Boarea: 212 m²

|

Antal rum: 7

3 495 000 SEK

Stenhusgatan 21

Åtvidaberg

 - 

Åtvidaberg

Information

Pris

3 495 000 KR

Boarea

212 m²

Biarea

6 m²

Rum

7

Mäklare

Caroline Ekeroos

Fastighetsmäklare

Linköping

Caroline Ekeroos

Visning

Välkommen på visning:

2026-05-03 - 12:30-13:00

Bokad visning, anmäl er via hemsidan. Varmt välkomna!

Lägg till i kalendern 2026-05-03 12:30 2026-05-03 13:00 Europe/Stockholm Visning: Stenhusgatan 21 Stenhusgatan 21, Åtvidaberg, Åtvidaberg

Välkommen på visning!

Anmälan till visning
1777804200-1777806000

JAG SAMTYCKER ATT MINA UPPGIFTER SPARAS ENLIGT VÅR GDPR-POLICY


Beskrivning

CENTRAL 237-ÅRING

Välkomna till Stenhusgatan 21 och detta unika boende med historiska inslag, ett stenkast från centrum och med gångavstånd till pendling med kollektivtrafik.
Fastigheterna i kvarteret Plommonet uppfördes i slutet på 1700-talet avsedda för yrkesmännen inom bruket, när det var högkonjunktur för Kopparverket. Med den tidens mått mätt var bostäderna glest placerade och med tillgång till stora trädgårdar där arbetarna kunde odla. Samtliga bostäder i i kvarteret har enhetlig ljus puts och mysiga insynsskyddade innergårdar i anslutning till entrén. Sedan 1975 har nuvarande ägare tagit hand om denna 237-åring som nu söker efter ny familj. På villans entréplan finns stora härliga ytor att samla vänner och familj till vardag och fest. Det hemtrevliga köket ligger i fil med vardagsrummet som i sin tur ligger i fil med den härliga matsalen. På detta plan finns även en väl tilltagen tvättstuga. Den rymliga entréhallen har gott om plats för avhägning, förvaring och mindre möblemang, härifrån nås gästtoaletten. På det övre planet finns fyra rum, ett allrum samt ett duschrum. På fastigheten finns ett garage med förrådsdel. Fastigheten har en mysig och insynsskyddad innergård med uteplats i anslutning till köket. Här finns en eldriven markis installerad.

Uppvärmning sker via fjärrvärme och fiber finns indraget!

Under fliken dokument på annonssidan via www.magnussonmakleri.se finns besiktningsprotokoll, frågelista samt energideklaration.

Välkomna att anmäla Ert deltagande till visning!

Fakta

Basinformation

Boarea:

212 KVM

Biarea:

6 KVM

Areakälla:

taxeringsinformation

Fastighets­beteckning:

Päronet 2

Upplåtelseform:

Friköpt

Kommun:

Åtvidaberg

Område:

Åtvidaberg

Gatuadress:

Stenhusgatan 21

Postnummer:

597 30

Postort:

Åtvidaberg

Interiört

Antal rum:

7

Antal sovrum:

4

TV och Bredband

Bredband:

Fiber

Byggnad

Typ av byggnad:

1½-plansvilla

Byggnadsår:

1789

Fasad:

Putsad

Stomme:

Tegel

Fönster:

2-glas

Bjälklag:

Trä

Tak:

Tegelpannor

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Renoveringar:

- Byggnaden totalrenoverades invändigt år 1975.
- Duschrummet på övervåningen renoverades år 2004.
- En frånluftsfläkt till duschrummet installerades år 2010.
- Fjärrvärme och vattenburet system installerades år 2010. En delrenovering
utfördes i samband med detta i tvättstugan med ny plastmatta i våtzonen och ny
golvbrunn monterades.
- Fasaden renoverades och målades år 2013.
- Nya takfönster installerades år 2015.
- Taket lades om med ny papp, läkt och tegelpannor år 2019, även nya
plåtinklädnader, hängrännor och stuprör.

Tomt

Tomtarea:

1261 KVM

Tomttyp:

Trädgårdstomt

Ventilation

Typ av ventilation:

Självdrag

Energideklaration

Datum:

2026-03-17

Energiklass:

D

Vatten och avlopp

Info:

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Taxeringsinformation

Taxeringsvärde:

2 308 000 KR

Inskrivningar

Planbestämmelser:

Stadsplan (1970-12-31)

Driftskostnad per år

Antal personer i hushållet:

1

El:

14 390 KR

Uppvärmning:

29 204 KR

Vatten och avlopp:

10 333 KR

Renhållning:

3 765 KR

Totalt:

57 692 KR

Fastighetsavgift/skatt:

10 425 KR/ÅR

Pantbrev

Antal:

2

Värde:

257 400 KR

Försäkring

Fullvärdesförsäkrad:

Ja

Planritning

Planritning
Planritning
Planritning
Planritning

Karta

Stenhusgatan 21 - 597 30 Åtvidaberg

Karta

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby