Boarea: 165 m²
|Antal rum: 6
2 195 000 SEK
Blåbärsvägen 31
Garpan
 - Åtvidaberg
Information
Pris
2 195 000 KR
Boarea
165 m²
Biarea
33 m²
Rum
6
Mäklare
Visning
Välkommen på visning:
2026-05-10 - 11:30-12:00
Bokad visning, anmäl er via hemsidan. Varmt välkomna!
Välkommen på visning!
Anmälan till visning
| 1778405400-1778407200
Beskrivning
VÄLSKÖTT OCH RYMLIG VILLA I POPULÄRT OMRÅDE
Varmt välkomna till Blåbärsvägen 31!
Nu ges tillfälle för er som söker ett stort boende på bra läge i populära Garpan! Villans entréplan bjuder på ett stort vardagsrum med plats för både soff- och matgrupp. Sovrummen på detta plan är tre i antal och ligger i nära anslutning till duschrummet. Här finns även ett praktiskt arbetskök som ligger i anslutning till den rymliga matplatsen. I souterräng plan finns en mysig gillestuga med fungerande eldstad, flera bra förvaringsutrymmen, tvättstuga med torkrum och en toalett. Här finns även ett stort ljust rum som går att nyttja till både vardagsrum eller sovrum. Här finns även möjlighet att ändra planlösningen till flera rum om behov finns. Tomten är en hörntomt gränsandes mot allmänning. Vidbyggt villan finns ett garage och på tomten finns plats att parkera flera bilar.
Nuvarande ägare har låtit byta tak och fönster. Uppvärmning sker via bergvärme. Under fliken dokument på annonssidan via www.magnussonmakleri.se finns besiktningsprotokoll, frågelista, energideklaration och objektsbeskrivning i PDF.
Välkomna att anmäla Er till visning!
Fakta
Basinformation
Boarea:
165 KVM
Biarea:
33 KVM
Areakälla:
taxeringsinformation
Fastighetsbeteckning:
Åkerbäret 1
Upplåtelseform:
Friköpt
Kommun:
Åtvidaberg
Område:
Garpan
Gatuadress:
Blåbärsvägen 31
Postnummer:
597 32
Postort:
Åtvidaberg
Interiört
Antal rum:
6
Antal sovrum:
3
Byggnad
Typ av byggnad:
2-plan i soutteräng
Byggnadsår:
1970
Fasad:
Tegel och träpanel
Stomme:
Trä
Fönster:
3-glas isolerglas
Tak:
Betongpannor
Grundläggning:
Källare
Uppvärmning:
Bergvärme
Tomt
Tomtarea:
667 KVM
Tomttyp:
Trädgårdstomt
Uteplats:
Balkong, uterum och altan.
Ventilation
Typ av ventilation:
Självdrag
Vatten och avlopp
Info:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Taxeringsinformation
Taxeringsvärde:
2 020 000 KR
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
Avtalsservitut Kraftledning mm
Last: Avtalsservitut Kraftledning mm, 05-IM3-60/2598.1
Planbestämmelser:
Stadsplan (1965-03-29)
Driftskostnad per år
Antal personer i hushållet:
2
El:
29 874 KR
Vatten och avlopp:
9 991 KR
Renhållning:
3 765 KR
Totalt:
43 630 KR
Fastighetsavgift/skatt:
10 425 KR/ÅR
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad:
Ja
Planritning
Karta
Blåbärsvägen 31 - 597 32 Åtvidaberg