Blåeldsbågen 47D

Sturefors

Linköping

Blåeldsbågen 47D

Sturefors

Linköping

Information

Pris

1 900 000 KR

Boarea

69 m²

Rum

Pris/KVM

27 536 KR

Avgift

5 166 kr/mån

Våning

2 av 2

Mäklare

Fastighetsmäklare

Linköping

Frida Casparsson

0709-79 70 07 | E-POST

Se min mäklarprofil

Visning

KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.

Beskrivning

Välkommen till en välplanerad och stilfull lägenhet där varje detalj är genomtänkt för att skapa både komfort och trivsel. Här väntar en ljus trea med stor balkong i bästa solläge – den självklara platsen för morgonkaffet, lata sommardagar eller mysiga grillkvällar.

Bostaden har väl genomtänkta materialval och bjuder på två rymliga sovrum, ett välutrustat kök i öppen planlösning mot ett luftigt vardagsrum med utgång till balkongen samt ett helkaklat badrum med dusch och egen tvättavdelning.

Föreningens fastigheter färdigställdes 2018, vilket innebär att du får känslan av ett nytt och bekvämt boende utan att behöva kompromissa och parkering finns på området.

Här i barnvänliga och populära Sturefors bor du med naturen som granne och närhet till både skolor, förskolor, matbutik och ett rikt utbud av fritidsaktiviteter – allt från fotbollsplaner, fin badplats och lekparker till motionsspår. Området är trivsamt och perfekt för både familjer och dig som vill ha en lugn och harmonisk vardag.

Ett hem att längta hem till – välkommen på visning!

HALL

Hall med fint klinkergolv och plats att hänga ytterkläder.

BADRUM

Direkt till vänster i hallen ligger det rymliga och helkaklade badrummet, utrustat med dusch bakom glasväggar, handfat i kommod och spegelskåp samt wc. Här finns också en tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare med praktisk bänkskiva över för behändig klädvård och skåp för förvaring.

KLÄDKAMMARE

Stor klädkammare i hallen, perfekt för extra förvaring av kläder och skor.

KÖK

Kök med vita luckor av märket Vedum, utrustat med kyl och frys, induktionshäll, diskmaskin och inbyggnadsugn – samtliga från 2018 och av märket Electrolux.

VARDAGSRUM

Vardagsrum i öppen planlösning med köket, här ligger ett fint parkettgolv och ni har stora fina ljusinsläpp och utgång till den fantastiska balkongen.

SOVRUM 1

Stort sovrum med fin heltäckningsmatta på golv, fönster i två väderstreck och skjutdörrsgarderob. Till fönstren finns måttbeställda rullgardiner.

SOVRUM 2

Även detta rum har heltäckningsmatta och är rymligt till storlek. Här finns plats för både säng och skrivbord, en garderober finns.

Område

Allmänt om området

Området kring Sturefors är känt för sin vackra natur. Här finns fina skogar att strosa runt i, vackra naturreservatet med ekhagar och ädellövskogar samt Sturefors slott med fina promenadstråk. På sommaren är det perfekt att ta en sväng till det välbesökta badet. Här finns en rymlig gräsmatta med plats för många badgäster, kiosk, toalett, grillplats samt omklädningsmöjligheter. Praktisk U-brygga avgränsar den grunda delen för de yngre badgästerna. Vintertid finns roliga pulkabackar för familjen att aktivera sig i samt en ishockeybana. I centrala Sturefors finns det en ICA butik, pizzeria, flera förskolor samt en F-6 skola med bibliotek som även är öppet för allmänheten.

Fakta

Basinformation

Boarea:

69 KVM

Areakälla:

föreningens information

Lägenhetsnummer registrering:

1101

Avgift:

5 166 kr/mån

Ingår i avgiften:

Kostnad för el och vatten tillkommer

Upplåtelseform:

Bostadsrätt

Kommun:

Linköping

Område:

Sturefors

Gatuadress:

Blåeldsbågen 47D

Postnummer:

58963

Postort:

STUREFORS

Interiört

Antal rum:

Antal sovrum:

TV och Bredband

Bredband:

Telia 100/100

Byggnad

Typ av byggnad:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

2018

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Övriga byggnader:

Förråd på framsidan Cykelparkering Paketbox i området Gemensam grillplats Pergola Lekplats

Ventilation

Typ av ventilation:

FTX

Energideklaration

Datum:

2021-04-06

Energiklass:

Våning/hiss

Hiss:

Nej

Totalt antal våningar:

Våning:

Andelstal/reparationsfond

Andel i förening:

2.12963 %

Indirekt nettoskuldsättning:

791 745 KR

Kommentar till nettoskuldsättning:

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.

Driftskostnad per år

El:

6 000 KR

Vatten och avlopp:

2 000 KR

Totalt:

8 000 KR

Föreningen

Om BRF Vreta by

ALLMÄNT – Bostadsrättsföreningen Vreta By bildades år 2018 och består av 44 bostadsrättslägenheter fördelat på nio huskroppar. Föreningen ligger i den nybyggda delen av Sturefors, omringad av fina kvarter och vacker natur.

Parkering

PARKERING – Föreningen tillhandahåller 52 parkeringsplatser, alla förberedda för motorvärmare och laddning av elbil. Varje hushåll är garanterad en parkeringsplats. Pris ca 424 kr/månad.

TV & Bredband

TV/BREDBAND – Basutbud för TV via Telia ingår i månadsavgiften. Bredband 100/100 Mbit via Telia ingår i månadsavgiften.

Gemensamma utrymmen

ÖVRIGT - Mellan gårdarna finns separata förrådsbyggnader placerade, ett förråd per lägenhet. På innergårdarna finns även gemensamhetsytor så som flertalet pergolas med stolar och bord, perfekt för grillkvällarna, samt lekplatser för barnen.
Ekonomi

Information om månadsavgift

VATTEN – Som boende betalar du separat för vatten. Pris för varmvatten är 70kr/kubik och för kallvatten 20kr/kubik. Båda priserna är inklusive moms

EL – Föreningen har ett kollektivt elnät och som boende betalar du endast för förbrukad hushållsel.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare

Ej angiven