Boarea: 45 m²

|

Antal rum: 2

4 975 000 SEK

Yxlö bryggväg 64

Yxlö

 - 

Norrtälje

Information

Pris

4 975 000 KR

Boarea

45 m²

Biarea

5 m²

Rum

2

Pris/KVM

110 556 KR

Mäklare

Henric Johansson

Fastighetsmäklare

Norrtälje

Henric Johansson

Visning

KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.

Beskrivning

Riktigt tilltalande strandfastighet i eftertraktat läge intill Furusundsleden, med kvällssol och magiska solnedgångar som sätter tonen för långa sommarkvällar vid vattnet.

Huset, med det charmiga namnet Edsbacka, har sitt ursprung i en äldre byggnad som med omsorg har byggts till och smakfullt uppfräschats. Här möts du av en generös, trädäckad altan i absolut frontläge mot stranden – en naturlig samlingsplats där solen följer dig från morgonens första strålar till kvällens sista ljus. Det något upphöjda läget, bara några meter över havet, ger en rogivande och vidsträckt utsikt över Furusundsleden.

Fastigheten har servitut för nyttjande av framförliggande mark med cirka 300 meter strandlinje, vilket skapar fina möjligheter till bad, rekreation och ett aktivt skärgårdsliv. Dessutom är fastigheten delägare i intilliggande s:14 där brygga finns.

Invändigt präglas huset av en ljus och harmonisk atmosfär med målade trägolv, genomgående ljus färgsättning och vackra synliga takbjälkar som ger karaktär. Här finns kök, helkaklat duschrum med förbränningstoalett samt ett rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier mot havet och direkt utgång till altanen. Under altanen finns praktiska förvaringsutrymmen, idealiska för utemöbler och trädgårdsutrustning. På entrésidan finns ytterligare en uteplats, vackert placerad en bit upp på berget.

Yxlö Bryggväg 64 erbjuder ett genuint havsnära boende med stor utvecklingspotential – en plats att forma och njuta av, året om eller som ett exklusivt fritidsboende i skärgårdsmiljö.

Fakta

Basinformation

Boarea:

45 KVM

Biarea:

5 KVM

Areakälla:

taxeringsinformation

Fastighets­beteckning:

Yxlö 1:268

Upplåtelseform:

Friköpt

Kommun:

Norrtälje

Område:

Yxlö

Gatuadress:

Yxlö bryggväg 64

Postnummer:

760 18

Postort:

Yxlan

Interiört

Antal rum:

2

Antal sovrum:

1

Byggnad

Typ av byggnad:

1-plans fritidshus

Byggnadsår:

1900

Fasad:

Trä

Stomme:

Trä

Fönster:

2-glas

Bjälklag:

Trä

Tomt

Tomtarea:

1171 KVM

Vatten och avlopp

Info:

Enskilt vatten året om. Avlopp saknas

Taxeringsinformation

Taxeringsvärde:

4 466 000 KR

Inskrivningar

Rättigheter / Gemensamhets­anläggningar:

Gemensamhetsanläggning: Norrtälje yxlö ga:2 ändamål: Vägar
Samfällighet: Norrtälje yxlö s:14
Samfällighet: Norrtälje yxlö s:29
Förmån: Avtalsservitut Områden, 0188IM-01/10641.1
Förmån: Officialservitut Väg, 0188-01/138.1

Driftskostnad per år

Fastighetsavgift/skatt:

10 425 KR/ÅR

Försäkring

Fullvärdesförsäkrad:

Ja

Karta

Yxlö bryggväg 64 - 760 18 Yxlan

Karta

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby