum med stora ljusinsläpp och fransk balkong som vetter ut mot grönområde. Sovalkoven har praktiskt placerats bakom garderober där den bildar en avskild och privat plats.

Boendet i den välskötta föreningen på Åbylund erbjuder låga månadsavgifter och här finns gemensamma faciliteter som övernattningsrum, tvättstugor, bastu, gym och hobbyrum, odlingslotter samt förmånliga priser för både varm- och kallgarage. Till varje lägenhet hör att vindsförråd och i källaren finns cykelförråd och skyddsrum.
Föreningen gör en renovering just nu där man byter tak, fönster och fasad med tilläggsisolering som är beräknad att vara klart 2025.

Med detta bekväma läge nära universitetsområdet och stadskärnan är detta en perfekt plats att bo på. Välkomna på visning!

HALL

Du välkomnas lägenheten via en rymlig hall med fint laminatgolv och en stor skjutgarderob med spegeldörrar.

KÖK

Ett rymligt och praktiskt kök utrustat med ugn med spisplattor, skåp med plats för diskmaskin, kyl och frys. Köket har uppfräschats med målade luckor och fina handtag, bänkskiva och kakel.
Här finns också gott om plats för matbord.

VARDAGSRUM med SOVALKOV

Stort vardagsrummet med generösa ljusinsläpp och öppning till den franska balkongen som bjuder på bästa syd-/västläge. Vardagsrummet rymmer både soffa och skrivbord och här har man gjort en mycket praktisk lösning gällande sovrummet genom att placera ut garderober som rumsavdelare.

BADRUM

Ljust badrum med våtrumsmatta och tapet som är utrustat med takdusch i badkar, spegelskåp samt wc och handfat.

Område

Allmänt om området

Åbylund är ett mycket trevligt område med närhet både till Universitetet, Centrum och Tornbyområdet. Härifrån finns fina cykelvägar vart än du ska. Området är omringat av grönområden och det finns också en pizzeria och en närbutik.

Fakta

Basinformation

Boarea:

42 KVM

Areakälla:

föreningens information

Lägenhetsnummer:

122

Lägenhetsnummer registrering:

1002

Avgift:

2 362 kr/mån

Ingår i avgiften:

Månadsavgiften inkluderar värme och vatten. Kabel-tv/bredbandsavgift tillkommer om 165kr/mån. På grund av renoveringarna finns nu en förutbestämd plan för höjningar av månadsavgiften varje år om ca 200kr.

Upplåtelseform:

Bostadsrätt

Kommun:

Linköping

Område:

Åbylund

Gatuadress:

Åbylundsgatan 23

Postnummer:

58236

Postort:

LINKÖPING

Interiört

Antal rum:

1

Byggnad

Typ av byggnad:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

1953

Energideklaration

Datum:

2018-06-23

Energiklass:

F

Våning/hiss

Hiss:

Nej

Totalt antal våningar:

3

Våning:

1

Andelstal/reparationsfond

Andel i förening:

0.19781 %

Indirekt nettoskuldsättning:

170 435 KR

Kommentar till nettoskuldsättning:

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.

Driftskostnad per år

El:

2 000 KR

Totalt:

2 000 KR

Föreningen

Om Riksbyggen BRF Linköpingshus nr 10

Riksbyggen Brf Linköpingshus 10 är en mycket välskött förening i populära Åbylund. Föreningen omfattas av 380 lägenheter i varierande storlekar.
Delar av stammar renoverades under 90-talet, resterande stammar under 2008.
Tvättstugorna är renoverade och byte till säkerhetsdörrar har skett till varje lägenhet.

Bostadsrättstillägg bekostas av föreningen.

Renoveringar

Föreningen gör en renovering just nu där man byter tak, fönster och fasad med tilläggsisolering.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare

Ej angiven

Planritning

Planritning
Planritning

Karta

Åbylundsgatan 23 - 58236 LINKÖPING

Karta

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby