Boarea: 106 m²
|Antal rum: 4
6 800 000 SEK
Glyxnäs byväg 33
Blidö
 - Norrtälje
Information
Pris
6 800 000 KR
Boarea
106 m²
Rum
4
Mäklare
Visning
Välkommen på visning:
2026-03-08 - 13:30-14:30
Anmälan krävs. Välkommen på visning!
Välkommen på visning!
Anmälan till visning
| 1772973000-1772976600
Beskrivning
Vinterbonad skärgårdsidyll på Blidö – 1 hektar med brygga, sjöbod och utvecklingsmöjligheter
På attraktiva Blidö erbjuds nu ett vinterbonat fritidshus med närhet till vattnet, egen båtplats och sjöbod samt en generös tomt om cirka 1 hektar.
Det röda huset med sina klassiska detaljer smälter vackert in i den omgivande naturen. Här möts du av en varm och ombonad atmosfär som gör det lika trivsamt året om. En självklar tillflyktsort för sommarens salta bad och båtliv, likväl som för vinterns stilla promenader längs Glyxnäs frusna byväg.
Strax nedanför huset ligger den gemensamma bryggan, som delas med två andra fastigheter, där två båtplatser står redo för dig. Här inleds dagen med ett uppfriskande morgondopp och avslutas med kvällssol som glittrar över vattnet. Sjöboden erbjuder praktisk förvaring för fiskeutrustning och allt som hör skärgårdslivet till.
Den stora tomten skapar en sällsynt känsla av rymd och frihet. Här samsas öppna ytor med naturmark och vackra höjdpartier. På fastigheten finns även en charmig jordkällare, en gäststuga som ger gott om plats för familj eller vänner samt flera praktiska bodar med generösa förvaringsmöjligheter. På höjden står logen – med ett ännu friare läge och fin utsikt över vattnet, en plats med betydande utvecklingspotential för den som vill skapa något alldeles extra.
Detta är en fastighet för dig som söker mer än ett fritidshus. Här förvärvar du ett stycke skärgård, med utrymme att forma, utveckla och njuta i generationer.
Område
Närservice
Blidö är ett sommarparadis som erbjuder allt från mysiga restauranger, bland annat Blidö brygga & Bistro med restaurang gästhamn, konferensanläggning och en festvåning. Njut av utsikten över vattnet och den friska skärgårdluften. Vill man inte åka hela vägen till Norrtälje finns en Ica butik med brett sortiment. Ca 15 min från fastigheten.
Markusplatsen:
På Blidö finns något för både avkoppling och gemenskap. På Lilla hotellet/Haraldsgården kan du boka rum för en skön vistelse eller arrangera allt från bröllop och fester till företagskonferenser i en trivsam miljö. På Lillakrogen äter du lunch, träffas på after work och umgås över en pizza i goda vänners lag. Är du sugen på nybakat hittar du bröd och kaffebröd hos Blidö Bageri, där du kan ta med dig hem eller slå dig ner med en kopp kaffe. Hos Le Saint Tropez på Blidö möts du av en härlig atmosfär med känsla av Medelhavet. Behöver du hjälp i vardagen erbjuder Blidö Hemservice ett brett utbud av tjänster, inklusive betal-tvätt med professionella maskiner. För dig som vill hålla dig aktiv finns Blidö Gym och Golf, en plats för både träning och trevligt umgänge med familj och vänner.
Kommunikation
Färjetrafik från Furusund med halvtimmesintervall.
Bussen från Norrtälje stannar ca. 300 m från fastigheten. Waxholmsbolaget trafikerar både Yxlan och Blidö, Bergshyddan och vid Glyxnäs på Blidö kan man göra utflykter, t.ex. med Ångfartyget Blidösund till Norröra där Saltkråkan (Astrid Lindgren) spelades in. På fastlandet finns ett Furusunds Värdshus som har ett stort utbud av skärgårdsmat och även övernattning.
Fakta
Basinformation
Boarea:
106 KVM
Areakälla:
taxeringsinformation
Fastighetsbeteckning:
Glyxnäs 3:97
Upplåtelseform:
Friköpt
Kommun:
Norrtälje
Område:
Blidö
Gatuadress:
Glyxnäs byväg 33
Postnummer:
760 17
Postort:
Blidö
Interiört
Antal rum:
4
Antal sovrum:
1
TV och Bredband
Bredband:
Finns fiber draget till fastigheten. Man kan koppla på mot en kostnad.
Byggnad
Typ av byggnad:
1- plansfritidshus
Byggnadsår:
1909
Fasad:
Trä
Stomme:
Trä
Fönster:
3-glas isolerglas
Bjälklag:
Trä
Tak:
Plåt
Grundläggning:
Plintar
Uppvärmning:
Direkt El, luft-luftvärmepump & Braskamin
Renoveringar:
Flertalet om/tillbyggnader löpande. Senaste tillbyggnad 2016
Tomt
Tomtarea:
11130 KVM
Ventilation
Typ av ventilation:
Självdrag
Energideklaration
Datum:
2026-02-10
Energiklass:
G
Vatten och avlopp
Info:
Enskilt vatten året om, borrad brunn. Enskilt avlopp. Trekammarbrunn med infiltrationsbädd.
Taxeringsinformation
Taxeringsvärde:
4 324 000 KR
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
Gemensamhetsanläggning: Norrtälje glyxnäs ga:2 ändamål: Vägar
Gemensamhetsanläggning: Norrtälje glyxnäs ga:7
Nyttjanderätt Fiber
Förmån: Officialservitut Byggnad, 0188-12/97.2
Förmån: Officialservitut Båtuppdragningsplats, 0188-92/218.2
Förmån: Officialservitut Väg, 0188-82/314.1
Driftskostnad per år
Antal personer i hushållet:
1
Uppvärmning:
42 313 KR
Vatten och avlopp:
1 420 KR
Sotning:
579 KR
Vägsamfällighet:
1 333 KR
Renhållning:
2 928 KR
Totalt:
48 573 KR
Fastighetsavgift/skatt:
10 425 KR/ÅR
Kommentar:
Driftskostnaderna är baserat på permanentboende. Säljaren har även haft en kostnad till sector alarm på 7584 kr/år.
Pantbrev
Antal:
13
Värde:
5 290 000 KR
Försäkring
Bolag:
Trygg Hansa
Belopp:
11 412 KR
Fullvärdesförsäkrad:
No
El
Bolag:
Vattenfall
Distributör:
Vattenfall
Effektförbrukning:
17 929 kWh/år
Planritning
Karta
Glyxnäs byväg 33 - 760 17 Blidö