Boarea: 114 m²
|Antal rum: 6
2 995 000 SEK
Västantorpsvägen 4
Västantorp
 - Åtvidaberg
Information
Pris
2 995 000 KR
Boarea
114 m²
Biarea
142 m²
Rum
6
Mäklare
Visning
Välkommen på visning:
2026-10-04 - 13:30-14:00
Bokad visning, anmäl er via hemsidan. Varmt välkomna!
Välkommen på visning!
Anmälan till visning
| 1791113400-1791115200
Beskrivning
ARKITEKTRITAD ETAGE-VILLA PÅ ATTRAKTIV ADRESS
Varmt välkomna till Västantorpsvägen 4! Ett tillfälle för Er som önskar stora ytor på ett attraktivt läge. Villans 256 kvm (114+142 kvm) bjuder på en spännande planlösning i etage. Villans första etage bjuder på ett stort och ljust vardagsrum med fönster i två väderstreck. I vardagsrummet finns flera fina originaldetaljer bevarade såsom vackert parkettgolv och en platsbyggd bokhylla. Intill vardagsrummet ligger köket som har utgång till trädgårdssidan. Ett etage upp finner ni villans mer privata etage med tre rymliga sovrum, samtliga med rogivande utsikt mot trädgården. Ett av rummen har access till villans loggia. På detta etaget finns även ett badrum. I källarplan finns flera bra utrymmen för familjen såsom gillestuga, förvaring, tvättstuga, WC och ett rum med egen ingång. Perfekt som tonårsrum eller för Er som önskar ha verksamhet hemma. Via detta rum nås även villans garage som har plats för en bil. Den stora tomten ligger i soligt söderläge och från villans uteplats har ni utsikt över den blomstrande tomten och i bakgrunden glittrar Bysjön. På promenadavstånd nås allt den moderna familjen kan önska såsom skola, förskola, idrottsaktiviteter för alla åldrar och Åtvidabergs centrum med service i form av matbutiker, systembolag, apotek, café och bank. En drive från huset ligger Åtvidabergs vackra och omtyckta golfbana med Golfrestaurang och Villa Baro Hotell och Restaurang.
Ett sällsynt tillfälle för Er som söker ett rymligt boende på attraktiv adress att sätta Er egen prägel på!
Under fliken dokument på annonssidan via www.magnussonmakleri.se finns besiktningsprotokoll, frågelista, energideklaration och objektsbeskrivning i PDF.
Välkomna att anmäla Er till visning!
Fakta
Basinformation
Boarea:
114 KVM
Biarea:
142 KVM
Areakälla:
taxeringsinformation
Fastighetsbeteckning:
Skogvaktaren 10
Upplåtelseform:
Friköpt
Kommun:
Åtvidaberg
Område:
Västantorp
Gatuadress:
Västantorpsvägen 4
Postnummer:
597 31
Postort:
Åtvidaberg
Interiört
Antal rum:
6
Antal sovrum:
3
Byggnad
Typ av byggnad:
1-plan med etage och källare
Byggnadsår:
1962
Fasad:
Tegel och trä
Stomme:
Trä
Fönster:
2-glas
Bjälklag:
Gjutna valv
Tak:
Papp
Grundläggning:
Källare
Uppvärmning:
Bergvärme
Tomt
Tomtarea:
1645 KVM
Tomttyp:
Trädgårdstomt
Uteplats:
Uteplats och loggia.
Ventilation
Typ av ventilation:
Självdrag
Energideklaration
Datum:
2026-09-10
Energiklass:
C
Vatten och avlopp
Info:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Taxeringsinformation
Taxeringsvärde:
2 506 000 KR
Inskrivningar
Planbestämmelser:
Ändring av detaljplan (2001-04-24) Stadsplan (1960-07-15)
Driftskostnad per år
Antal personer i hushållet:
1
El:
25 000 KR
Vatten och avlopp:
10 000 KR
Renhållning:
3 392 KR
Totalt:
38 392 KR
Fastighetsavgift/skatt:
10 425 KR/ÅR
Pantbrev
Antal:
3
Värde:
390 000 KR
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad:
Ja
Planritning
Karta
Västantorpsvägen 4 - 597 31 Åtvidaberg