Järdalavägen 78A

Ekholmen

Linköping

Järdalavägen 78A

Ekholmen

Linköping

Information

Pris

2 395 000 KR

Boarea

86.5 m²

Rum

Pris/KVM

27 688 KR

Avgift

4 227 kr/mån

Våning

1 av 3

Mäklare

Fastighetsmäklare

Linköping

Azad Pirooti

0762-05 00 94 | E-POST

Se min mäklarprofil

Visning

Välkommen på visning:

2026-05-17 - 11:00-11:30

Bokad visning, anmäl er via hemsidan. Varmt välkomna!

Lägg till i kalendern 2026-05-17 11:00 2026-05-17 11:30 Europe/Stockholm Visning: Järdalavägen 78A Järdalavägen 78A, Ekholmen, Linköping

Välkommen på visning!

Anmälan till visning
| 1779008400-1779010200

Beskrivning

Totalrenoverad 4:a (tidigare 3:a) med stor uteplats i obelånad förening

Välkommen till denna smakfullt totalrenoverade bostad om 86,5 kvm – en tidigare 3:a som med genomtänkt planlösning byggts om till en rymlig och funktionell 4:a. Här erbjuds ett hem med nyproduktionskänsla där du blir den allra första att flytta in efter renoveringen.

Bostaden präglas av moderna materialval och en stilren design. Hallen välkomnar med praktiskt klinkergolv och goda förvaringsmöjligheter. Vidare in möts du av ett generöst vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matplats – perfekt för såväl vardag som sociala tillställningar.

Det stora köket är smakfullt utformat med mörka luckor och fullt integrerade vitvaror, vilket skapar ett enhetligt och exklusivt intryck. Här finns gott om arbetsyta och förvaring för den matlagningsintresserade.

Bostaden erbjuder tre sovrum, där master bedroom har direkt access till den fantastiska uteplatsen. Uteplatsen är något utöver det vanliga – en del ligger under tak, vidare finns en rymlig trall samt en egen gräsyta som ger en härlig radhuskänsla.

Badrummet är stilrent renoverat med stora kakel- och klinkerplattor, utrustat med dusch med glasväggar samt praktisk toppmatad tvättmaskin.

Här bor du i en obelånad förening, vilket är en stor trygghet och något som bidrar till en stabil och långsiktigt god ekonomi.

Detta är ett perfekt boende för dig som söker något inflyttningsklart med hög standard och det lilla extra.

Varmt välkommen på visning!

Område

Allmänt om området

Ekholmen är en stadsdel i södra Linköping. Området byggdes i början av 1970-talet och tillhör Landeryds församling. Stadsdelen består såväl av villabebyggelse som radhus och hyres och bostadsättslägenheter.
Ekholmen gränsar till stadsdelarna Johannelund, Hjulsbro, Ullstämma, Vidingsjö, Berga och Vimanshäll.

Ekholmen familjecentral med BVC och öppen förskola finns för nyblivna föräldrar och tre förskolor finns i området. Fredriksbergsskolan är en grundskola F-6 + fritidshem och har särskilda undervisningsgrupper för elever inom rörelsenedsättning, RH-klass, samt för elever inom autismspektrum, 4-6:an. På skolgården finns det bla. gungor, rutschkana, sandlådor, fotbollsplaner och basketplaner. Det finns även en äventyrspark och en kulle med träd och stora stenar som lockar till mycket lek. På Högstadieskolan Ekholms skolan finns grundskola 7-9, grundsärskola, grupp för rörelsehindrade elever samt grupp för elever med autism.

Det finns gott om bussförbindelser till centrala Linköping.

I Ekholmen centrum finns ICA Signalen, Willys, systembolaget, apotek m.m.

Fakta

Basinformation

Boarea:

86.5 KVM

Areakälla:

föreningens information

Lägenhetsnummer:

263

Avgift:

4 227 kr/mån

Ingår i avgiften:

I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg för digitala tjänster om 130kr.

Upplåtelseform:

Bostadsrätt

Kommun:

Linköping

Område:

Ekholmen

Gatuadress:

Järdalavägen 78A

Postnummer:

589 21

Postort:

Linköping

Interiört

Antal rum:

Antal sovrum:

TV och Bredband

Bredband:

TV. Leverantör: Telenor. Basutbud ingår i den obligatoriska tilläggsavgiften om 130kr/mån.

Byggnad

Typ av byggnad:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

1968

Fönster:

3-glas

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Våning/hiss

Hiss:

Nej

Totalt antal våningar:

Våning:

Kommentar:

Markplan

Andelstal/reparationsfond

Andel i förening:

0.77517 %

Kommentar till nettoskuldsättning:

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.

Driftskostnad per år

Antal personer i hushållet:

El:

4 400 KR

Försäkring:

1 500 KR

Totalt:

5 900 KR

Föreningen

Om Brf Linköpingshus nr 19

19 på adress Järdalavägen 60-90, jämna nummer. I föreningen finns det 280 lägenheter fördelat på 1-4 rum och kök.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Tvättstuga finns att tillgå här finns tvättmaskin, torktumlare samt torkrum.
I föreningen finns även ett återvinningshus med sopsortering. Andra gemensamma utrymmen är cykelförråd, hobbylokal och föreningslokal med övernattningsmöjlighet.
Föreningslokalen bokas och kostar 300kr/natt, (max 3 nätter), 150:-/dag för medlemmar och 300:-/dag för ej medlemmar.

TV/INTERNET
Kabel-tv och bredband genom gemensamt gruppavtal via Telenor.

BILPLATS
P-plats finns att hyra utan el för 127 kr/mån respektive med el för 170 kr/mån (separat kö).
Garageplats 233 kr/mån (separat kö).
Gästparkering finns i området.

För att hyra parkeringsplats eller garage kontakta Estate: 013-120 220.

ÖVRIGT
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade via Folksam.
Bostadsrättstilläggsförsäkring ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Hemförsäkring tecknas individuellt.
Till varje lägenhet om 3 eller 4 rok tillhör ett lägenhetsförråd beläget i källaren i anslutning av närmsta tvättstuga.

RENOVERINGAR
solceller på samtliga hus 2023-2024.
Dräneringsarbeten slutförda
Garagerenovering slutförd 2018-2020.
Lgh-dörrar, entredörrar inkl. kodlås 2017-2019.
Säkerhetsdörrar till alla lägenheter 2017
Fönsterbleck 2016-2017.
Renoverat alla tvättstugor 2014.
Cykelförråd på gårdarna 2015.
Stamrenovering 2006-2007.
Fönster är bytta i början av 2000-talet.

Kommande renoveringar i föreningen
Byte av samtliga fläktar på husen start v 34
Renovering av balkonger.
2025-07-23

Tillåter föreningen juridisk person som köpare

Ej angiven