Boarea: 150 m²
|Antal rum: 6
1 795 000 SEK
Smedstorpsvägen 63
Björsäter
-Åtvidaberg
Information
Pris
1 795 000 KR
Boarea
150 m²
Rum
6
Mäklare
Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
VILLA MED PLATS FÖR DEN STORA FAMILJEN
Välkomna till Smedstorpsvägen 63! Söker ni ett hus med många rum och flexibel planlösning har ni kommit rätt!
Villans entréplan rymmer ett hemtrevligt kök, ett fräscht duschrum, stort vardagsrum, TV-rum, två sovrum och en praktisk tvättstuga kombinerad groventré. För den som önskar och behöver flera sovrum finns möjlighet att ändra planlösningen i vardagsrummet till ytterligare ett sovrum. På det övre planet finns två större sovrum, även här möjlighet att ändra planlösningen till flera sovrum om behov finns. Här finns även ett badrum och två klädkammare. Tomten som ligger i soligt söderläge är stor nog för både lek, bus och odling. Bilen parkerat ni smidigt i den vidbyggda carporten som har ett förråd i anslutning, perfekt för trädgårdsprylarna. I Björsäter samhälle finns förskola, skola upp till åk 6 och en Lanthandel. Till Åtvidaberg är det ca 2 mil, till Linköping är det ca 3 mil och till Norrköping ca 5 mil.
Fiber finns indraget!
Under fliken dokument på annonssidan via www.magnussonmakleri.se finns besiktningsprotokoll, frågelista, energideklaration och objektsbeskrivning i PDF.
Välkomna att anmäla Er till visning!
ENTRÈHALL
Entréhall med laminatgolv och tapetserade väggar.
DUSCHRUM
Duschrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Takfallsdusch, vikbara duschväggar i glas, handfat i kommod och WC.
KÖK
Kök med ljusa snickerier och maskinell utrustning i form av side by side kyl och frys med ismaskin. diskmaskin, hällspis och fläktkåpa.
TVÄTTSTUGA/GROVENTRÉ
Tvättstuga kombinerad groventré med gott om förvaring och arbetsyta. Våtrumsmatta och våtrumstapet.
SOVRUM
Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.
SOVRUM
Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.
VARDAGSRUM
Vardagsrum med parkettgolv, målade väggar och fototapet. Utgång till altan under tak.
TV-RUM
Tv-rum med laminatgolv och tapetserade väggar.
HALL
Möblerbar hall på övre plan. Laminatgolv och tapetserade väggar.
BADRUM
Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. WC, badkar och handfat.
SOVRUM
Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.
SOVRUM
Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.
Fakta
Basinformation
Boarea:
150 KVM
Areakälla:
taxeringsinformation
Fastighetsbeteckning:
Tegelsäter 1:78
Upplåtelseform:
Friköpt
Kommun:
Åtvidaberg
Område:
Björsäter
Gatuadress:
Smedstorpsvägen 63
Postnummer:
597 94
Postort:
Åtvidaberg
Interiört
Antal rum:
6
Antal sovrum:
4
TV och Bredband
Bredband:
Fiber
Byggnad
Typ av byggnad:
1 1/2-plan
Byggnadsår:
1991
Kommentar till byggnadsår:
Ombyggt 2006
Fasad:
Träpanel
Stomme:
Trä
Fönster:
3-glas isolerglas
Bjälklag:
Trä
Tak:
Betongpannor
Grundläggning:
Krypgrund
Uppvärmning:
Luftburet system via frånluftsvärmepump
Renoveringar:
- En kylavfuktare installerades i krypgrunden cirka år 2010.
- Fasaden målades om år 2010.
- Duschrummet på entréplanet renoverades år 2017.
- Ny frånluftsvärmepump installerades år 2017.
- Taket tvättades och målades år 2023.
Tomt
Tomtarea:
941 KVM
Ventilation
Typ av ventilation:
Mekanisk från- och tilluftsventilation med återvinning.
Energideklaration
Energiklass:
None
Vatten och avlopp
Info:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Taxeringsinformation
Taxeringsvärde:
2 530 000 KR
Inskrivningar
Planbestämmelser:
Byggnadsplan (1978-09-08)
Driftskostnad per år
Antal personer i hushållet:
4
El:
24 497 KR
Vatten och avlopp:
10 586 KR
Renhållning:
3 765 KR
Totalt:
38 848 KR
Fastighetsavgift/skatt:
10 425 KR/ÅR
Pantbrev
Antal:
8
Värde:
1 605 000 KR
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad:
Ja
Planritning
Karta
Smedstorpsvägen 63 - 597 94 Åtvidaberg
