Boarea: 94 m²

|

Antal rum: 4

4 250 000 SEK

Nybybackens väg 14

Norrtälje

Information

Pris

4 250 000 KR

Boarea

94 m²

Rum

4

Pris/KVM

45 213 KR

Mäklare

Martin Magnusson

Fastighetsmäklare

Norrtälje

Martin Magnusson

Visning

Välkommen på visning:

2026-05-17

Vänligen anmäl dig till visningen!

Lägg till i kalendern 2026-05-17 00:00 2026-05-17 00:00 Europe/Stockholm Visning: Nybybackens väg 14 Nybybackens väg 14, , Norrtälje

Välkommen på visning!

Anmälan till visning
1778968800-1778968800

JAG SAMTYCKER ATT MINA UPPGIFTER SPARAS ENLIGT VÅR GDPR-POLICY


Beskrivning

Charmig torpidyll i klassisk roslagsmiljö

Välkommen till en äkta torpidyll där det röda huset med vita knutar möter sekelskiftescharm och naturnära lugn. Här möts du av en klassisk punchveranda med vackra munblåsta fönster, en perfekt plats att njuta av morgonkaffet medan årstiderna skiftar utanför.

Bostaden bjuder på genuina detaljer från tidigt 1900-tal såsom kakelugn, vedspis och en stämningsfull eldstad i sovrummet, inslag som skapar både karaktär och trivsel året om. Här finns två sovrum samt en klädkammare som smart byggts om till ett mindre barnrum, perfekt för den lilla familjemedlemmen.

Här finns året-runt-vatten och vattentoalett, vilket ger modern bekvämlighet i denna historiska miljö.

Köket, som renoverades 2026, kombinerar modern funktion med charmiga trägolv och en vedspis som flitigt används under årets kallare månader och ger både värme och atmosfär. Vardagsrummet är en naturlig samlingspunkt med slipade trägolv och en vacker kakelugn som står som rummets smycke.

Från vardagsrummet nås den nybyggda terrassen med pergola, en inbjudande plats för sommarens middagar. Härifrån leder trappan ner till en nyanlagd gräsmatta som precis börjat gro.

På tomten finns även ett nybyggt, isolerat gästhus om ca 15 kvm med året-runt-standard samt kök med förberett vatten, perfekt för gäster eller som hemmakontor. Flera förrådsbyggnader, vedbod samt en charmig jordkällare, idag använd för vinsamlingar och stämningsfulla vinkvällar med vänner, ger både funktion och livskvalitet.

För den odlingsintresserade finns mycket fina möjligheter, här kan du skapa din egen grönskande oas och odla som det en gång gjordes.

Fastigheten är utrustad med fiber för den som vill arbeta hemifrån, och för pendlaren finns goda bussförbindelser från Ledinge trafikplats med cirka 40 minuter till Stockholm.

Läget är svårslaget med fårhagar inpå knuten och den idylliska handelsträdgården Växtplats Nybyn som granne. Här erbjuds småplantor på våren och självplock av eterneller och snittblommor på hösten – allt i en genuin roslagsmiljö.

För barnfamiljen finns skola i Skederid/Finsta endast 5–10 minuter bort, och vid Kilen IP erbjuds utegym, motionsspår, skidspår och hockeyrink vintertid. Norrtälje stad nås på cirka 15 minuter för smidig vardagshandel.

Här bor du i ett hem där historia, charm och funktion möts, ett riktigt drömboende för dig som söker lugnet utan att kompromissa med tillgänglighet.

Fakta

Basinformation

Boarea:

94 KVM

Areakälla:

taxeringsinformation

Fastighets­beteckning:

Darsgärde 1:15

Upplåtelseform:

Friköpt

Kommun:

Norrtälje

Gatuadress:

Nybybackens väg 14

Postnummer:

762 92

Postort:

RIMBO

Interiört

Antal rum:

4

Antal sovrum:

2

TV och Bredband

Bredband:

FIBER

Byggnad

Typ av byggnad:

1½-plansvilla

Byggnadsår:

1924

Fasad:

Trä

Stomme:

Trä

Fönster:

2-glas

Utvändigt plåtarbete:

Plåt

Tak:

Plåt

Grundläggning:

Torpargrund

Uppvärmning:

Direkt el, luftvärmepump, eldstäder.

Renoveringar:

Löpande underhåll genom åren!

Tomt

Tomtarea:

2185 KVM

Tomttyp:

Gårdsmiljö

Ventilation

Typ av ventilation:

Självdrag

Energideklaration

Datum:

2024-09-26

Energiförbrukning:

98 kWh/kvm (atemp) och år

Energiklass:

E

Vatten och avlopp

Info:

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp

Taxeringsinformation

Taxeringsvärde:

1 733 000 KR

Inskrivningar

Rättigheter / Gemensamhets­anläggningar:

Gemensamhetsanläggning: Norrtälje darsgärde ga:1

Planbestämmelser:

Fornlämning (1 st)

Driftskostnad per år

Antal personer i hushållet:

4

El:

19 500 KR

Uppvärmning:

10 085 KR

Vatten och avlopp:

1 420 KR

Sotning:

800 KR

Renhållning:

2 970 KR

Totalt:

34 775 KR

Fastighetsavgift/skatt:

10 425 KR/ÅR

Pantbrev

Antal:

1

Värde:

1 957 000 KR

Försäkring

Bolag:

Folksam

Fullvärdesförsäkrad:

Ja

El

Bolag:

Norrtälje Energi

Distributör:

Tibber

Effektförbrukning:

5 000 kWh/år

Karta

Nybybackens väg 14 - 762 92 RIMBO

Karta

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby