Storgården 25

Skäggetorp

Linköping

Storgården 25

Skäggetorp

Linköping

Information

Pris

1 150 000 KR

Boarea

70 m²

Rum

Pris/KVM

16 429 KR

Avgift

3 899 kr/mån

Våning

3 av 3

Mäklare

Fastighetsmäklare

Linköping

Azad Pirooti

0762-05 00 94 | E-POST

Se min mäklarprofil

Visning

KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.

Beskrivning

Otroligt fin lägenhet högst upp i huset!

Välkommen till Storgården 25 och denna renoverade tvåa om 70 kvadratmeter som är omgjord till trea.

Denna lägenhet är i ett hörnläge med fönster i tre väderstreck och otroligt ljus och absolut toppskick.
Här finner ni ett välplanerat och modernt kök med generösa arbetsytor, bra förvaringsmöjligheter, en stor bardel och gott om plats för matbord och stolar. Vardagsrummet med ljusa väggar och parkettgolv är härligt, rymligt och öppet. Helkaklade badrummet är stort, smakfullt och fräscht. Lägenheten har ett stort sovrum med klädkammare som är harmonisk och rogivande samt ett tillbyggt sovrum som används som kontor idag.

På Storgården bor du i ett område med närhet till livsmedelsaffär i Skäggetorp Centrum såväl som större handelscentrum i Tornby, restauranger, grönområden, skola såväl som förskola. Bostaden ingår i den stabila HSB föreningen Gasellen som omfattar 546 lägenheter och är en av Östergötlands största förening. Brf Gasellen tillhandahåller även sina medlemmar gästlägenhet, samlingslokal, bastu och pingisrum, boulebana, tvättstuga, slöjdsal samt gym. Till lägenheten medföljer även ett källarförråd.

Missa inte chansen att förvärva detta trivsamma boende! Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare.

Rumsbeskrivningar: Hall
Det första som möter oss när vi kliver in i denna lägenhet är en rymlig och inbjudande hall med bra förvaringsmöjligheter, hatthylla och säkerhetsdörr. Hallen har ljusa väggar och parkettgolv.

Kök
Ett stort, välplanerat och modernt kök med en stor bardel. Den maskinella utrustningen består av med induktionshäll, ugn, kyl, frys, mikrovågsugn, fläkt och diskmaskin. Här får ni plats med matbord och stolar. Målade väggar och parkettgolv.

Vardagsrum
Ett härligt, rymligt och öppet vardagsrum med vackert ljusinsläpp, stora och lättmöblerade ytor och gott om plats för soffa och matgrupp. Rummet har målade väggar och parkettgolv

Sovrum
Från hallen når ni detta sovrum, som är väl tilltaget och inbjudande med plats för stor säng och en klädkammare. Tapetserade väggar och parkettgolv.

Kontor
Från vardagsrummet när ni detta kontor som har plats för ett stort skrivbord och säng eller bäddsoffa. Målade väggar och Parkettgolv.

Badrum
Stort, smakfullt och fräscht badrum med klinkergolv och väggar i vitt kakel. Badrummets inredning består av toalett, bad och handfat.

Fakta

Basinformation

Boarea:

70 KVM

Areakälla:

föreningens information

Lägenhetsnummer:

113

Lägenhetsnummer registrering:

1202

Avgift:

3 899 kr/mån

Ingår i avgiften:

I avgiften ingår värme vatten, tv-grundutbud och internet.

Upplåtelseform:

Bostadsrätt

Kommun:

Linköping

Område:

Skäggetorp

Gatuadress:

Storgården 25

Postnummer:

58644

Postort:

LINKÖPING

Interiört

Antal rum:

Antal sovrum:

TV och Bredband

Bredband:

Fiber och kabel-TV via Tele2

Energideklaration

Energiklass:

None

Våning/hiss

Hiss:

Nej

Totalt antal våningar:

Våning:

Kommentar:

Högst upp i huset

Andelstal/reparationsfond

Reparationsfond:

5650

Andel i förening:

0.1476 %

Indirekt nettoskuldsättning:

59 194 KR

Kommentar till nettoskuldsättning:

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.

Föreningen

Om HSB Brf Gasellen

Bostadsrättsföreningen Gasellen i Linköping omfattar 546 bostäder och föreningens välskötta hus stod inflyttningsklara 1966-1968.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN
För föreningens medlemmar finns att hyra festsal med välutrustat kök samt övernattningsrum som medlemmarna kan hyra.
I föreningen finns även bastu med dusch, motionsrum, boulbana och slöjdsal som medlemmarna får nyttja gratis.
Varje lägenhet har tillgång till två fristående tvättstugor. Det finns även två tvätthallar för fordon som nyttjas gratis av föreningens medlemmar.

Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes med 2,5% 1/1 2023.
Planerad avgiftshöjning om 5% from 1 januari 2024.

Överlåtelseavgift
1432 SEK

Överlåtelseavgift betalas av
Köpare

Pantsättningsavgift
573 SEK

ÖVRIGT
Föreningen har gemensamt el-abonnemang för samtliga lägenheter, varje lägenhet har en egen mätare.

Renoveringar

Utförda renoveringar

- Byte av låssystem
- Digitalt informationssystem.
- Fasadkompletteringar
- Byte till säkerhetsdörrar.
- Nytt taggsystem.
- Relining av avloppstammar
- Takbyte

2021:
- Målning av altaner
- Asfaltering av parkeringsytor
- Målning vindskivor
- Nya cykelhus på utvalda adresser
- Behovsasfaltering av utsatta områden
- Byte av träpanel
- Nya metallstaket
- Digitalt informationssystem i trappuppgångar

2020:
- Målning av fasader
- Installation av modern styrning och driftövervakning av värmesystemet

2016:
- Portlås med portkod samt taggsystem

2015-2016:
- Byte till säkerhetsdörrar

2013-2015:
- Elrenovering från 1-fas till 3-fas m.m.
- Fönster och dörrar är bytta

2013:
- Takomläggning utfört
- Installation av solceller

2012-2013:
- Renovering av stammarna utfört

PÅGÅENDE ARBETEN
- Renovering och förnyelse av lekplatser (fokus på lekplatsen vid Klockaregården 7, 9 och 11
- Byte av stora inpasseringsporten på P2-garaget
- Målning av altaner
- Målning vindskivor
- Nya cykelhus på utvalda adresser
- Byte av träpanel
- Nya metallstaket (byte från trästaket)

PLANERADE ARBETEN
- Renovering av trapphus
- Renovering av P2-garaget.
- Målningsarbeten fasader
- Metallstaket
- Belysning

TV & Bredband

Föreningen har kabel-TV via Com-Hem och bredband via Telenor.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns flertalet faciliteter såsom tvättstugor, cykelförråd, källsorteringsrum, bastu, gym, pingisrum, hobbyrum, övernattningslägenhet och en gemensamhetslokal som föreningens medlemmar kan hyra.

Försäkring

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar Östgöta. Föreningen har tecknat bostadsrättstilläggsförsäkring i samma bolag.

Överlåtelseavgift

1 433 KR

Pantsättningsavgift

573 KR

Tillåter föreningen juridisk person som köpare

Ej angiven