Boarea: 86.5 m²
|Antal rum: 4
2 195 000 SEK
Järdalavägen 78A
Ekholmen
-Linköping
Information
Pris
2 195 000 KR
Boarea
86.5 m²
Rum
4
Pris/KVM
25 376 KR
Avgift
4 227 kr/mån
Våning
1 av 3
Mäklare
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
Visning
Välkommen på visning:
2026-06-21 - 12:00-12:30
Bokad visning, anmäl er via hemsidan. Varmt välkomna!
Välkommen på visning!
Anmälan till visning
| 1782036000-1782037800
Beskrivning
Totalrenoverad 4:a (tidigare 3:a) med stor uteplats i obelånad förening
Välkommen till denna smakfullt totalrenoverade bostad om 86,5 kvm – en tidigare 3:a som med genomtänkt planlösning byggts om till en rymlig och funktionell 4:a. Här erbjuds ett hem med nyproduktionskänsla där du blir den allra första att flytta in efter renoveringen.
Bostaden präglas av moderna materialval och en stilren design. Hallen välkomnar med praktiskt klinkergolv och goda förvaringsmöjligheter. Vidare in möts du av ett generöst vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matplats – perfekt för såväl vardag som sociala tillställningar.
Det stora köket är smakfullt utformat med mörka luckor och fullt integrerade vitvaror, vilket skapar ett enhetligt och exklusivt intryck. Här finns gott om arbetsyta och förvaring för den matlagningsintresserade.
Bostaden erbjuder tre sovrum, där master bedroom har direkt access till den fantastiska uteplatsen. Uteplatsen är något utöver det vanliga – en del ligger under tak, vidare finns en rymlig trall samt en egen gräsyta som ger en härlig radhuskänsla.
Badrummet är stilrent renoverat med stora kakel- och klinkerplattor, utrustat med dusch med glasväggar samt praktisk toppmatad tvättmaskin.
Här bor du i en obelånad förening, vilket är en stor trygghet och något som bidrar till en stabil och långsiktigt god ekonomi.
Detta är ett perfekt boende för dig som söker något inflyttningsklart med hög standard och det lilla extra.
Varmt välkommen på visning!
Område
Allmänt om området
Ekholmen är en stadsdel i södra Linköping. Området byggdes i början av 1970-talet och tillhör Landeryds församling. Stadsdelen består såväl av villabebyggelse som radhus och hyres och bostadsättslägenheter.
Ekholmen gränsar till stadsdelarna Johannelund, Hjulsbro, Ullstämma, Vidingsjö, Berga och Vimanshäll.
Ekholmen familjecentral med BVC och öppen förskola finns för nyblivna föräldrar och tre förskolor finns i området. Fredriksbergsskolan är en grundskola F-6 + fritidshem och har särskilda undervisningsgrupper för elever inom rörelsenedsättning, RH-klass, samt för elever inom autismspektrum, 4-6:an. På skolgården finns det bla. gungor, rutschkana, sandlådor, fotbollsplaner och basketplaner. Det finns även en äventyrspark och en kulle med träd och stora stenar som lockar till mycket lek. På Högstadieskolan Ekholms skolan finns grundskola 7-9, grundsärskola, grupp för rörelsehindrade elever samt grupp för elever med autism.
Det finns gott om bussförbindelser till centrala Linköping.
I Ekholmen centrum finns ICA Signalen, Willys, systembolaget, apotek m.m.
Fakta
Basinformation
Boarea:
86.5 KVM
Areakälla:
föreningens information
Lägenhetsnummer:
263
Avgift:
4 227 kr/mån
Ingår i avgiften:
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg för digitala tjänster om 130kr.
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Kommun:
Linköping
Område:
Ekholmen
Gatuadress:
Järdalavägen 78A
Postnummer:
589 21
Postort:
Linköping
Interiört
Antal rum:
4
Antal sovrum:
3
TV och Bredband
Bredband:
TV. Leverantör: Telenor. Basutbud ingår i den obligatoriska tilläggsavgiften om 130kr/mån.
Byggnad
Typ av byggnad:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1968
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Våning/hiss
Hiss:
Nej
Totalt antal våningar:
3
Våning:
1
Kommentar:
Markplan
Andelstal/reparationsfond
Andel i förening:
0.77517 %
Kommentar till nettoskuldsättning:
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Driftskostnad per år
Antal personer i hushållet:
1
El:
4 400 KR
Försäkring:
1 500 KR
Totalt:
5 900 KR
Föreningen
Om Brf Linköpingshus nr 19
19 på adress Järdalavägen 60-90, jämna nummer. I föreningen finns det 280 lägenheter fördelat på 1-4 rum och kök.
GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Tvättstuga finns att tillgå här finns tvättmaskin, torktumlare samt torkrum.
I föreningen finns även ett återvinningshus med sopsortering. Andra gemensamma utrymmen är cykelförråd, hobbylokal och föreningslokal med övernattningsmöjlighet.
Föreningslokalen bokas och kostar 300kr/natt, (max 3 nätter), 150:-/dag för medlemmar och 300:-/dag för ej medlemmar.
TV/INTERNET
Kabel-tv och bredband genom gemensamt gruppavtal via Telenor.
BILPLATS
P-plats finns att hyra utan el för 127 kr/mån respektive med el för 170 kr/mån (separat kö).
Garageplats 233 kr/mån (separat kö).
Gästparkering finns i området.
För att hyra parkeringsplats eller garage kontakta Estate: 013-120 220.
ÖVRIGT
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade via Folksam.
Bostadsrättstilläggsförsäkring ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Hemförsäkring tecknas individuellt.
Till varje lägenhet om 3 eller 4 rok tillhör ett lägenhetsförråd beläget i källaren i anslutning av närmsta tvättstuga.
RENOVERINGAR
solceller på samtliga hus 2023-2024.
Dräneringsarbeten slutförda
Garagerenovering slutförd 2018-2020.
Lgh-dörrar, entredörrar inkl. kodlås 2017-2019.
Säkerhetsdörrar till alla lägenheter 2017
Fönsterbleck 2016-2017.
Renoverat alla tvättstugor 2014.
Cykelförråd på gårdarna 2015.
Stamrenovering 2006-2007.
Fönster är bytta i början av 2000-talet.
Kommande renoveringar i föreningen
Byte av samtliga fläktar på husen start v 34
Renovering av balkonger.
2025-07-23
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angiven
Dokument
Karta
Järdalavägen 78A - 589 21 Linköping
Relaterade objekt
Drottninggatan 38B
Linköpings Innerstad
-Linköping
Boarea: 81.5 m²
|Antal rum: 3
2 495 000 SEK
Budgivning pågår
Ryddalsgatan 6D
Valla
-Linköping
Boarea: 73 m²
|Antal rum: 3
1 795 000 SEK
Lillgårdsgatan 24
Berga
-Linköping
Boarea: 89 m²
|Antal rum: 4
1 295 000 SEK
Bjälbogatan 3A
Tornhagen
-Linköping
Boarea: 75 m²
|Antal rum: 3
1 695 000 SEK
Skogsvändan 7B
Hjulsbro
-Linköping
Boarea: 89.5 m²
|Antal rum: 4
3 395 000 SEK
Snart till salu
Hässlegatan 9
Vidingsjö
-Linköping
Boarea: 79 m²
|Antal rum: 3
Blåeldsbågen 33C
Sturefors
-Linköping
Boarea: 87 m²
|Antal rum: 4
2 000 000 SEK
Ekholmsvägen 38A
Ekholmen
-Linköping
Boarea: 71.5 m²
|Antal rum: 3
1 595 000 SEK
Skvadronsgatan 8
Södra Ekkällan
-Linköping
Boarea: 67 m²
|Antal rum: 3
2 295 000 SEK
Snart till salu
Klockaregården 31
Skäggetorp
-Linköping
Boarea: 97 m²
|Antal rum: 4
1 695 000 SEK
