Boarea: 195 m²

|

Antal rum: 6

2 995 000 SEK

Skolvillan

Önhult

 - 

Åtvidaberg

Information

Pris

2 995 000 KR

Boarea

195 m²

Biarea

40 m²

Rum

6

Mäklare

Ansvarig mäklare

Caroline Ekeroos

Fastighetsmäklare

Linköping

Caroline Ekeroos

Extra kontaktperson

Karin Hebbe

Fastighetsmäklare

Linköping

Karin Hebbe

Visning

Välkommen på visning:

2026-05-03 - 11:00-11:30

Bokad visning, anmäl er via hemsidan. Varmt välkomna!

Lägg till i kalendern 2026-05-03 11:00 2026-05-03 11:30 Europe/Stockholm Visning: Skolvillan Skolvillan, Önhult, Åtvidaberg

Välkommen på visning!

Anmälan till visning
1777798800-1777800600

JAG SAMTYCKER ATT MINA UPPGIFTER SPARAS ENLIGT VÅR GDPR-POLICY


Beskrivning

LANTLIGT BOENDE I GAMMAL SKOLA

Varmt välkomna till Önhult Skolvillan. I den lilla byn Önhult 1,5 mil söder om Åtvidaberg saluför vi nu Skolvillan som är den gamla lärarbostaden där lärare och rektor bodde.
Ett tillfälle både för er som söker ett stort fritidshus att nyttja året om eller för er som vill bo lantligt permanent. Idag är Skolvillan ett rymligt boende på naturskönt läge. Villan välkomnar oss med den stora hallen, här finns finns gott om plats för både förvaring och avhägning. I anslutning ligger ett rum, perfekt att nyttja som gästrum eller kontor. På detta plan finns även det hemtrevliga köket som ligger i anslutning till vardagsrummet. Vardagsrummet är stort och rymmer både större matgrupp samt soffgrupp. Från vardagsrummet nås det inglasade uterummet. På det övre planet finns fyra sovrum och ett rymligt badrum.
På fastigheten finns en lägenhet, perfekt för övernattande gäster eller som generationsboende. Här finns även ett stort garage, pannrum, förråd och lekstuga. Tomten är 6799 kvm med fin utsikt mot böljande landskap. I närheten finns även flera sjöar för både bad och fiske.

Fiber finns indraget och uppvärmning sker via bergvärme.

Under fliken dokument på annonssidan via www.magnussonmakleri.se finns besiktningsprotokoll, frågelista samt energideklaration.

Välkomna att anmäla Ert deltagande till visning!

Fakta

Basinformation

Boarea:

195 KVM

Biarea:

40 KVM

Areakälla:

taxeringsinformation

Fastighets­beteckning:

Önhult 1:17

Upplåtelseform:

Friköpt

Kommun:

Åtvidaberg

Område:

Önhult

Gatuadress:

Skolvillan

Postnummer:

597 91

Postort:

Åtvidaberg

Interiört

Antal rum:

6

Antal sovrum:

5

TV och Bredband

Bredband:

Fiber

Byggnad

Typ av byggnad:

1½-plansvilla

Byggnadsår:

1929

Fasad:

Träpanel

Stomme:

Trä

Fönster:

3-glas

Bjälklag:

Trä

Tak:

Betongpannor

Grundläggning:

Torpargrund

Uppvärmning:

Bergvärme

Renoveringar:

- Taket lades om med ny papp, läkt och betongpannor år 2005.
- Våtrum och kök renoverades år 2005.
- Ny värmekulvert år 2011.
- De flesta fönster och dörrar byttes år 2012.
- Ny fasadpanel uppfördes år 2013, i samband med detta tilläggsisolerades fasaden.
- Vinden tilläggsisolerades år 2013.
- Ny altan år 2016.
- Bergvärme installerades år 2022, då borrades även ny vattenbrunn.
- Ny avfuktare installerades i torpargrunden år 2024.
- Fasaden målades om på 3-sidor samt vindskivor byttes år 2025.

Tomt

Tomtarea:

6799 KVM

Ventilation

Typ av ventilation:

Självdrag

Energideklaration

Datum:

2026-03-20

Energiförbrukning:

90 kWh/kvm (atemp) och år

Energiklass:

C

Vatten och avlopp

Info:

Borrad källa. 3-kammarbrunn med infiltration.

Taxeringsinformation

Taxeringsvärde:

1 205 000 KR

Driftskostnad per år

Antal personer i hushållet:

3

Uppvärmning:

38 329 KR

Vatten och avlopp:

1 260 KR

Sotning:

535 KR

Renhållning:

3 765 KR

Totalt:

43 889 KR

Fastighetsavgift/skatt:

9 038 KR/ÅR

Pantbrev

Antal:

15

Värde:

2 440 000 KR

Försäkring

Fullvärdesförsäkrad:

Ja

Planritning

Planritning
Planritning
Planritning
Planritning

Karta

Skolvillan - 597 91 Åtvidaberg

Karta

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby