Boarea: 134 m²

|

Antal rum: 5

1 695 000 SEK

Västgötavägen 2

Nygård

 - 

Åtvidaberg

Information

Pris

1 695 000 KR

Boarea

134 m²

Biarea

10 m²

Rum

5

Mäklare

Caroline Ekeroos

Registrerad Fastighetsmäklare

Linköping

Caroline Ekeroos

Visning

Välkommen på visning:

2026-10-04 - 10:30-11:00

Bokad visning, anmäl er via hemsidan. Varmt välkomna!

Lägg till i kalendern 2026-10-04 10:30 2026-10-04 11:00 Europe/Stockholm Visning: Västgötavägen 2 Västgötavägen 2, Nygård, Åtvidaberg

Välkommen på visning!

Anmälan till visning
1791102600-1791104400

JAG SAMTYCKER ATT MINA UPPGIFTER SPARAS ENLIGT VÅR GDPR-POLICY


Beskrivning

FAMILJEVILLA PÅ STOR HÖRNTOMT

Välkomna till Västgötavägen 2! På en stor hörntomt i barnvänliga Nygård saluför vi nu Västgötavägen 2. Villan som har varit i samma familjs ägor sedan byggåret 1975 söker nu efter ny familj. På villans entréplan finns ett vardagsrum och kök som ligger anslutning till varandra, ett sovrum samt ett badrum. Här finns även en praktisk groventré som har access både till ett renoverat duschrum samt tvättstuga. På det övre planet finns två sovrum, en toalett samt ett allrum med utgång till balkong. Ett perfekt plan för barnen i familjen. Vidbyggt villan finns ett garage med plats för en bil, på uppfarten ryms ytterligare bilar. Tomten är en stor hörntomt, en mix av både trädgårdstomt och naturtomt.

Under fliken dokument på annonssidan via www.magnussonmakleri.se finns besiktningsprotokoll, frågelista, energideklaration och objektsbeskrivning i PDF.

Välkomna att anmäla Er till visning!

Fakta

Basinformation

Boarea:

134 KVM

Biarea:

10 KVM

Areakälla:

taxeringsinformation

Fastighets­beteckning:

Graniten 4

Upplåtelseform:

Friköpt

Kommun:

Åtvidaberg

Område:

Nygård

Gatuadress:

Västgötavägen 2

Postnummer:

597 32

Postort:

Åtvidaberg

Interiört

Antal rum:

5

Antal sovrum:

3

Byggnad

Typ av byggnad:

1½-plansvilla

Byggnadsår:

1975

Fasad:

Tegel och trä

Stomme:

Trä

Fönster:

2-glas

Bjälklag:

Trä

Tak:

Betongpannor.

Grundläggning:

Platta på mark

Uppvärmning:

Direktverkande el och luftvärmepump

Tomt

Tomtarea:

1514 KVM

Tomttyp:

Trädgårdstomt

Uteplats:

Altan under tak och balkong.

Ventilation

Typ av ventilation:

Självdrag

Energideklaration

Datum:

2026-09-14

Energiklass:

D

Vatten och avlopp

Info:

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Taxeringsinformation

Taxeringsvärde:

1 393 000 KR

Inskrivningar

Planbestämmelser:

Stadsplan (1971-09-17)

Driftskostnad per år

Antal personer i hushållet:

1

El:

25 000 KR

Vatten och avlopp:

10 000 KR

Renhållning:

3 700 KR

Totalt:

38 700 KR

Fastighetsavgift/skatt:

10 425 KR/ÅR

Pantbrev

Antal:

8

Värde:

728 500 KR

Försäkring

Fullvärdesförsäkrad:

Ja

Planritning

Planritning
Planritning
Planritning
Planritning

Karta

Västgötavägen 2 - 597 32 Åtvidaberg

Karta

Relaterade objekt

Magnusson Mäkleri
Magnusson Mäkleri
Västantorpsvägen 4 – Västantorp – Åtvidaberg

Västantorpsvägen 4

Västantorp

 - 

Åtvidaberg

Boarea: 114 m²

|

Antal rum: 6

2 995 000 SEK

Smedstorpsvägen 63 – Björsäter – Åtvidaberg

Smedstorpsvägen 63

Björsäter

 - 

Åtvidaberg

Boarea: 150 m²

|

Antal rum: 6

1 795 000 SEK

Dahlamon Sjödala – Åtvidaberg

Dahlamon Sjödala

Åtvidaberg

 - 

Åtvidaberg

Boarea: 130 m²

|

Antal rum: 4

5 495 000 SEK

Ågatan 13 – Åtvidaberg

Ågatan 13

Åtvidaberg

 - 

Åtvidaberg

Boarea: 130 m²

|

Antal rum: 6

2 395 000 SEK

Seths backe 1A & 1B – Centralt – Åtvidaberg

Seths backe 1A & 1B

Centralt

 - 

Åtvidaberg

Boarea: 127 m²

|

Antal rum: 5

2 450 000 SEK

Bergsgatan 27 – Långbrott – Åtvidaberg

Bergsgatan 27

Långbrott

 - 

Åtvidaberg

Boarea: 135 m²

|

Antal rum: 5

1 995 000 SEK

Blåbärsvägen 15 – Garpan – Åtvidaberg

Blåbärsvägen 15

Garpan

 - 

Åtvidaberg

Boarea: 140 m²

|

Antal rum: 6

1 975 000 SEK

Radhusgatan 35 – Åtvidaberg

Radhusgatan 35

Åtvidaberg

 - 

Åtvidaberg

Boarea: 126 m²

|

Antal rum: 6

2 250 000 SEK

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby