Ekholmsvägen 38A

Ekholmen

Linköping

Ekholmsvägen 38A

Ekholmen

Linköping

Information

Pris

1 795 000 KR

Boarea

71.5 m²

Rum

Pris/KVM

25 105 KR

Avgift

4 009 kr/mån

Våning

3 av 3

Mäklare

Fastighetsmäklare

Linköping

Frida Casparsson

0709-79 70 07 | E-POST

Se min mäklarprofil

Visning

Välkommen på visning:

2025-11-23 - 14:00-14:30

Bokad visning, anmäl er via hemsidan. Varmt välkomna!

Lägg till i kalendern 2025-11-23 14:00 2025-11-23 14:30 Europe/Stockholm Visning: Ekholmsvägen 38A Ekholmsvägen 38A, Ekholmen, Linköping

Välkommen på visning!

Anmälan till visning
| 1763902800-1763904600

Beskrivning

Stilfull trerummare högst upp i huset och utan insyn.

Varmt välkommen till Ekholmsvägen 38A, en välplanerad trerumslägenhet högst upp i huset och med fönster i två väderstreck.
Bostaden erbjuder fina materialval rakt igenom och goda möjligheter till bra förvaring.
Både det helkaklade badrummet med tvättmaskin och torktumlare samt det smakfulla köket renoverades 2013.
Vidare finns två sovrum i bra storlek, varav ett med förvaring i skjutdörrsgarderob och utgång till balkong. Det rymliga vardagsrummet har generöst ljusinsläpp från stora fönster med minimal insyn.

Till lägenheten hör två förrådsutrymmen och här bor man i en ekonomiskt stabil förening där el, vatten och kabel-tv ingår i månadsavgiften.
På gångavstånd finns Ekholmen Centrum som erbjuder allt från mataffärer, pizzeria, systembolag och flera små butiker till god busskommunikation.

Anmäl ert intresse redan idag!

HALL

Hall med klinkergolv och ljusa väggar. Förvaring i garderober.

BADRUM

Snyggt badrum med klinkergolv och kaklade väggar (-13). Här finns WC, handfat, badkar samt tvättmaskin/torktumlare

KÖK

Stilfullt kök i vitt med laminatbänkskiva i grått samt vitt kakel som stänkskydd. Matplats vid fönster. Köket är utrustat med spis med häll, diskmaskin, fläkt samt hel kyl och frys. Renoverat 2013.

SOVRUM

Stort sovrum med laminatgolv och ljusa väggar. Utgång till solig balkong. Praktisk förvaring i skjutdörrsgarderob.

SOVRUM

Sovrum med laminatgolv och ljusa väggar.

VARDAGSRUM

Ljust och rymligt vardagsrum med nylagt laminatgolv (2020) samt ljusa väggar. Gott om plats för soffgrupp samt matsalsmöbel.

Område

Allmänt om området

Ekholmen är en stadsdel i södra Linköping. Området byggdes i början av 1970-talet och tillhör Landeryds församling. Stadsdelen består såväl av villabebyggelse som radhus och hyres och bostadsättslägenheter.
Ekholmen gränsar till stadsdelarna Johannelund, Hjulsbro, Ullstämma, Vidingsjö, Berga och Vimanshäll.

Ekholmen familjecentral med BVC och öppen förskola finns för nyblivna föräldrar och tre förskolor finns i området. Fredriksbergsskolan är en grundskola F-6 + fritidshem och har särskilda undervisningsgrupper för elever inom rörelsenedsättning, RH-klass, samt för elever inom autismspektrum, 4-6:an. På skolgården finns det bla. gungor, rutschkana, sandlådor, fotbollsplaner och basketplaner. Det finns även en äventyrspark och en kulle med träd och stora stenar som lockar till mycket lek. På Högstadieskolan Ekholms skolan finns grundskola 7-9, grundsärskola, grupp för rörelsehindrade elever samt grupp för elever med autism.

Det finns gott om bussförbindelser till centrala Linköping.

I Ekholmen centrum finns ICA Signalen, Willys, systembolaget, apotek m.m.

Fakta

Basinformation

Boarea:

71.5 KVM

Areakälla:

föreningens information

Lägenhetsnummer:

Avgift:

4 009 kr/mån

Ingår i avgiften:

I månadsavgiften ingår vatten, värme, kollektivt basutbud TV Tele2 och internet via Bahnhof, sophantering och fastighetsskötsel

Upplåtelseform:

Bostadsrätt

Kommun:

Linköping

Område:

Ekholmen

Gatuadress:

Ekholmsvägen 38A

Postnummer:

58925

Postort:

LINKÖPING

Interiört

Antal rum:

Antal sovrum:

Byggnad

Typ av byggnad:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

1972-1975

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation

Typ av ventilation:

Mekanisk (endast frånluft)

Energideklaration

Datum:

2018-11-28

Energiklass:

Våning/hiss

Hiss:

Nej

Totalt antal våningar:

Våning:

Andelstal/reparationsfond

Andel i förening:

0.21559 %

Indirekt nettoskuldsättning:

78 305 KR

Kommentar till nettoskuldsättning:

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.

Driftskostnad per år

Antal personer i hushållet:

El:

1 200 KR

Totalt:

1 200 KR

Föreningen

Om BRF L21- Ekholmen

Bostadsrättsföreningen L21-Ekholmen äger fastigheterna Risskörden 1,3,4 och 5 som består av 456 lägenheter fördelat på 29 hus. Storleken på lägenheterna varierar mellan 1-4 rum och kök.

EKONOMI
Den ekonomiska förvaltningen utförs av Simpleko.
I månadsavgiften ingår kabel-tv, värme, vatten och hushållsel.

EXTERN FÖRVARING
Till lägenheten hör två förråd. Ett är beläget i källaren och ett i entréplan.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Det finns 10 stycken gemensamma tvättstugor. I föreningen finns även föreningslokal, 8 separata cykelhus och 3 miljöhus med bra sortering. På området finns flera lekparker, basketplan, ishockeyplan och bouleplan.

TV/INTERNET

Kollektivavtal Bahnhof, 1 Gbps samt WiFi6-router till varje lägenhet.

Föreningen har digital TV från Tele 2, basutbudet ingår i månadsavgiften.
Gruppavtal paket Tv Flexibel finns för den som önskar större utbud.
I och med att varje lägenhet har Internet-anslutning så finns möjlighet att ska IP-TV. Kontakta aktuell leverantör för mer information.

BILPLATS

Det finns 316 bilplatser för utomhusparkering, varav är 30 besöksplatser. 30 st har laddmöjlighet för elfordon (max 3,7kw).
Månadsavgiften för parkering är 200 kr.

Maximalt 2 st bilplatser per lägenhet; antingen 2 st parkeringsplatser eller 1 parkeringsplats och 1 garageplats (laddplats räknas här som vanligt parkeringsplats).

Det finns 274 garageplatser.
Månadsavgiften för garageplats är 400 kr.
Maximalt en garageplats per boende är tillåtet.
Finns möjlighet till MC-plats.
Det finns idag 30 st laddstationer à 3.7 kW för medlemmar med parkeringplats utomhus, samt 4st för besökare à 11kw (3x16A).
Medlemsplats kostar fn 600:-/mån.
Medlem kan hyra laddplats för besökare à 150kr/dygn vid besöksparkeringen vid Miljöhus 1, obegränsad laddning.

Man får ställa sig i kö via portalen på Simpleko. Det brukar vara ca en månads kö beroende på vilken typ av parkeringsplats man önskar (elplatser kan ta lite längre tid). Under tiden kan man få ett tillfälligt parkeringstillstånd och stå på gästparkeringen mot samma avgift som en vanlig parkeringsplats kostar. Köparen behöver ta kontakt med styrelsen för att få ett sådant tillstånd utskrivet när det ev blir dags.

ÖVRIGT
Bostadsrättstilläggsförsäkring ingår i avgiften.
Föreningen har Linköpings största solcells anläggning.

Renoveringar

RENOVERINGAR

2024
Uppfräschning bollplaner, infört utomhus pingisbord vid hockeyplan.
Färdigställande passer- och bokningssystem tvättstugor.
Byte av garagecylindrar
Införandet av 10 st robotgräsklippare.
Pilotinstallation av likströmsnät med tillhörande batterilagring, hur 54 och 56.

2023
Nytt belysningsavtal med Tekniska Verken som medfört byte till LED-belysning på
parkeringar, gång- cykel och körvägar.
2023
Kollektivanslutning av bredband, alla lägenheter har numera tillgång
1 Gbps.
2023 Pilotinstallation av FX-aggregat i hus 82.
2023 Målning av garagelängor.
2023 Fördubbling av antal laddplatser (steg 3).
2022 Slutförd entreprenad gällande fönsterbyte i föreningen.
2022 Tak över källartrappor.
2022 Securitas boendeväktare i området fr om 2022-01-01.
2022 Dränering av återstående källarhus, med återföljande markberedning.
2022 Installerat passersystem vid miljörum samt en pilotinstallation med bokningstavla vid källare
hus 38.
2021 - Fönsterbyte
2021 - Installation av solcellsanläggning
2020 - Byte dörrar miljö- och cykelhus
2020 - Låsbyte källardörrar
2020 - Laddstolpar
2019/2020 - Byte belysning i alla trapphus, byte alla armaturer vid entréer samt källarnedgångar.
2019 - Renovering av lekplatser
2018 - Målning av träpaneler utvändigt
2018 - Energideklaration upprättad
2017 - Ombyggnad av tvättstugor
2017 - Utbyte del av garageportar
2015 - Ventilationskontroll (OVK)