Boarea: 73 m²

|

Antal rum: 3

1 495 000 SEK

Lillgårdsgatan 1

Berga

 - 

Linköping

Information

Pris

1 495 000 KR

Boarea

73 m²

Rum

3

Pris/KVM

20 479 KR

Avgift

3 680 kr/mån

Våning

1 av 3

Mäklare

Azad Pirooti

Fastighetsmäklare

Linköping

Azad Pirooti

Visning

Välkommen på visning:

2025-03-02 - 12:00-12:30

Bokad visning, anmäl er via hemsidan. Varmt välkomna!

Lägg till i kalendern 2025-03-02 12:00 2025-03-02 12:30 Europe/Stockholm Visning: Lillgårdsgatan 1 Lillgårdsgatan 1, Berga, Linköping

Välkommen på visning!

Anmälan till visning
1740913200-1740915000

JAG SAMTYCKER ATT MINA UPPGIFTER SPARAS ENLIGT VÅR GDPR-POLICY


Beskrivning

3a på bottenvåning i populär HSB förening

Välkommen till denna fantastiska lägenhet på Lillgårdsgatan 1! Belägen på första våningen av tre i en charmig fastighet, erbjuder denna pärla allt du kan önska dig och mer därtill. Med tre rymliga rum och kök får du generöst med plats att skapa ditt drömboende.

Det stora vardagsrummet är perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar. Här finns gott om utrymme för en bekväm soffgrupp samt matsalsmöbler, och den soliga balkongen i söderläge.

Det fräscha köket imponerar med sina vita luckor och generösa matplats, perfekt för trevliga middagar med nära och kära. Badrummet är elegant helkaklat och erbjuder bekvämligheter som dusch, toalett, handfat, spegelskåp samt förberett för den som önskar att installera en tvättmaskin.

De två stora sovrummen är designade för maximal komfort och det ena är försedd med en rymlig klädkammare för optimal förvaring.

Här bor du i en fantastisk HSB förening, där du finner du en rad fantastiska faciliteter såsom bastu, gym, hobbyrum, förråd, tvättstuga och en trivsam innergård där du kan koppla av och njuta av lugnet.

Denna lägenhet är en sällsynt pärla som kombinerar bekvämlighet med stilfullt boende. Med dess generösa utrymmen, moderna bekvämligheter och attraktiva läge i en populär förening, är detta en bostad som kommer att förgylla din vardag och ge dig en härlig plats att kalla hemma.

Skynda dig att boka visning innan någon annan får chansen att kalla denna fantastiska lägenhet sitt nya hem!

Område

Allmänt om området

Berga är beläget i de södra delarna av Linköping. Här har man tillgång till fina promenadstråk vid Berga kulle och längst med Tinnerbäcken. Här finns ett centrum med bland annat ICA, Apotek, Vårdcentral, pizzeria och frisör. I Berga finns både skola och förskola.

Fakta

Basinformation

Boarea:

73 KVM

Areakälla:

föreningens information

Lägenhetsnummer:

5

Lägenhetsnummer registrering:

1001

Avgift:

3 680 kr/mån

Ingår i avgiften:

I månadsavgiften ingår värme och vatten. Föreningen höjde avgiften med 6 % 2024-01-01. Inga ytterligare avgiftsförändringar planerade. 2024-09-19

Upplåtelseform:

Bostadsrätt

Kommun:

Linköping

Område:

Berga

Gatuadress:

Lillgårdsgatan 1

Postnummer:

58735

Postort:

LINKÖPING

Interiört

Antal rum:

3

Antal sovrum:

2

Byggnad

Övrigt om byggnaden:

2018: Målade taken samt tapetserade/målade i kök och båda sovrummen. Målade taket i vardagsrummet.
2020: Renoverade köket med nytt golv och ny bänkskiva. Satte även in diskmaskin och bytte till hel kyl och frys. Målade väggarna i vardagsrummet.
2021: Tapetserades hallen.
2023: Bytt garderober i det stora sovrummet.

Våning/hiss

Hiss:

Nej

Totalt antal våningar:

3

Våning:

1

Andelstal/reparationsfond

Andel i förening:

0.7194 %

Indirekt nettoskuldsättning:

74 825 KR

Driftskostnad per år

Antal personer i hushållet:

3

El:

2 400 KR

Försäkring:

1 500 KR

Totalt:

3 900 KR

Interiör

Antal rum:

3

Antal sovrum:

2

Föreningen

Om HSB Brf Berga

Brf Berga bildades 1961 och äger fastigheten Labyrinten 1, 2 och 3 samt Ledfyren 1. I föreningen finns det 145 lägenheter fördelat 1-4 rum och kök. Föreningen äger även 75 garageplatser och 116 parkeringsplatser. 1963-64 stod föreningens hus inflyttningsklara.

TV/INTERNET
Kabel-TV från Com Hem där analogt basutbud ingår i avgiften.
Alla lägenheter är försedda med anslutningsmöjlighet till bredband via Telenor. Man står själv för kostnaden.

GARAGE/PARKERING
Parkeringsplats finns att hyra för 150kr/mån. Det finns även garageplatser för 350 kr/mån.

FÖRRÅD
Till varje lägenhet hör ett källarförråd samt ett matkällarförråd. Några större förråd går att hyra.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns det fem gemensamma tvättstugor. Det finns även samlingslokal utrustad med bord och stolar för ca 60 personer, bastu, träningsutrustning, pingisbord samt hobbyrum. Det finns även en trevlig boulebana och flertalet grönområden.

RENOVERINGAR
2027 Renovering av parkeringsdäcket
2029 Takrenovering (ej de som renoverats 2023/24)
Relining av stammar, framöver

2023 solceller
2019 införande av gemensamhetsel samt installation av temperatursgivare
2015 – Fönsterbyte
2013 – Helrenovering av yttertak
2013 – Nytt skalskydd för hela föreningen
2011 – Större renovering av ventilation/värme/vatten system
2010 – Nya säkerhetsklassade ytterdörrar till samtliga lägenheter
2007 – Tvättstugor renoverade och ny maskinpark på plats
2005 – Stambyte
2004 – Fönstren har fått isolerglas samt ytterbågen utbytt
2000 – Fasaden renoverad
2000 – Balkonger renoverade
1992 – Taken renoverade

ÖVRIGT

Föreningen har tecknat bostadsrättstilläggsförsäkring. Hemförsäkring tecknas individuellt för varje boende.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.hsb.se/ostergotland/brf/berga/om-foreningen/valkommen-till-brf-berga/

Överlåtelseavgift

1 163 KR

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

465 KR

Tillåter föreningen juridisk person som köpare

Ej angiven

Planritning

Planritning
Planritning

Karta

Lillgårdsgatan 1 - 58735 LINKÖPING

Karta

Relaterade objekt

Magnusson Mäkleri
Magnusson Mäkleri
Järdalavägen 84B – Ekholmen – Linköping

Järdalavägen 84B

Ekholmen

 - 

Linköping

Boarea: 86.5 m²

|

Antal rum: 3

1 925 000 SEK

Snickaregatan 29 – Linköpings Innerstad – Linköping

Snickaregatan 29

Linköpings Innerstad

 - 

Linköping

Boarea: 85.6 m²

|

Antal rum: 4

2 795 000 SEK

Bielkegatan 4 lgh 1401 – Vasastaden – Linköping

Bielkegatan 4 lgh 1401

Vasastaden

 - 

Linköping

Boarea: 68 m²

|

Antal rum: 2

2 595 000 SEK

Klockaregården 11 – Skäggetorp – Linköping

Klockaregården 11

Skäggetorp

 - 

Linköping

Boarea: 71 m²

|

Antal rum: 2

995 000 SEK

Munkhagsgatan 88 – Linköping

Kommande

Munkhagsgatan 88

Linköping

Boarea: 58 m²

|

Antal rum: 3

1 750 000 SEK

Stenbrötsgatan 49 – Tornhagen – Linköping

Kommande

Stenbrötsgatan 49

Tornhagen

 - 

Linköping

Boarea: 83.5 m²

|

Antal rum: 3

2 450 000 SEK

Ridderstads gata 30 – Berga – Linköping

Kommande

Ridderstads gata 30

Berga

 - 

Linköping

Boarea: 80 m²

|

Antal rum: 3

Storgården 16 – Skäggetorp – Linköping

Storgården 16

Skäggetorp

 - 

Linköping

Boarea: 89 m²

|

Antal rum: 3

1 395 000 SEK

Storgården 11 – Skäggetorp – Linköping

Storgården 11

Skäggetorp

 - 

Linköping

Boarea: 89 m²

|

Antal rum: 3

1 295 000 SEK

Storgården 25 – Skäggetorp – Linköping

Kommande

Storgården 25

Skäggetorp

 - 

Linköping

Boarea: 70 m²

|

Antal rum: 3

1 150 000 SEK

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby