Boarea: 109 m²

2 795 000 SEK

Kragsta sjöväg 68

Norrtälje

Information

Pris

2 795 000 KR

Boarea

109 m²

Biarea

20 m²

Pris/KVM

25 642 KR

Mäklare

Sarah Lindberg

Reg. Fastighetsmäklare

Norrtälje

Sarah Lindberg

Visning

KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.

Beskrivning

Lantligt hus inbäddad i blomsterprakt!

I Lohärad och lugnet på Kragsta Sjöväg ligger detta mysiga hus med ett lantligt läge. Här har du förutom huvudhuset både dubbelgarage och gästhus. Dessutom finns ett nytt växthus. Ett ställe som är perfekt för den odlingsintresserade! Tomten har en underbar blomsterprakt. Här växer bland annat pioner, rosor, sommarflox, hortensia, alunrot, hosta, liljor och vallmo. Självklart finns här även fruktträd. En gammeldags gärdsgård gränsar mot grusvägen. Från huset har du ca 1,5 km ner till sjön Trehörningen dit du kan ta cykeln och bada under sommarmånaderna.

När du kommer fram till huset möts du först av ett praktiskt dubbelgarage. Vidare in genom gärdsgården så når du huvudhuset och insteg till hallen. Här har du gott om plats för att förvara dina ytterkläder och stövlar efter en dags påtande i trädgården.
Badrummet är renoverat och vitt kakel på väggarna. En helkaklad duschhörna, kommod med spegel och belysning och wc finns här. Tvättmaskinen är helt ny från 2026. Golvet är skönt ljummet från golvvärmen.

Köket är ett parallellkök och har matplatsen placerad framför fönster med utsikt över trädgården. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, diskmaskin, spis/ugn och köksfläkt. Köksluckorna går i grått.
Det finns ett stort sovrum i huset som troligtvis har varit 2 sovrum. Här finns nu en skjutgarderob med mycket förvaring.

Från köket når du allrummet med braskamin och från detta rum kommer du ut i ett ljuvligt uterum där du gärna vistas så mycket som möjligt. Intill allrummet så har du ett rymligt vardagsrum med plats för matsalsmöbel och soffgrupp. Ett vackert burspråk finns i detta rum och även utgång till en uteplats med kvällssol.

Gästhus
Ett gästhus finns på tomten, perfekt för dina övernattande gäster. En del av denna byggnad används som förråd/verkstad.

Växthus
Växthuset uppfördes 2024 och här finns odlingsbäddar men även plats för en liten cafémöbel.

Till Norrtälje är det ca 20 minuter.

Fakta

Basinformation

Boarea:

109 KVM

Biarea:

20 KVM

Areakälla:

säljarens information

Fastighets­beteckning:

Lohärads-kragsta 4:8

Upplåtelseform:

Friköpt

Kommun:

Norrtälje

Gatuadress:

Kragsta sjöväg 68

Postnummer:

761 72

Postort:

Norrtälje

TV och Bredband

Bredband:

Fiber finns draget ute i gatan.

Byggnad

Typ av byggnad:

1-plans fritidshus

Byggnadsår:

1971

Kommentar till byggnadsår:

Ombyggt 1999

Fasad:

Trä

Stomme:

Trä

Fönster:

3-glas isoler + 2-glas

Bjälklag:

Trä

Tomt

Tomtarea:

2116 KVM

Energideklaration

Energiklass:

None

Vatten och avlopp

Info:

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp

Taxeringsinformation

Taxeringsvärde:

2 048 000 KR

Inskrivningar

Rättigheter / Gemensamhets­anläggningar:

Gemensamhetsanläggning: Norrtälje lohärads-kragsta ga:1 ändamål: Vägar

Driftskostnad per år

Antal personer i hushållet:

2

El:

22 350 KR

Vägsamfällighet:

1 300 KR

Renhållning:

2 970 KR

Försäkring:

11 680 KR

Totalt:

38 300 KR

Fastighetsavgift/skatt:

10 425 KR/ÅR

Pantbrev

Antal:

2

Värde:

754 000 KR

Försäkring

Fullvärdesförsäkrad:

Ja

Karta

Kragsta sjöväg 68 - 761 72 Norrtälje

Karta

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby