Boarea: 195 m²
|Antal rum: 6
2 995 000 SEK
Skolvillan
Önhult
 - Åtvidaberg
Information
Pris
2 995 000 KR
Boarea
195 m²
Biarea
40 m²
Rum
6
Mäklare
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
Visning
Välkommen på visning:
2026-05-03 - 11:00-11:30
Bokad visning, anmäl er via hemsidan. Varmt välkomna!
Välkommen på visning!
Anmälan till visning
| 1777798800-1777800600
Beskrivning
LANTLIGT BOENDE I GAMMAL SKOLA
Varmt välkomna till Önhult Skolvillan. I den lilla byn Önhult 1,5 mil söder om Åtvidaberg saluför vi nu Skolvillan som är den gamla lärarbostaden där lärare och rektor bodde.
Ett tillfälle både för er som söker ett stort fritidshus att nyttja året om eller för er som vill bo lantligt permanent. Idag är Skolvillan ett rymligt boende på naturskönt läge. Villan välkomnar oss med den stora hallen, här finns finns gott om plats för både förvaring och avhägning. I anslutning ligger ett rum, perfekt att nyttja som gästrum eller kontor. På detta plan finns även det hemtrevliga köket som ligger i anslutning till vardagsrummet. Vardagsrummet är stort och rymmer både större matgrupp samt soffgrupp. Från vardagsrummet nås det inglasade uterummet. På det övre planet finns fyra sovrum och ett rymligt badrum.
På fastigheten finns en lägenhet, perfekt för övernattande gäster eller som generationsboende. Här finns även ett stort garage, pannrum, förråd och lekstuga. Tomten är 6799 kvm med fin utsikt mot böljande landskap. I närheten finns även flera sjöar för både bad och fiske.
Fiber finns indraget och uppvärmning sker via bergvärme.
Under fliken dokument på annonssidan via www.magnussonmakleri.se finns besiktningsprotokoll, frågelista samt energideklaration.
Välkomna att anmäla Ert deltagande till visning!
Fakta
Basinformation
Boarea:
195 KVM
Biarea:
40 KVM
Areakälla:
taxeringsinformation
Fastighetsbeteckning:
Önhult 1:17
Upplåtelseform:
Friköpt
Kommun:
Åtvidaberg
Område:
Önhult
Gatuadress:
Skolvillan
Postnummer:
597 91
Postort:
Åtvidaberg
Interiört
Antal rum:
6
Antal sovrum:
5
TV och Bredband
Bredband:
Fiber
Byggnad
Typ av byggnad:
1½-plansvilla
Byggnadsår:
1929
Fasad:
Träpanel
Stomme:
Trä
Fönster:
3-glas
Bjälklag:
Trä
Tak:
Betongpannor
Grundläggning:
Torpargrund
Uppvärmning:
Bergvärme
Renoveringar:
- Taket lades om med ny papp, läkt och betongpannor år 2005.
- Våtrum och kök renoverades år 2005.
- Ny värmekulvert år 2011.
- De flesta fönster och dörrar byttes år 2012.
- Ny fasadpanel uppfördes år 2013, i samband med detta tilläggsisolerades fasaden.
- Vinden tilläggsisolerades år 2013.
- Ny altan år 2016.
- Bergvärme installerades år 2022, då borrades även ny vattenbrunn.
- Ny avfuktare installerades i torpargrunden år 2024.
- Fasaden målades om på 3-sidor samt vindskivor byttes år 2025.
Tomt
Tomtarea:
6799 KVM
Ventilation
Typ av ventilation:
Självdrag
Energideklaration
Datum:
2026-03-20
Energiförbrukning:
90 kWh/kvm (atemp) och år
Energiklass:
C
Vatten och avlopp
Info:
Borrad källa. 3-kammarbrunn med infiltration.
Taxeringsinformation
Taxeringsvärde:
1 205 000 KR
Driftskostnad per år
Antal personer i hushållet:
3
Uppvärmning:
38 329 KR
Vatten och avlopp:
1 260 KR
Sotning:
535 KR
Renhållning:
3 765 KR
Totalt:
43 889 KR
Fastighetsavgift/skatt:
9 038 KR/ÅR
Pantbrev
Antal:
15
Värde:
2 440 000 KR
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad:
Ja
Planritning
Karta
Skolvillan - 597 91 Åtvidaberg