Boarea: 134 m²

|

Antal rum: 5

1 695 000 SEK

Västgötavägen 2

Nygård

 - 

Åtvidaberg

Prospekt

Information

Pris

1 695 000 KR

Boarea

134 m²

Biarea

10 m²

Rum

5

Budgivning

Pris

Budgivare

1 695 000

1

Mäklare

Caroline Ekeroos

Registrerad Fastighetsmäklare

Linköping

Caroline Ekeroos

Visning

KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.

Beskrivning

FAMILJEVILLA PÅ STOR HÖRNTOMT

Välkomna till Västgötavägen 2! På en stor hörntomt i barnvänliga Nygård saluför vi nu Västgötavägen 2. Villan som har varit i samma familjs ägor sedan byggåret 1975 söker nu efter ny familj. På villans entréplan finns ett vardagsrum och kök som ligger anslutning till varandra, ett sovrum samt ett badrum. Här finns även en praktisk groventré som har access både till ett renoverat duschrum samt tvättstuga. På det övre planet finns två sovrum, en toalett samt ett allrum med utgång till balkong. Ett perfekt plan för barnen i familjen. Vidbyggt villan finns ett garage med plats för en bil, på uppfarten ryms ytterligare bilar. Tomten är en stor hörntomt, en mix av både trädgårdstomt och naturtomt.

Under fliken dokument på annonssidan via www.magnussonmakleri.se finns besiktningsprotokoll, frågelista, energideklaration och objektsbeskrivning i PDF.

Välkomna att anmäla Er till visning!

Fakta

Basinformation

Boarea:

134 KVM

Biarea:

10 KVM

Areakälla:

taxeringsinformation

Fastighets­beteckning:

Graniten 4

Upplåtelseform:

Friköpt

Kommun:

Åtvidaberg

Område:

Nygård

Gatuadress:

Västgötavägen 2

Postnummer:

597 32

Postort:

Åtvidaberg

Interiört

Antal rum:

5

Antal sovrum:

3

Byggnad

Typ av byggnad:

1½-plansvilla

Byggnadsår:

1975

Fasad:

Tegel och trä

Stomme:

Trä

Fönster:

2-glas

Bjälklag:

Trä

Tak:

Betongpannor.

Grundläggning:

Platta på mark

Uppvärmning:

Direktverkande el och luftvärmepump

Tomt

Tomtarea:

1514 KVM

Tomttyp:

Trädgårdstomt

Uteplats:

Altan under tak och balkong.

Ventilation

Typ av ventilation:

Självdrag

Energideklaration

Datum:

2026-09-14

Energiklass:

D

Vatten och avlopp

Info:

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Taxeringsinformation

Taxeringsvärde:

1 393 000 KR

Inskrivningar

Planbestämmelser:

Stadsplan (1971-09-17)

Driftskostnad per år

Antal personer i hushållet:

1

El:

25 000 KR

Vatten och avlopp:

10 000 KR

Renhållning:

3 700 KR

Totalt:

38 700 KR

Fastighetsavgift/skatt:

10 425 KR/ÅR

Pantbrev

Antal:

8

Värde:

728 500 KR

Försäkring

Fullvärdesförsäkrad:

Ja

Planritning

Planritning
Planritning
Planritning
Planritning

Karta

Västgötavägen 2 - 597 32 Åtvidaberg

Karta

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby