Boarea: 39.5 m²
|Antal rum: 1
750 000 SEK
Havstenavägen 36
Havstena
-Skövde
Information
Pris
750 000 KR
Boarea
39.5 m²
Rum
1
Pris/KVM
18 987 KR
Avgift
3 297 kr/mån
Våning
5 av 9
Mäklare
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
Välkommen till denna välplanerade och hemtrevliga etta där smarta lösningar och ett härligt ljusflöde skapar ett boende att verkligen trivas i. Här bor du högt upp i huset med en fantastisk vy över staden och ett lugnt läge som ger en behaglig känsla genom hela bostaden.
Lägenheten erbjuder en genomtänkt planlösning där varje yta används på bästa sätt. De ljusa och stilrena ytskikten tillsammans med det fina ljusinsläppet skapar en modern och inbjudande atmosfär. Det äldre och välbevarade köket erbjuder gott om förvaring och bra arbetsytor för både vardagens matlagning och sociala stunder.
Allrummet är generöst tilltaget och enkelt att möblera efter behov. Här ryms både säng, soffgrupp, matplats och arbetsyta utan att bostaden känns trång. Ett perfekt boende för studenten, förstagångsköparen eller den som söker ett bekvämt och lättskött hem.
Den inglasade balkongen blir snabbt en favoritplats i bostaden. Här kan du njuta av morgonsolen och blicka ut över stadens vyer medan dagen sakta vaknar till liv. Balkongen fungerar som ett extra rum under stora delar av året och skapar en härlig förlängning av bostaden.
I populära Kapplunda/Havstena bor du med närhet till både service och natur. Elins Esplanad med shopping, restauranger, gym och matbutiker finns inom bekvämt avstånd samtidigt som Billingens friluftsområde erbjuder fina möjligheter till motion och rekreation. Högskolan, resecentrum och centrum nås enkelt med cykel eller buss, vilket gör läget både praktiskt och attraktivt.
Här får du ett trivsamt och lättskött boende med fin utsikt, smart planlösning och ett läge som passar perfekt för ett bekvämt vardagsliv.
Område
Allmänt om området
Allmänt om området:
Havstena och Lillegården präglas av en varierad bebyggelse med både hyresrätter och bostadsrätter. I området finns även äldre villor som harmonierar väl med den kuperade terrängen och bidrar till en lantlig känsla trots det stadsnära läget. Denna idyll förstärks av närheten till två mindre sjöar med rikt fiske- och fågelliv, vilket ger området en tydlig naturprägel.
Havstena har ett attraktivt och strategiskt läge med gångavstånd till Norrmalms handelsområde och det populära köpcentret Elins Esplanad, där ett brett utbud av butiker finns samlat. Även Karstorps friluftsområde ligger nära och erbjuder badsjö samt välskötta motionsspår runt sjön. Lillegårdens idrottsplats nås också inom några minuters promenad. Sammantaget erbjuder området en harmonisk kombination av naturnära boende, god service och rika möjligheter till rekreation och fritidsaktiviteter.
Närservice:
I Havstena finns en obemannad livsmedelsbutik, och området har tillgång till både skola och flera förskolor.
Fakta
Basinformation
Boarea:
39.5 KVM
Areakälla:
Areauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen
Kommentar för areakälla:
Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig bör därför vidta uppmätning före köpet
Lägenhetsnummer:
290
Lägenhetsnummer registrering:
1406
Avgift:
3 297 kr/mån
Ingår i avgiften:
I avgiften ingår värme, vatten och (bredband) Bredband250/Kabel-TV, 150kr är obligatoriskt tillägg.
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Kommun:
Skövde
Område:
Havstena
Gatuadress:
Havstenavägen 36
Postnummer:
549 43
Postort:
Skövde
Interiört
Antal rum:
1
TV och Bredband
Bredband:
Ett basutbud av TV-kanaler via Tele2 (f.d.ComHem) ingår i avgiften. Det går att teckna ytterliggare kanaler för separat kostnad. Bredband (250/50) via Tele2 ingår i separat obligatorisk avgift om 150kr/ månad,
Byggnad
Typ av byggnad:
Bostadsrättslägenhet
Byggnadsår:
1963
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Energideklaration
Datum:
2019-03-28
Energiklass:
C
Våning/hiss
Hiss:
Ja
Totalt antal våningar:
9
Våning:
5
Andelstal/reparationsfond
Andel i förening:
0.4602 %
Kommentar till nettoskuldsättning:
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Föreningen
Om Hsb:S Brf Käpplunda I Skövde
I föreningen finns det 158 st bostadsrätter fördelade på:
32 st 1 rok,
33 st 2 rok,
81 st 3 rok,
9 st 4 rok,
3 st 5 rok.
Renoveringar
1995 - Stambyte
1996 - Yttre miljö
2006 - Fönsterbyte
2010-2011 Inglasade balkonger till alla lägenheter
2012 Installation av postboxar i alla entréer
2012-2014 Renovering av 6 st tvättstugor
2013 Renovering av fritidslokal
2013 Matavfallsortering och miljöstation samt stängning av sopnedkast
2015 Byte till rörelsestyrd ledbelysning i trapphus och källare
2015 Energioptimering
2016 Byte till ledbelysning i yttre miljö - fasader, garage och stolpbelysning
2016 Byte till Secor säkerhetsdörrar till lägenheterna samt byte av låssystem
2017-2019 Nya hissar installerades i höghus 32 och 36
2019-2020 Målning av trapphusen i låghusen och höghusen
2021 Passage- och bokningssystem till tvättstugor och fritidslokal
2021 Installation av laddstolpar för elbilsladdning för 4 bilar
2022 Fasadtvätt på låg- och höghus
2022 Iordningsställande av yttre miljö vid hus 30 och 32 med växter och armaturer
2023 Fasadrenovering höghusen inkl byte av hängrännor och stuprör
2023 Taksäkerhet på låghusen har monterats
2023 Brytskydd har monterats på källardörrar och dörrar till cykelrum
2023 Skyddsrummen är besiktigade och godkända
2022 Sopskåpen i låghusens entréer har byggts om till rullatorförvaring
Parkering
I föreningen finns 110 parkeringsplatser och 79 garageplatser, både varmgarage och kallgarage. Fyra st parkeringsplatser är utrustade med laddstolpe. Till garage och parkering är det separat kö. För att få ett varmgarage så köar man först till ett kallgarage för att sedan ställa sig i kö till varmgaragen.
Kostnaden för att hyra en laddstolpe kostar 500 kr/mån.
TV & Bredband
Föreningen är ansluten till Telenor och Tele2. Föreningen har ett gruppavtal med Tele2. Inom ramen för detta avtal inkluderas bredband 250 (med en hastighet på 100 – 250 Mbit/s) som en del av medlemsavgiften. För de medlemmar som önskar en ännu högre bredbandshastighet erbjuds möjligheten att uppgradera till en snabbare anslutning genom Tele2. Detta uppgraderade alternativ tillhandahålls till en förmånligare kostnad tack vare det befintliga kollektivavtalet.
Gemensamma utrymmen
Till lägenheten hör både ett källarförråd samt ett separat matkällarförråd som ger goda förvaringsmöjligheter. Tvättmöjligheter erbjuds i tre gemensamma tvättstugor belägna i hus 30, 32 och 34. Varje hus har i regel tillgång till sin närmaste tvättstuga.
Boende i hus 36 har tillgång till tvättstuga i hus 34 för lägenheter på våning 1–5, medan boende på våning 6–8 nyttjar tvättstugan i hus 32. För samtliga boende finns även en gemensam grovtvätt i hus 34, avsedd för större och mer krävande tvätt, exempelvis mattor. Tvättstugan i hus 34 nås via gavelingången vid 34E.
I hus 30 finns dessutom en föreningslokal utrustad med pentry och möjlighet till övernattning, vilken medlemmar kan hyra mot en avgift.
Försäkring
Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Föreningens ekonomi och planerade förändringar
2024-01 höjdes avgiften med 2 % 2025-01 höjdes avgiften med 2 % 2026-01 höjs avgifterna med 2 %
Överlåtelseavgift betalas av
Pantsättningsavgift
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angiven
Länkar
Karta
Havstenavägen 36 - 549 43 Skövde
