Boarea: 60 m²
|Antal rum: 3
2 400 000 SEK
Lilla Vaxtunavägen 30
Bergshamra
 - Norrtälje


























Information
Pris
2 400 000 KR
Boarea
60 m²
Rum
3
Pris/KVM
40 000 KR
Budgivning
Budgivning pågår. Kontakta mäklare för mer information.
Mäklare

Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
Renoverat sommarhus i Vaxtuna!
Välkomna fram till denna lugna oas på Lilla Vaxtunavägen 30!
En bild säger mer än tusen ord, men detta idylliska hus måste bara upplevas på plats!
I den vackra miljön i Roslagen hittar man detta charmiga hus på en hörntomt med byggår 1989. Här har man satsat på smakfulla materialval från början till slut. Vackra trägolv, köket är några år men passar in som handen i handsken, badrum med dusch och kombimaskin samt två harmoniska sovrum där ett är lite större. Vardagsrummets sprakande brasa kommer väl till användning när höstvindarna yr utanför huset. Kryp upp i soffan med en stor kopp te och känn lugnet i kroppen. Huset fördelar sina 60 kvadratmeter på ett plan där varje rum är omsorgsfullt planerat. Det inglasade uterummet är perfekt för en förlängning av boarean, här kan man sitta från april-oktober. Byggnaden ligger utanför detaljplan vilket gör att det finns goda möjlighet att bygga ut fastigheten.
Baksidan är en oas som som man aldrig vill lämna. En trädgårdstomt där det finns diverse blommor och fruktträd. På den fina hörntomten finns goda odlingsmöjligheter och möjlighet att sätta upp ett växthus för den som är odlingsintresserad. En härligt lantlig prägel med förrådsbyggnad och gästhus i samma utformning som huvudbyggnaden som också fått sig ett ordentligt lyft invändigt.
Det finns pendlingsmöjligheter där bussen passerar bara 10 minuter bort. Till Stockholm tar det ca. 1 timme med bil och knappa 30 minuter till Norrtälje stad. 10 minuters bilfärd bort finns Bergshamra by där det finns en matbutik, en pizzeria och en vårdcentral.
Fiber finns framdraget till fastigheten vilket är ett stort plus. Här bor ni i ett lugnt område där några grannar är permanentboende vilket ger en trygghet, tomten är solig från morgon till kväll. Här får ni en stor spelplan för hela familjen!
Lägg storstads pulsen åt sidan och slappna av, välkommen till detta lugn!
Fakta
Basinformation
Boarea:
60 KVM
Areakälla:
taxeringsinformation
Fastighetsbeteckning:
Vaxtuna 1:11
Upplåtelseform:
Friköpt
Kommun:
Norrtälje
Område:
Bergshamra
Gatuadress:
Lilla Vaxtunavägen 30
Postnummer:
76112
Postort:
Bergshamra
Interiört
Antal rum:
3
Antal sovrum:
2
Byggnad
Typ av byggnad:
1-plans fritidshus
Byggnadsår:
1989
Fasad:
Trä
Stomme:
Trä
Fönster:
2 glas
Bjälklag:
Trä
Utvändigt plåtarbete:
Plåt
Tak:
Betongpannor
Grundläggning:
Krypgrund samt plintar
Uppvärmning:
Luftvärmepump
Övrigt om byggnaden:
Totalrenovering invändigt bortsett från köket.
Övriga byggnader:
Två gårdshus för gäster samt vedbod.
Tomt
Tomtarea:
2256 KVM
Tomttyp:
Natur- och trädgårdstomt
Ventilation
Typ av ventilation:
Självdrag
Energideklaration
Energiklass:
None
Vatten och avlopp
Info:
Vatten - Borrad brunn Avlopp - tvåkammarebrunn. Cinderella förbränningstoalett.
Taxeringsinformation
Taxeringsvärde:
1 413 000 KR
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Landsboda GA:2 ändamål: Vägar
Förmån: Avtalsservitut Brunn Mm, 01-IM1-69/5979.1
Förmån: Officialservitut Öppen Plats, Vattentäkt, 01-LÄA-1114.1
Driftskostnad per år
Antal personer i hushållet:
1
Uppvärmning:
14 500 KR
Vatten och avlopp:
1 750 KR
Sotning:
550 KR
Vägsamfällighet:
2 000 KR
Renhållning:
2 400 KR
Totalt:
21 200 KR
Fastighetsavgift/skatt:
9 525 KR/ÅR
Pantbrev
Antal:
5
Värde:
1 063 000 KR
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad:
Ja
El
Effektförbrukning:
9 500 kWh/år
Interiör
Antal rum:
3
Antal sovrum:
2
Karta
Lilla Vaxtunavägen 30 - 76112 Bergshamra

