Boarea: 94 m²
|Antal rum: 4
4 250 000 SEK
Nybybackens väg 14
Norrtälje
Information
Pris
4 250 000 KR
Boarea
94 m²
Rum
4
Pris/KVM
45 213 KR
Mäklare
Visning
Välkommen på visning:
2026-05-17
Vänligen anmäl dig till visningen!
Välkommen på visning!
Anmälan till visning
| 1778968800-1778968800
Beskrivning
Charmig torpidyll i klassisk roslagsmiljö
Välkommen till en äkta torpidyll där det röda huset med vita knutar möter sekelskiftescharm och naturnära lugn. Här möts du av en klassisk punchveranda med vackra munblåsta fönster, en perfekt plats att njuta av morgonkaffet medan årstiderna skiftar utanför.
Bostaden bjuder på genuina detaljer från tidigt 1900-tal såsom kakelugn, vedspis och en stämningsfull eldstad i sovrummet, inslag som skapar både karaktär och trivsel året om. Här finns två sovrum samt en klädkammare som smart byggts om till ett mindre barnrum, perfekt för den lilla familjemedlemmen.
Här finns året-runt-vatten och vattentoalett, vilket ger modern bekvämlighet i denna historiska miljö.
Köket, som renoverades 2026, kombinerar modern funktion med charmiga trägolv och en vedspis som flitigt används under årets kallare månader och ger både värme och atmosfär. Vardagsrummet är en naturlig samlingspunkt med slipade trägolv och en vacker kakelugn som står som rummets smycke.
Från vardagsrummet nås den nybyggda terrassen med pergola, en inbjudande plats för sommarens middagar. Härifrån leder trappan ner till en nyanlagd gräsmatta som precis börjat gro.
På tomten finns även ett nybyggt, isolerat gästhus om ca 15 kvm med året-runt-standard samt kök med förberett vatten, perfekt för gäster eller som hemmakontor. Flera förrådsbyggnader, vedbod samt en charmig jordkällare, idag använd för vinsamlingar och stämningsfulla vinkvällar med vänner, ger både funktion och livskvalitet.
För den odlingsintresserade finns mycket fina möjligheter, här kan du skapa din egen grönskande oas och odla som det en gång gjordes.
Fastigheten är utrustad med fiber för den som vill arbeta hemifrån, och för pendlaren finns goda bussförbindelser från Ledinge trafikplats med cirka 40 minuter till Stockholm.
Läget är svårslaget med fårhagar inpå knuten och den idylliska handelsträdgården Växtplats Nybyn som granne. Här erbjuds småplantor på våren och självplock av eterneller och snittblommor på hösten – allt i en genuin roslagsmiljö.
För barnfamiljen finns skola i Skederid/Finsta endast 5–10 minuter bort, och vid Kilen IP erbjuds utegym, motionsspår, skidspår och hockeyrink vintertid. Norrtälje stad nås på cirka 15 minuter för smidig vardagshandel.
Här bor du i ett hem där historia, charm och funktion möts, ett riktigt drömboende för dig som söker lugnet utan att kompromissa med tillgänglighet.
Fakta
Basinformation
Boarea:
94 KVM
Areakälla:
taxeringsinformation
Fastighetsbeteckning:
Darsgärde 1:15
Upplåtelseform:
Friköpt
Kommun:
Norrtälje
Gatuadress:
Nybybackens väg 14
Postnummer:
762 92
Postort:
RIMBO
Interiört
Antal rum:
4
Antal sovrum:
2
TV och Bredband
Bredband:
FIBER
Byggnad
Typ av byggnad:
1½-plansvilla
Byggnadsår:
1924
Fasad:
Trä
Stomme:
Trä
Fönster:
2-glas
Utvändigt plåtarbete:
Plåt
Tak:
Plåt
Grundläggning:
Torpargrund
Uppvärmning:
Direkt el, luftvärmepump, eldstäder.
Renoveringar:
Löpande underhåll genom åren!
Tomt
Tomtarea:
2185 KVM
Tomttyp:
Gårdsmiljö
Ventilation
Typ av ventilation:
Självdrag
Energideklaration
Datum:
2024-09-26
Energiförbrukning:
98 kWh/kvm (atemp) och år
Energiklass:
E
Vatten och avlopp
Info:
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Taxeringsinformation
Taxeringsvärde:
1 733 000 KR
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
Gemensamhetsanläggning: Norrtälje darsgärde ga:1
Planbestämmelser:
Fornlämning (1 st)
Driftskostnad per år
Antal personer i hushållet:
4
El:
22 500 KR
Vatten och avlopp:
1 250 KR
Sotning:
750 KR
Vägsamfällighet:
1 500 KR
Renhållning:
2 450 KR
Totalt:
28 450 KR
Fastighetsavgift/skatt:
10 425 KR/ÅR
Pantbrev
Antal:
1
Värde:
1 957 000 KR
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad:
Ja
Karta
Nybybackens väg 14 - 762 92 RIMBO