Boarea: 140 m²

|

Antal rum: 6

1 975 000 SEK

Blåbärsvägen 15

Garpan

 - 

Åtvidaberg

Prospekt

Information

Pris

1 975 000 KR

Boarea

140 m²

Biarea

55 m²

Rum

6

Mäklare

Caroline Ekeroos

Registrerad Fastighetsmäklare

Linköping

Caroline Ekeroos

Visning

KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.

Beskrivning

RENOVERAD FAMILJEVILLA PÅ TOPPEN LÄGE

Varmt välkomna till Blåbärsvägen 15! Ett perfekt tillfälle för er som söker ett rymligt boende för hela familjen! Huset är i välskött skick och sora renoveringar är gjorde de senaste åren såsom takbyte, fönsterbyte, tegelfasad och nytt uppvärmningssystem. Husets entréplan har en öppen och modern planlösning mellan kök och vardagsrum med fönster i två väderstreck. På entréplanet finns två sovrum och önskas flera sovrum är planlösningen flexibel. Här finns även en toalett, tvättstuga med dusch och i anslutning finns ett rymligt och praktiskt förrådsutrymme som leder vidare ut i det rymliga garaget. På det övre planet finns ett sovrum och ett stort allrum, även här med möjlighet att skapa flera sovrum. Här finns även en toalett samt access till bra förvaringsutrymmen i kattvindar. Tomten ligger i ett insynsskyddat soligt sydvästläge med en stor altan under tak. Bilen parkerar ni smidigt i det vidbyggda garaget och på den breddade uppfarten finns plats för flera bilar.

Fiber finns indraget!

Varmt välkomna att anmäla Ert deltagande till visning!

ENTRÈHALL

Entréhall med laminatgolv och bröstpanel/tapet på vägg.

TOALETT

Toalett med klinkergolv och kaklade väggar, elburen golvvärme. WC, dusch och handfat i kommod.

SOVRUM

Sovrum med laminatgolv och målade väggar.

SOVRUM

Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.

VARDAGSRUM

Stort och ljust vardagsrum med plats för både soff-grupp och matsalsmöbel. Laminatgolv och tapetserade väggar. Önskas flera sovrum går planlösning att ändra till ytterligare ett sovrum.

KÖK

Arbetskök i öppen planlösning mot vardagsrum. Ljusa snickerier och maskinell utrustning i form av kyl/frys, diskmaskin, hällspis och fläkt.

TVÄTTSTUGA

Helkaklad tvättstuga med tvättmaskin och badkar.

FÖRRÅDSRUM

Förrådsrum med skafferi.

ALLRUM

Allrum övre plan med laminatgolv och målade väggar. Access till två stora kattvindar.

TOALETT

Toalett med Wc och handfat-

SOVRUM

Sovrum med laminatgolv och målade väggar.

Fakta

Basinformation

Boarea:

140 KVM

Biarea:

55 KVM

Areakälla:

taxeringsinformation

Fastighets­beteckning:

Stenbäret 3

Upplåtelseform:

Friköpt

Kommun:

Åtvidaberg

Område:

Garpan

Gatuadress:

Blåbärsvägen 15

Postnummer:

597 32

Postort:

Åtvidaberg

Interiört

Antal rum:

6

Antal sovrum:

3

Byggnad

Typ av byggnad:

1½-plansvilla

Fasad:

Tegel

Stomme:

Trä

Fönster:

3-glas isoler

Bjälklag:

Trä

Tak:

Betongpannor

Grundläggning:

Betongplatta

Uppvärmning:

Luft/vattenpump och ved

Tomt

Tomtarea:

708 KVM

Tomttyp:

Trädgårdstomt

Ventilation

Typ av ventilation:

Självdrag

Energideklaration

Datum:

2025-05-06

Energiförbrukning:

34 kWh/kvm (atemp) och år

Energiklass:

B

Vatten och avlopp

Info:

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Taxeringsinformation

Taxeringsvärde:

1 485 000 KR

Inskrivningar

Rättigheter / Gemensamhets­anläggningar:

Avtalsservitut Kraftledning mm
Last: Avtalsservitut Kraftledning mm, 05-IM3-60/2598.1

Planbestämmelser:

Stadsplan (1965-03-29)

Driftskostnad per år

Antal personer i hushållet:

4

El:

26 000 KR

Vatten och avlopp:

7 500 KR

Renhållning:

2 700 KR

Totalt:

36 200 KR

Fastighetsavgift/skatt:

10 425 KR/ÅR

Försäkring

Fullvärdesförsäkrad:

Ja

Planritning

Planritning
Planritning
Planritning
Planritning

Karta

Blåbärsvägen 15 - 597 32 Åtvidaberg

Karta

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby