Boarea: 86.5 m²
|Antal rum: 3
1 925 000 SEK
Järdalavägen 84B
Ekholmen
 - Linköping























Information
Pris
1 925 000 KR
Boarea
86.5 m²
Rum
3
Pris/KVM
22 254 KR
Avgift
4 675 kr/mån
Våning
2 av 3
Mäklare

Visning
Välkommen på visning:
2025-02-17 - 17:00-17:30
Bokad visning, anmäl er via hemsidan. Varmt välkomna!
Välkommen på visning!
Anmälan till visning
| 1739808000-1739809800
Beskrivning
Renoverad trerummare med uthyrningsdel.
Nu saluförs den här charmiga 3:a som är belägen i fina Ekholmen. Bostaden är nyrenoverad och har tre rum och kök med en boyta om 86,5 kvadratmeter.
I det lugna området Ekholmen och Järdalavägen har du närhet till livsmedelsaffär, skola, dagis, vårdcentral samt golfbana. Goda kommunikationer in till city via buss såväl som via cykel. I
I månadsavgiften om 4675 kr ingår, vatten, värme, tv-grundutbud, internet och källarförråd
I den stora, inbjudande och trevliga hallen i denna lägenhet finns hatthylla, klädhängare, inbyggda garderober och säkerhetsdörr. Vidare har vi ett rymligt, lätt möblerat och socialt vardagsrum som bjuder på mycket dagsljus, härliga umgängesytor och plats för en större soffgrupp. Det moderna, fräscha och härliga köket med generösa arbetsytor, vita skåpluckor, påkostad material, granitbänkskiva och gott om plats för matbord och stolar lämnar inte något övrigt att önska. Utöver det finns ett stort, harmoniskt och rogivande sovrum med platsbyggda garderober, fint ljusinsläpp och plats för stor säng. Lägenheten har även ett sovrum som ligger i uthyrningsdelen. i denna lägenhet finns även två våtrum, ett badrum och ett duschrum. Badrummet är stort och har en toalett, badkar, kommod, handfat, handukstork, tvättmaskin och torktumlare.
I den här trean finns en mysig balkong som verkligen höjer livskvaliteten för dig som boende. Här kan du njuta av härliga kvällar. Balkongen nås från vardagsrummet och erbjuder eftermiddag/kvällssol och plats för bord och stolar.
På Järdalavägen bor ni nära Ekholmen Centrum, vårdcentral och folktandvård. Ett stenkast bort finns Ullstämma köpcentrum med bland annat trävaruhandel, bilverkstad, blomsterhandel och färgaffär. Mellan föreningens byggnader finns trevliga gräsytor och lekplatser för medlemmarna att nyttja. Cykelavstånd till Linköpings city, SAAB och universitet.
Välkommen på visning!
Rumsbeskrivningar:
Hall
Den stora, inbjudande och trevliga hallen öppnar upp lägenheten och välkomnar både boende och gäster med vitmålade väggar och klinker golv som övergår till laminat. Här finns, klädhängare, platsbyggda garderober och säkerhetsdörr.
Kök
Det moderna, fräscha och härliga köket har vita väggar och ljust golv. Utrustningen består av induktionshäll, ugn, frys, fläkt, diskmaskin och kyl. I övrigt erbjuder köket generösa arbetsytor, vita skåpluckor, och laminatbänkskiva. Plats för matbord och stolar.
Vardagsrum
Vardagsrummet är bostadens givna samlingspunkt – ett rymligt, lättmöblerad och socialt rum med Ljust golv och ljusa väggar. Här erbjuds mycket dagsljus, härliga umgängesytor och plats för en större soffgrupp..
Sovrum 1
Från vardagsrummet når du lägenhetens master bedroom – ett stort, harmoniskt och rogivande rum med parkettgolv och vita väggar. Rummet har platsbyggda garderober, fint ljusinsläpp och plats för stor säng.
Sovrum 2
Ett stort, inbjudande och harmoniskt sovrum med plats för stor säng, nattduksbord och plats för garderob. Ljusa väggar och ljust golv.
Badrum
Stort och smakfullt badrum med klinkergolv och väggar i vitt kakel. Här finns utrustning i form av toalett, badkar, kommod, handfat, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare.
Duschrum
Fräsch duschrum med klinkergolv och väggar i vitt kakel. Här finns det dusch med glasvägg, handfat och toalett.
Balkong
Från Vardagsrummet kommer ni in i en mysig balkong med eftermiddag/kvällssol och plats för bord och stolar.
Område
Allmänt om området
Ekholmen är en stadsdel i södra Linköping. Området byggdes i början av 1970-talet och tillhör Landeryds församling. Stadsdelen består såväl av villabebyggelse som radhus och hyres och bostadsättslägenheter.
Ekholmen gränsar till stadsdelarna Johannelund, Hjulsbro, Ullstämma, Vidingsjö, Berga och Vimanshäll.
Ekholmen familjecentral med BVC och öppen förskola finns för nyblivna föräldrar och tre förskolor finns i området. Fredriksbergsskolan är en grundskola F-6 + fritidshem och har särskilda undervisningsgrupper för elever inom rörelsenedsättning, RH-klass, samt för elever inom autismspektrum, 4-6:an. På skolgården finns det bla. gungor, rutschkana, sandlådor, fotbollsplaner och basketplaner. Det finns även en äventyrspark och en kulle med träd och stora stenar som lockar till mycket lek. På Högstadieskolan Ekholms skolan finns grundskola 7-9, grundsärskola, grupp för rörelsehindrade elever samt grupp för elever med autism.
Det finns gott om bussförbindelser till centrala Linköping.
I Ekholmen centrum finns ICA Signalen, Willys, systembolaget, apotek m.m.
Fakta
Basinformation
Boarea:
86.5 KVM
Areakälla:
föreningens information
Lägenhetsnummer:
151
Avgift:
4 675 kr/mån
Ingår i avgiften:
I månadsavgiften ingår, värme vatten, tv-grundutbud och internet
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Kommun:
Linköping
Område:
Ekholmen
Gatuadress:
Järdalavägen 84B
Postnummer:
58921
Postort:
LINKÖPING
Interiört
Antal rum:
3
Våning/hiss
Hiss:
Nej
Totalt antal våningar:
3
Våning:
2
Andelstal/reparationsfond
Andel i förening:
0.83352 %
Kommentar till nettoskuldsättning:
Föreningens tillgångar överstiger dess skulder.
Driftskostnad per år
El:
4 800 KR
Försäkring:
1 800 KR
Totalt:
6 600 KR
Interiör
Antal rum:
3
Föreningen
Om Brf Linköpingshus Nr 19
Bostadsrättsföreningen Linköpingshus 19 bildades 1967 och äger fastigheterna Riket 10,11,14,17,18 och 19 på adress Järdalavägen 60-90, jämna nummer. I föreningen finns det 280 lägenheter fördelat på 1-4 rum och kök.
GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Tvättstugor, samlingslokal, cykelförråd och tillgång till miljöhus med källsortering och hushållsavfall finns i föreningen.
TV/INTERNET
Kabel-tv och bredband genom gemensamt gruppavtal via Telenor.
BILPLATS
I föreningen finns det 148 garage samt 221 parkeringsplatser.
Parkeringsplats kostar 120 kr/ månad och ett termogarage kostar 220 kr/månad. Till parkeringsplats och garage är det separat kö.
ÖVRIGT
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade via Folksam.
Bostadsrättstilläggsförsäkring ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Hemförsäkring tecknas individuellt.
Till varje lägenhet om 3 eller 4 rok tillhör ett lägenhetsförråd beläget i källaren i anslutning till närmsta tvättstuga.
Ekonomisk förvaltare är Estate Concierge AB
RENOVERINGAR
Fönster (början av 2000-talet).
Stambyte (2009)
Porttelefoner (2015)
Säkerhetsdörrar (2018)
Mekanisk ventilation som sitter ihop med köksfläkten.
Överlåtelseavgift
Överlåtelseavgift betalas av
Pantsättningsavgift
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angiven
Planritning


Karta
Järdalavägen 84B - 58921 LINKÖPING

