Boarea: 94 m²

|

Antal rum: 4

Sjöfartsgatan 1

Norrtälje Hamn

 - 

Norrtälje

Information

Boarea

94 m²

Rum

4

Avgift

6 192 kr/mån

Våning

7 av 23

Mäklare

Sebastian Bergström

Registrerad Fastighetsmäklare

Norrtälje

Sebastian Bergström

Visning

KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.

Beskrivning

Stilfull fyra med balkong i söderläge och vacker utsikt

Varmt välkommen till en modern och stilfull fyra i attraktiva Brf Havstornet, mitt i populära Norrtälje Hamn. Här erbjuds ett smakfullt boende med generösa sällskapsytor, genomtänkt planlösning och ett fantastiskt ljusinsläpp.

Bostadens sociala hjärta utgörs av det öppna läget mellan kök och vardagsrum, där fina umgängesytor skapar en inbjudande atmosfär för såväl vardagsliv som trevliga middagar med familj och vänner. Från sällskapsdelen nås den härliga balkongen i eftertraktat söderläge, där du kan njuta av solen och en vacker utsikt över Societetsparken och kanalen som leder in mot Norrtälje.

Lägenheten erbjuder tre väl tilltagna sovrum, varav master bedroom har en egen klädkammare och ett badrum i direkt anslutning – en privat och bekväm del av bostaden. Därtill finns ytterligare två fina sovrum som passar utmärkt för familjen, gäster eller hemmakontor.

De två badrummen är smakfullt inredda med en exklusiv känsla och bidrar till en bekväm vardag med det lilla extra.

Här bor du i ett av Norrtäljes mest attraktiva områden, med hamnens levande miljö, vackra promenadstråk och stadens utbud inom bekvämt räckhåll. Ett stilfullt och trivsamt boende för dig som uppskattar modern komfort, generösa ytor och ett läge utöver det vanliga.

Havstornet har ett modernt koncept med conciergeservice och Touch work-lounge i markplan. För dig som bor i Havstornet så finns båtpool, bilpool samt cykelpool att tillgå genom touchkonceptet.

En lägenhet som ni inte vill missa, varmt välkommen på visning!

Bostaden disponeras enligt följande:

Hall

Välkomnande hall med vitlaserad ekparkett och målade väggar. Goda avhängningsmöjligheter samt förvaring i garderober.

Badrum

Badrum med kakel på väggarna och klinkergolv med golvvärme. Duschhörna med glasvägg, kommod med tvättställ och spegel med belysning, WC, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare. Förvaring i överskåp med arbetsbänk ovanför.

Sovrum

Sovrum med plats för säng och övrig önskad möblering. Vit heltäckande matta ovanpå vitlaserad ekparkett och målade väggar.

Sovrum

Sovrum med plats för säng och övrig önskad möblering. Vit heltäckande matta ovanpå vitlaserad ekparkett och målade väggar.

Kök

Rymligt kök gott om förvaring i både över- och underskåp samt i köksön. Köket är utrusat med integrerad kyl och frys, spishäll med fläkt, ung, mikro samt diskmaskin.

Vardagsrum

Socialt vardagsrum i öppen planlösning till köket med en fin utsikt mot Societetsparken och inloppet mot Norrtälje samt utgång till lägenhetens härliga balkong. Gott om utrymme för soffgrupp, matplats samt övrig önskad möblering. Vitlaserad ekparkett och målade väggar.

Master Bedroom

Lägenhetens större sovrum har plats för dubbelsäng samt förvaring i skjutdörrsgarderob. Vitlaserad ekparkett och målade väggar samt vackert tapetserat tak. Bostadens ena badrum i anslutning till sovrummet samt klädkammare.

Badrum

Stilfullt badrum med kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Kommod med tvättställ samt spegel ovanför, WC samt handdukstork.

Område

Allmänt om området

Norrtälje Hamn är en ny och spännande stadsdel där stadens charm möter skärgårdens lugn. Här växer Norrtälje ut mot havet med moderna bostäder, livfulla kajer och inbjudande promenadstråk längs vattnet. Området är utformat med fokus på hållbarhet, trivsel och gemenskap – en plats där människor möts, lever och njuter året runt.

Stadsdelen erbjuder en unik kombination av stadsliv och närhet till naturen. Här finns småbåtshamn, badmöjligheter, parker och torg som skapar en levande miljö vid vattnet. Längs kajen växer ett brett utbud av restauranger, caféer och lokala verksamheter fram, samtidigt som Norrtäljes charmiga stadskärna med butiker, kultur och service ligger på bekvämt gångavstånd.

Med sin moderna arkitektur, gröna ytor och närhet till både hav och stad har Norrtälje Hamn snabbt blivit ett av kommunens mest attraktiva områden. Visionen är tydlig – att skapa en levande stadsdel för alla generationer, där man kan bo, arbeta och umgås i en harmonisk och inspirerande miljö vid vattnet.

Fakta

Basinformation

Boarea:

94 KVM

Areakälla:

föreningens information

Lägenhetsnummer:

1605

Lägenhetsnummer registrering:

1605

Avgift:

6 192 kr/mån

Ingår i avgiften:

I avgiften ingår värme, kallvatten samt tillgång till Touch work-lounge. Egen förbrukning av varmvatten debiteras. Till avgiften tillkommer ett tillägg om 199kr/månad för bredband samt TV Bas HD.

Upplåtelseform:

Bostadsrätt

Kommun:

Norrtälje

Område:

Norrtälje Hamn

Gatuadress:

Sjöfartsgatan 1

Postnummer:

761 33

Postort:

Norrtälje

Interiört

Antal rum:

4

Antal sovrum:

3

Kökstyp:

Kök

TV och Bredband

Bredband:

Tv och bredband via fiber från Tele2.

Byggnad

Typ av byggnad:

Flerbostadshus

Byggnadsår:

2021

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Energideklaration

Datum:

2023-01-16

Energiklass:

C

Våning/hiss

Hiss:

Ja

Totalt antal våningar:

23

Våning:

7

Andelstal/reparationsfond

Andel i förening:

1.03891 %

Indirekt nettoskuldsättning:

914 833 KR

Kommentar till nettoskuldsättning:

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel avbostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Är beräknad på Brf Havstornet i Norrtälje Hamns siffror från årsredovisning 2025 samt från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Driftskostnad per år

Antal personer i hushållet:

2

El:

3 700 KR

Vatten och avlopp:

1 000 KR

Försäkring:

3 350 KR

Totalt:

8 050 KR

Föreningen

Om Brf Havstornet i Norrtälje Hamn

Brf Havstornet i Norrtälje Hamn ligger i en ny stadsdel i centrala Norrtälje.
Byggnaden är ett nyproducerat flerbostadshus i 23 våningsplan med 119 lägenheter och 3 lokaler.

Läget är en kombination av stadsboende och skärgårdsliv. Norrtälje city är på behagligt gångavstånd. Söder om Havstornet ligger Norrtäljeån med Societetsparken på andra sidan. Österut breder innerskärgården ut sig.

I markplan på finns ett cykelrum och barnvagnsrum.
Sophanteringen sker via sopsug.

TOUCH FÖRENKLAR DITT LIV!
Som medlem i Brf Havstornet har du tillgång till Touch by Index Residence, ett livsstilskoncept som innehåller ett varierat utbud av tjänster och funktioner. I Touch ingår conciergeservice som kan hjälpa dig boka elcykel, elbil, båt och mycket annat. Du har också tillgång till Touch Work Lounge där du kan både arbeta och umgås. Du kan även hyra en privat kontorsplats.

Kostanad för hyra av elbil:
75:-/timme
650:-/dag
950:-/fredag 17.00-måndag 08.00
3 900:-/vecka

Kostnad för hyra av båt:
890:-/dag

Parkering

Bilparkering i två garage i gemensamhetsanläggningar på intilliggande fastigheter. Separat kö.

TV & Bredband

Tv och bredband via fiber från Tele2.
Grundutbud TV ingår i avgiften.

Överlåtelseavgift

2 292 KR

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

1 146 KR

Tillåter föreningen juridisk person som köpare

Nej

Tillåter föreningen delat ägande

Ja

Äger föreningen marken

Ja

Planritning

Planritning
Planritning

Karta

Sjöfartsgatan 1 - 761 33 Norrtälje

Karta

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby