Boarea: 74.5 m²
|Antal rum: 3
1 895 000 SEK
Skogslyckegatan 37
Johannelund
 - Linköping
Information
Pris
1 895 000 KR
Boarea
74.5 m²
Rum
3
Pris/KVM
25 436 KR
Avgift
3 820 kr/mån
Våning
3 av 3
Mäklare
Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
Ljus och välplanerad trea med balkong i kvällssol!
Välkommen till denna smakfullt uppfräschade trerumslägenhet på tredje våningen – ett hem som kombinerar bekvämlighet och trivsel i ett tryggt område. Här bor du i en välskött och stabil bostadsrättsförening med en fantastisk innergård som bjuder på både grillplatser, grönytor och lekplatser – perfekt för både stora och små.
Lägenheten har genomgått ytskiktsrenoveringar under senare år och bjuder på ljusa, fräscha rum med genomtänkt planlösning och förvaringen är generös med inbyggda garderober som maximerar utrymmet. Köket är välutrustat med både diskmaskin och goda arbetsytor och i det kaklade badrummet finns både tvättmaskin och torktumlare – vardagslyx som underlättar!
Från det rymliga vardagsrummet nås den möblerbara balkongen med kvällssol, där du kan njuta av sommarkvällarna under en praktisk markis. Läget på tredje våningen ger ett härligt ljusinsläpp och fin utsikt över de gröna omgivningarna.
Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med busshållplats precis utanför, vilket gör vardagen både smidig och bekväm. Närhet till service, skolor, grönområden, badplats och kommunikationer gör detta till ett hem att trivas i länge.
Välkomna på visning!
HALL
Välkomnande hall med parkettgolv och plats för ytterkläder samt mindre möblemang.
KÖK
Smakfullt renoverat kök med nytt golv, nya luckor och bänkskiva – 20. Den maskinella utrustningen utgörs av kyl/frys, ugn med glaskeramikhäll och diskmaskin. Matbordet finner sin perfekta placering invid fönstret.
VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med parkettgolv, här finns plats för både soffa och matbord. Via vardagsrummet når man den härliga balkongen, insynsskyddad och utrustad med stor markis. Här njuter ni av underbar eftermiddag-/kvällssol och utsikt över den gröna innergården.
SOVRUM x 2
Två rymliga sovrum med parkettgolv, inbyggd garderobsförvaring finns i båda rummen.
BADRUM
Helkaklat badrum utrustat med dusch, handfat i kommod med rund spegel över. Här finns också både tvättmaskin och torktumlare.
Område
Allmänt om området
Johannelund är ett populärt område med cykelavstånd in till centrum. Förutom mycket grönområden, härliga skogsdungar och jättefin badplats alldeles i närheten erbjuder Johannelund dessutom ett eget mindre centrum med service så som bland annat mataffär, apotek, vårdcentral samt pizzeria. Alldeles bakom Brf Trumspelaren finns även fotbollsplan, en mindre barnpool ("plaskis"), utegym, ishockeyrink, basketplan samt två tennisbanor. Sammanfattningsvis är Johannelund ett område som älskas av många, här finns någonting för alla.
Från Johannelunds Centrum tar du dig smidigt in till stan med buss via linje 11 och 15 på bara 10 minuter.
Fakta
Basinformation
Boarea:
74.5 KVM
Areakälla:
föreningens information
Lägenhetsnummer:
234
Lägenhetsnummer registrering:
1202
Avgift:
3 820 kr/mån
Ingår i avgiften:
Obligatorisk avgift för internet 125 kr/mån tillkommer. Värme och vatten ingår i avgiften. El tillkommer.
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Kommun:
Linköping
Område:
Johannelund
Gatuadress:
Skogslyckegatan 37
Postnummer:
58727
Postort:
LINKÖPING
Interiört
Antal rum:
3
Antal sovrum:
2
Byggnad
Typ av byggnad:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1958
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Energideklaration
Datum:
2018-05-24
Energiklass:
D
Våning/hiss
Hiss:
Nej
Totalt antal våningar:
3
Våning:
3
Andelstal/reparationsfond
Andel i förening:
0.4644 %
Indirekt nettoskuldsättning:
2 430 KR
Driftskostnad per år
Antal personer i hushållet:
2
El:
5 000 KR
Totalt:
5 000 KR
Föreningen
Om HSB Brf Takpannan
Bostadsrättsföreningen Takpannan bildades 1956 och äger fastigheterna Takpannan 1 och Tennsoldaten 2 med adress Skogslyckegatan 19-41 och 26-56. I föreningen finns det 238 lägenheter, 10 hyreslokaler, 103 garageplatser och 71 parkeringsplatser.
GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Det finns tre tvättstugor i föreningen på adresserna Skogslyckegatan 21, 32 och 48. I källaren på Skogslyckegatan 41 finns bastu, gym och övernattningsrum (nytt 2017). För att få tillgång till bastu och gym betalas en avgift om 300 kr/år och övernattningsrummet kostar 100 kr/natt. Det finns även ett ”kulhus” som kan hyras för kalas och det kostar 100 kr/dygn. I föreningen finns även ett hobbyrum, en boulebana och odlingslotter.
TV/INTERNET
Kabel-tv via Telenor och bredband ingår i månadavgiften.
RENOVERINGAR
Stambyte gjordes 2003.
2013-2014 byttes all el ut i föreningen.
2016-2017 fönsterbyte.
2017 Installation av IMD.
Planer framöver är installation av solceller.
Läs med på https://www.hsb.se/ostergotland/brf/takpannan/information/
Parkering
Garage 250-450 kronor i månanden, beroende storlek
P-plats vanlig 125 kronor i månaden
P-plats med elstolpe 188 kronor i månaden
P-plats med laddstolpe 400 kronor i månaden + förbrukning
För besökande finns kommunal parkering på baksidan av Skogslyckegatan 35-41.
Överlåtelseavgift
Överlåtelseavgift betalas av
Pantsättningsavgift
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angiven
Dokument
Planritning
Karta
Skogslyckegatan 37 - 58727 LINKÖPING