Boarea: 165 m²

|

Antal rum: 6

2 195 000 SEK

Blåbärsvägen 31

Garpan

 - 

Åtvidaberg

Information

Pris

2 195 000 KR

Boarea

165 m²

Biarea

33 m²

Rum

6

Mäklare

Caroline Ekeroos

Fastighetsmäklare

Linköping

Caroline Ekeroos

Visning

Välkommen på visning:

2026-05-10 - 11:30-12:00

Bokad visning, anmäl er via hemsidan. Varmt välkomna!

Lägg till i kalendern 2026-05-10 11:30 2026-05-10 12:00 Europe/Stockholm Visning: Blåbärsvägen 31 Blåbärsvägen 31, Garpan, Åtvidaberg

Välkommen på visning!

Anmälan till visning
1778405400-1778407200

JAG SAMTYCKER ATT MINA UPPGIFTER SPARAS ENLIGT VÅR GDPR-POLICY


Beskrivning

VÄLSKÖTT OCH RYMLIG VILLA I POPULÄRT OMRÅDE

Varmt välkomna till Blåbärsvägen 31!
Nu ges tillfälle för er som söker ett stort boende på bra läge i populära Garpan! Villans entréplan bjuder på ett stort vardagsrum med plats för både soff- och matgrupp. Sovrummen på detta plan är tre i antal och ligger i nära anslutning till duschrummet. Här finns även ett praktiskt arbetskök som ligger i anslutning till den rymliga matplatsen. I souterräng plan finns en mysig gillestuga med fungerande eldstad, flera bra förvaringsutrymmen, tvättstuga med torkrum och en toalett. Här finns även ett stort ljust rum som går att nyttja till både vardagsrum eller sovrum. Här finns även möjlighet att ändra planlösningen till flera rum om behov finns. Tomten är en hörntomt gränsandes mot allmänning. Vidbyggt villan finns ett garage och på tomten finns plats att parkera flera bilar.

Nuvarande ägare har låtit byta tak och fönster. Uppvärmning sker via bergvärme. Under fliken dokument på annonssidan via www.magnussonmakleri.se finns besiktningsprotokoll, frågelista, energideklaration och objektsbeskrivning i PDF.

Välkomna att anmäla Er till visning!

Fakta

Basinformation

Boarea:

165 KVM

Biarea:

33 KVM

Areakälla:

taxeringsinformation

Fastighets­beteckning:

Åkerbäret 1

Upplåtelseform:

Friköpt

Kommun:

Åtvidaberg

Område:

Garpan

Gatuadress:

Blåbärsvägen 31

Postnummer:

597 32

Postort:

Åtvidaberg

Interiört

Antal rum:

6

Antal sovrum:

3

Byggnad

Typ av byggnad:

2-plan i soutteräng

Byggnadsår:

1970

Fasad:

Tegel och träpanel

Stomme:

Trä

Fönster:

3-glas isolerglas

Tak:

Betongpannor

Grundläggning:

Källare

Uppvärmning:

Bergvärme

Tomt

Tomtarea:

667 KVM

Tomttyp:

Trädgårdstomt

Uteplats:

Balkong, uterum och altan.

Ventilation

Typ av ventilation:

Självdrag

Vatten och avlopp

Info:

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Taxeringsinformation

Taxeringsvärde:

2 020 000 KR

Inskrivningar

Rättigheter / Gemensamhets­anläggningar:

Avtalsservitut Kraftledning mm
Last: Avtalsservitut Kraftledning mm, 05-IM3-60/2598.1

Planbestämmelser:

Stadsplan (1965-03-29)

Driftskostnad per år

Antal personer i hushållet:

2

El:

29 874 KR

Vatten och avlopp:

9 991 KR

Renhållning:

3 765 KR

Totalt:

43 630 KR

Fastighetsavgift/skatt:

10 425 KR/ÅR

Försäkring

Fullvärdesförsäkrad:

Ja

Planritning

Planritning
Planritning
Planritning
Planritning

Karta

Blåbärsvägen 31 - 597 32 Åtvidaberg

Karta

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby