Boarea: 95 m²
|Antal rum: 4
10 900 000 SEK
Gummarö udde 15
Gummarö
-Norrtälje
Information
Pris
10 900 000 KR
Boarea
95 m²
Biarea
47 m²
Rum
4
Pris/KVM
114 737 KR
Mäklare
Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
Unik möjlighet med egen vattenkontakt och stor utvecklingspotential
Här erbjuds en attraktiv fastighet med vatten som ingår i tomten, en sällsynt chans att skapa ditt drömboende i ett naturnära och ostört läge. Möjlighet finns att anlägga brygga och ha båt direkt vid tomten, vilket tidigare nyttjats av nuvarande ägare.
På fastigheten finns ett arkitektoniskt tilltalande enplanshus men i äldre standard. Huset har en fin grundkaraktär, men ger samtidigt utrymme för den som vill uppdatera eller utveckla vidare.
Den stora styrkan ligger i fastighetens unika förutsättningar, då varken detaljplan eller strandskydd finns öppnas möjligheten att uppföra ytterligare byggnad närmare vattnet enligt Norrtälje Kommun. Perfekt för dig som vill skapa ett modernt boende med bästa möjliga läge mot vattnet.
Strandlinjen är idag mer naturlig med viss vegetation, men erbjuder goda möjligheter att iordningställa exempelvis brygga, gästhus/huvudhus och badplats efter egna önskemål. Bredvid fastigheten finns även en allmän badbrygga. Säljs med friskrivningsklausul.
En fastighet med enorm potential för dig som vill förverkliga visionen om ett liv vid vattnet.
Fakta
Basinformation
Boarea:
95 KVM
Biarea:
47 KVM
Areakälla:
taxeringsinformation
Fastighetsbeteckning:
Frötuna-björknäs 3:43
Upplåtelseform:
Friköpt
Kommun:
Norrtälje
Område:
Gummarö
Gatuadress:
Gummarö udde 15
Postnummer:
761 98
Postort:
Norrtälje
Interiört
Antal rum:
4
Antal sovrum:
3
TV och Bredband
Bredband:
FIBER
Byggnad
Typ av byggnad:
1-plans fritidshus
Byggnadsår:
1966
Fasad:
Mexitegel
Stomme:
Trä
Fönster:
2-glas
Utvändigt plåtarbete:
Plåt
Tak:
Papptak
Grundläggning:
Torpargrund
Uppvärmning:
Direkt el samt eldstad
Tomt
Tomtarea:
4125 KVM
Tomttyp:
Sjötomt
Ventilation
Typ av ventilation:
Självdrag
Energideklaration
Energiklass:
None
Vatten och avlopp
Info:
Borrad brunn via servitut hos grannen. Enskilt avlopp, trekammarbrunn (äldre)
Taxeringsinformation
Taxeringsvärde:
4 215 000 KR
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
Gemensamhetsanläggning: Norrtälje frötuna-björknäs ga:4 ändamål: Vägar
Gemensamhetsanläggning: Norrtälje frötuna-björknäs ga:5 ändamål: Vägar
Samfällighet: Norrtälje frötuna-björknäs fs:4
Samfällighet: Norrtälje frötuna-björknäs fs:7
Förmån: Avtalsservitut Brunn, 01-IM1-78/1407.1
Driftskostnad per år
Antal personer i hushållet:
1
El:
20 000 KR
Vatten och avlopp:
1 000 KR
Sotning:
800 KR
Vägsamfällighet:
1 500 KR
Renhållning:
1 750 KR
Totalt:
25 050 KR
Fastighetsavgift/skatt:
10 425 KR/ÅR
Pantbrev
Antal:
8
Värde:
248 000 KR
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad:
Ja
El
Bolag:
Norrtälje energi
Distributör:
Norrtälje energi
Planritning
Karta
Gummarö udde 15 - 761 98 Norrtälje
