Boarea: 106 m²

|

Antal rum: 4

6 800 000 SEK

Glyxnäs byväg 33

Blidö

 - 

Norrtälje

Prospekt

Information

Pris

6 800 000 KR

Boarea

106 m²

Rum

4

Mäklare

Daniella Näslund

Fastighetsmäklare

Norrtälje

Daniella Näslund

Visning

Välkommen på visning:

2026-03-08 - 13:30-14:30

Anmälan krävs. Välkommen på visning!

Lägg till i kalendern 2026-03-08 13:30 2026-03-08 14:30 Europe/Stockholm Visning: Glyxnäs byväg 33 Glyxnäs byväg 33, Blidö, Norrtälje

Välkommen på visning!

Anmälan till visning
1772973000-1772976600

JAG SAMTYCKER ATT MINA UPPGIFTER SPARAS ENLIGT VÅR GDPR-POLICY


Beskrivning

Vinterbonad skärgårdsidyll på Blidö – 1 hektar med brygga, sjöbod och utvecklingsmöjligheter

På attraktiva Blidö erbjuds nu ett vinterbonat fritidshus med närhet till vattnet, egen båtplats och sjöbod samt en generös tomt om cirka 1 hektar.

Det röda huset med sina klassiska detaljer smälter vackert in i den omgivande naturen. Här möts du av en varm och ombonad atmosfär som gör det lika trivsamt året om. En självklar tillflyktsort för sommarens salta bad och båtliv, likväl som för vinterns stilla promenader längs Glyxnäs frusna byväg.

Strax nedanför huset ligger den gemensamma bryggan, som delas med två andra fastigheter, där två båtplatser står redo för dig. Här inleds dagen med ett uppfriskande morgondopp och avslutas med kvällssol som glittrar över vattnet. Sjöboden erbjuder praktisk förvaring för fiskeutrustning och allt som hör skärgårdslivet till.

Den stora tomten skapar en sällsynt känsla av rymd och frihet. Här samsas öppna ytor med naturmark och vackra höjdpartier. På fastigheten finns även en charmig jordkällare, en gäststuga som ger gott om plats för familj eller vänner samt flera praktiska bodar med generösa förvaringsmöjligheter. På höjden står logen – med ett ännu friare läge och fin utsikt över vattnet, en plats med betydande utvecklingspotential för den som vill skapa något alldeles extra.

Detta är en fastighet för dig som söker mer än ett fritidshus. Här förvärvar du ett stycke skärgård, med utrymme att forma, utveckla och njuta i generationer.

Område

Närservice

Blidö är ett sommarparadis som erbjuder allt från mysiga restauranger, bland annat Blidö brygga & Bistro med restaurang gästhamn, konferensanläggning och en festvåning. Njut av utsikten över vattnet och den friska skärgårdluften. Vill man inte åka hela vägen till Norrtälje finns en Ica butik med brett sortiment. Ca 15 min från fastigheten.

Markusplatsen:
På Blidö finns något för både avkoppling och gemenskap. På Lilla hotellet/Haraldsgården kan du boka rum för en skön vistelse eller arrangera allt från bröllop och fester till företagskonferenser i en trivsam miljö. På Lillakrogen äter du lunch, träffas på after work och umgås över en pizza i goda vänners lag. Är du sugen på nybakat hittar du bröd och kaffebröd hos Blidö Bageri, där du kan ta med dig hem eller slå dig ner med en kopp kaffe. Hos Le Saint Tropez på Blidö möts du av en härlig atmosfär med känsla av Medelhavet. Behöver du hjälp i vardagen erbjuder Blidö Hemservice ett brett utbud av tjänster, inklusive betal-tvätt med professionella maskiner. För dig som vill hålla dig aktiv finns Blidö Gym och Golf, en plats för både träning och trevligt umgänge med familj och vänner.

Kommunikation

Färjetrafik från Furusund med halvtimmesintervall.
Bussen från Norrtälje stannar ca. 300 m från fastigheten. Waxholmsbolaget trafikerar både Yxlan och Blidö, Bergshyddan och vid Glyxnäs på Blidö kan man göra utflykter, t.ex. med Ångfartyget Blidösund till Norröra där Saltkråkan (Astrid Lindgren) spelades in. På fastlandet finns ett Furusunds Värdshus som har ett stort utbud av skärgårdsmat och även övernattning.

Fakta

Basinformation

Boarea:

106 KVM

Areakälla:

taxeringsinformation

Fastighets­beteckning:

Glyxnäs 3:97

Upplåtelseform:

Friköpt

Kommun:

Norrtälje

Område:

Blidö

Gatuadress:

Glyxnäs byväg 33

Postnummer:

760 17

Postort:

Blidö

Interiört

Antal rum:

4

Antal sovrum:

1

TV och Bredband

Bredband:

Finns fiber draget till fastigheten. Man kan koppla på mot en kostnad.

Byggnad

Typ av byggnad:

1- plansfritidshus

Byggnadsår:

1909

Fasad:

Trä

Stomme:

Trä

Fönster:

3-glas isolerglas

Bjälklag:

Trä

Tak:

Plåt

Grundläggning:

Plintar

Uppvärmning:

Direkt El, luft-luftvärmepump & Braskamin

Renoveringar:

Flertalet om/tillbyggnader löpande. Senaste tillbyggnad 2016

Tomt

Tomtarea:

11130 KVM

Ventilation

Typ av ventilation:

Självdrag

Energideklaration

Datum:

2026-02-10

Energiklass:

G

Vatten och avlopp

Info:

Enskilt vatten året om, borrad brunn. Enskilt avlopp. Trekammarbrunn med infiltrationsbädd.

Taxeringsinformation

Taxeringsvärde:

4 324 000 KR

Inskrivningar

Rättigheter / Gemensamhets­anläggningar:

Gemensamhetsanläggning: Norrtälje glyxnäs ga:2 ändamål: Vägar
Gemensamhetsanläggning: Norrtälje glyxnäs ga:7
Nyttjanderätt Fiber
Förmån: Officialservitut Byggnad, 0188-12/97.2
Förmån: Officialservitut Båtuppdragningsplats, 0188-92/218.2
Förmån: Officialservitut Väg, 0188-82/314.1

Driftskostnad per år

Antal personer i hushållet:

1

Uppvärmning:

42 313 KR

Vatten och avlopp:

1 420 KR

Sotning:

579 KR

Vägsamfällighet:

1 333 KR

Renhållning:

2 928 KR

Totalt:

48 573 KR

Fastighetsavgift/skatt:

10 425 KR/ÅR

Kommentar:

Driftskostnaderna är baserat på permanentboende. Säljaren har även haft en kostnad till sector alarm på 7584 kr/år.

Pantbrev

Antal:

13

Värde:

5 290 000 KR

Försäkring

Bolag:

Trygg Hansa

Belopp:

11 412 KR

Fullvärdesförsäkrad:

No

El

Bolag:

Vattenfall

Distributör:

Vattenfall

Effektförbrukning:

17 929 kWh/år

Planritning

Planritning
Planritning

Karta

Glyxnäs byväg 33 - 760 17 Blidö

Karta

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby