Boarea: 73.3 m²

|

Antal rum: 3

2 295 000 SEK

Von Fersens väg 2

Ljungsbro

 - 

Linköping

Information

Pris

2 295 000 KR

Boarea

73.3 m²

Rum

3

Pris/KVM

31 310 KR

Avgift

3 714 kr/mån

Våning

4 av 4

Mäklare

Frida Casparsson

Fastighetsmäklare

Linköping

Frida Casparsson

Visning

Välkommen på visning:

2026-05-10 - 11:45-12:15

Lägg till i kalendern 2026-05-10 11:45 2026-05-10 12:15 Europe/Stockholm Visning: Von Fersens väg 2 Von Fersens väg 2, Ljungsbro, Linköping

Välkommen på visning!

Anmälan till visning
1778406300-1778408100

JAG SAMTYCKER ATT MINA UPPGIFTER SPARAS ENLIGT VÅR GDPR-POLICY


Beskrivning

Fin trea i nästintill nyskick, högst upp i huset med stor balkong.

Välkommen till denna ljusa och moderna trea högst upp i huset – ett hem som kombinerar komfort, stil och fantastiskt läge. Här bor du utan insyn med en härlig utsikt och en stor balkong som erbjuder möjlighet till inglasning, perfekt för att förlänga utesäsongen och skapa ett extra rum att njuta av året runt.

Bostaden är belägen i ett hus byggt 2019 och präglas av genomgående hög standard. Köket är stilrent och i nästintill nyskick, då vitvarorna är sparsamt använda. Här finns gott om arbetsytor och förvaring för den matlagningsintresserade och plats för matbord.
Planlösningen är flexibel och genomtänkt. Det stora sovrummet erbjuder garderober och bra förvaring, medan det mindre rummet lämpar sig utmärkt som kontor, barnrum eller gästrum. För den som önskar en ännu mer social yta finns möjlighet att öppna upp genom att ta ner väggen och skapa ett större vardagsrum.

Lägenheten har målats om under 2026, vilket ger ett fräscht och inflyttningsklart intryck. Här finns två helkaklade badrum – det ena utrustat med dusch bakom glasväggar samt egen tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare, vilket ger en bekväm vardag.

Extra bekvämligheter såsom förråd på samma våningsplan och parkeringsplats som ingår gör detta till ett bekvämt boende i Ljungsbro nära affärer och kommunikationer.

Ett hem att trivas i – varmt välkommen på visning!

Område

Allmänt om området

Ljungsbro ligger ca 15 km nordväst om Linköping. Här finns två mataffärer, flera pizzerior, restaurang, café, bensinstation samt vårdcentral. Här har även Cloetta godistillverkning och en butik med försäljning. Ljungsbro fritidscenter erbjuder aktiviteter för hela familjen. Här kan man bland annat simma, bada, träna och relaxa. I anslutning till badet finns även en ishall. För den aktiva familjen finns Olstorp motionscentrum i närheten och för den golfintresserade finns Vreta Klosters Golfklubb på behagligt avstånd. I Ljungsbro finns flera förskolor, en öppen förskola samt Ljungsbro skola med år F-9.
Flera bussförbindelser går direkt till Linköping respektive Mjärdevi.

Fakta

Basinformation

Boarea:

73.3 KVM

Areakälla:

föreningens information

Kommentar för areakälla:

Lägenheten är listad som en tvåa hos föreningen, men säljaren har gjort ett valbart tredje rum.

Lägenhetsnummer:

16

Lägenhetsnummer registrering:

1304

Avgift:

3 714 kr/mån

Upplåtelseform:

Bostadsrätt

Kommun:

Linköping

Område:

Ljungsbro

Gatuadress:

Von Fersens väg 2

Postnummer:

585 72

Postort:

Ljungsbro

Interiört

Antal rum:

3

Antal sovrum:

2

TV och Bredband

Bredband:

Fiber Utsikt

Byggnad

Typ av byggnad:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

2019

Fönster:

3-glas

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation

Typ av ventilation:

FTX

Energideklaration

Datum:

2020-10-21

Energiklass:

B

Våning/hiss

Hiss:

Ja

Totalt antal våningar:

4

Våning:

4

Andelstal/reparationsfond

Andel i förening:

1.39142 %

Indirekt nettoskuldsättning:

582 788 KR

Driftskostnad per år

Antal personer i hushållet:

1

El:

3 600 KR

Uppvärmning:

3 876 KR

Vatten och avlopp:

2 400 KR

Totalt:

9 876 KR

Kommentar:

Vatten och värme faktureras månadsvis via föreningen.

Planritning

Planritning
Planritning

Karta

Von Fersens väg 2 - 585 72 Ljungsbro

Karta

Relaterade objekt

Magnusson Mäkleri
Magnusson Mäkleri
Krouthéns gata 3 – Övre Vasastaden – Linköping

Krouthéns gata 3

Övre Vasastaden

 - 

Linköping

Boarea: 60 m²

|

Antal rum: 2

2 195 000 SEK

Bjälbogatan 3A – Tornhagen – Linköping

Bjälbogatan 3A

Tornhagen

 - 

Linköping

Boarea: 75 m²

|

Antal rum: 3

1 950 000 SEK

Skogsvändan 7B – Hjulsbro – Linköping

Skogsvändan 7B

Hjulsbro

 - 

Linköping

Boarea: 89.5 m²

|

Antal rum: 4

3 395 000 SEK

Brandmannagatan 7A – Linköpings Innerstad – Linköping

Brandmannagatan 7A

Linköpings Innerstad

 - 

Linköping

Boarea: 81 m²

|

Antal rum: 3

4 500 000 SEK

Hässlegatan 9 – Vidingsjö – Linköping

Snart till salu

Hässlegatan 9

Vidingsjö

 - 

Linköping

Boarea: 79 m²

|

Antal rum: 3

Hjälmsätersgatan 2C – Tornhagen – Linköping

Hjälmsätersgatan 2C

Tornhagen

 - 

Linköping

Boarea: 80 m²

|

Antal rum: 3

2 350 000 SEK

Munkhagsgatan 86 – Johannelund – Linköping

Munkhagsgatan 86

Johannelund

 - 

Linköping

Boarea: 63 m²

|

Antal rum: 2

1 545 000 SEK

Storgården 16 – Skäggetorp – Linköping

Storgården 16

Skäggetorp

 - 

Linköping

Boarea: 89 m²

|

Antal rum: 3

1 200 000 SEK

Blåeldsbågen 33C – Sturefors – Linköping

Blåeldsbågen 33C

Sturefors

 - 

Linköping

Boarea: 87 m²

|

Antal rum: 4

2 095 000 SEK

Ekholmsvägen 38A – Ekholmen – Linköping

Ekholmsvägen 38A

Ekholmen

 - 

Linköping

Boarea: 71.5 m²

|

Antal rum: 3

1 595 000 SEK

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby