Boarea: 111 m²
|Antal rum: 4
5 500 000 SEK
Åkerbyvägen 96, 11 tr
Täby Centrum
 - Täby
Information
Pris
5 500 000 KR
Boarea
111 m²
Rum
4
Pris/KVM
49 550 KR
Avgift
7 255 kr/mån
Mäklare
Visning
Välkommen på visning:
2026-05-24 - 13:00-13:45
Välkommen på visning!
Anmälan till visning
| 1779620400-1779623100
Beskrivning
4:a med uthyrningsdel i populära Brf Storstugan
Varmt välkommen till denna 4:a med uthyrningsdel i populära Brf Storstugan i Täby Centrum. Här bor man i ett högt, fritt läge med en milsvid utsikt in mot Stockholm. Optimal planlösning med fina sociala ytor, trevligt kök och rymliga sovrum. Väljer man att hyra ut uthyrningsdelen sänker man sina boendekostnader rejält och annars fungerar det helt perfekt som ett generationsboende. Inglasad dubbelbalkong i ett perfekt solläge bidrar ytterligare till trivseln i denna fina lägenhet. Välskött förening där värme, vatten, förråd samt t om parkeringsplats ingår i avgiften. I föreningen finns bastu, gym samt övernattningslägenhet. Här bor man med direkt närhet till Täby Centrum med all tänkbar service, affärer, restauranger samt kommunikationer.
Område
Allmänt om området
Täby Centrum har ett brett utbud av affärer för shopping där många välkända varumärken finns representerade. Här finner du också flertalet restauranger, caféer, nöjesliv, biograf, träningsanläggningar och simhall samt all tänkbar service.
Kommunikation
Bra kommunikationer med både buss och Roslagsbanan. Med bil kommer man snabbt ut på E18 mot Stockholm city och Norrtälje eller via norrortsleden på E4:an mot Arlanda och Uppsala. I närheten finns också mycket natur med parker, bad, motionsspår med mera.
Parkering
Oavsett vilket väderstreck du kommer ifrån finns det en lämlig parkering. Dessutom parkerar du gratis i 3 timmar, alla dagar mellan 06.00-22.00.
Öppet: Måndag till Söndag: 06:00 - 22:00.
Fakta
Basinformation
Boarea:
111 KVM
Areakälla:
Föreningens information
Lägenhetsnummer:
492
Lägenhetsnummer registrering:
2101
Avgift:
7 255 kr/mån
Ingår i avgiften:
inkl värme, varmvatten, förråd, bredband, bostadsrättstillägg, parkeringsplats.
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Kommun:
Täby
Område:
Täby Centrum
Gatuadress:
Åkerbyvägen 96, 11 tr
Postnummer:
183 35
Postort:
Täby
Interiört
Antal rum:
4
Antal sovrum:
3
Kökstyp:
KÖK
Byggnad
Typ av byggnad:
Flerbostadshus
Byggnadsår:
1969
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Energideklaration
Datum:
2021-03-08
Energiklass:
D
Våning/hiss
Hiss:
Ja
Andelstal/reparationsfond
Andel i förening:
0.2006 %
Indirekt nettoskuldsättning:
265 516 KR
Kommentar till nettoskuldsättning:
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Driftskostnad per år
Antal personer i hushållet:
1
El:
6 000 KR
Försäkring:
3 000 KR
Totalt:
9 000 KR
Föreningen
Om HSB Brf Storstugan i Täby
Brf Storstugan består av 704 st lägenheter med bostadsrätt och 11 lokaler. I direkt anslutning ligger Täby Centrum med ett brett utbud av butiker, restauranger och service. Gångavstånd till både bussar och Roslagsbanan.
Till varje lägenhet hör ett källarförråd.
Mer info om Brf Storstugan finns på hemsidan, www.brfstorstugan.se
Renoveringar
2007: Stambyte
2015: Byte av fönster
2016: Byte av hissar
2018: Renovering av trapphus
2021: Energideklaration är utförd
2021: Årlig fastighetstillsyn av gemensamma utrymmen och markområden
2022: Obligatorisk ventilationskontroll i lägenheter och lokaler.
2022: Byte av trasiga informationsskärmar i portarna.
2022: Renovering av brandbalkonger.
2022: Skyddsrumsbesiktning.
2022: Brandskyddsarbete.
2022: Lekplatsbesiktning.
2022: Funktionskontroll av samtliga hjärtstartare.
2022: Mark- och trädgårdsskötsel.
2022: Besiktning av balkonger på framsidan
2022: Rengöring av röklucka i markplan.
2022: Genomfört lägenhetssyn i samband med överlåtelser för att dokumentera otillåtna ingrepp, för vilka bostadsrättsinnehavaren är ersättningsskyldig
2023: Obligatorisk ventilationskontroll. Fortsätter under 2024.
2023: Värme, kyla och ventilations pump utbytt i samtliga undercentraler (UC).
2023: Byte till nytt inpasseringssystem med uppsättning av boknings- och informationsskärmar för tvättstuga, gym, bastu och tennisbana.
2023: Spolning dagvattenbrunnar.
2025: Renovering av fontän
Pågående underhåll:
Takrenoveringen är i slutskedet och beräknas bli klart i slutet av februari 2026
Kommande underhåll/renoveringar:
Åtgärder fasadfogar samt eventuell fasadtvätt i delar av fasaden.
Parkering
Varje lägenhetsinnehavare har en tillhörande parkeringsplats avsedd för personbil (utan motorvärmare) utan extra kostnad. Varje plats är numrerad och ligger inom fastighetens parkeringsområde på övre parkeringsdäck. Uppgift om numret på din parkeringsplats och var den ligger får du från Bredablicks kundtjänst.
Storstugan erbjuder även ett antal bilplatser med uttag för motorvärmare. Dessa är belägna på det nedre parkeringsplanet utanför Åkerbyvägen 84-90, samt på det övre parkeringsplan mittemot Åkerbyvägen 92. Ett mindre antal laddningsstolpar för elbilar finns också på övre parkeringsplan. Du har möjlighet att ansöka om att hyra fler parkeringsplatser utöver den som ingår i avgiften. Bredablick administrerar tilldelningen av parkeringsplatser utifrån de riktlinjer som stämman och styrelsen beslutat om.
Den parkeringsplats som ingår i månadsavgiften kan uppgraderas mot en extra månadskostnad enligt följande:
– 250 kronor för en parkeringsplats med motorvärmare på nedre däck.
– 150 kronor för en parkeringsplats med motorvärmare på övre däck.
– 150 kronor för en parkeringsplats utan motorvärmare på nedre däck.
Om en lägenhetsinnehavare önskar ytterligare en parkeringsplats utgår en månatlig kostnad om 100 kronor utöver uppgraderingskostnaden enligt ovan.
Det finns även gästparkering där du kan stå i 3 timmar utan avgift mellan 9-19 och utan avgift 19-09.
För parkeringsinformation kontakta Bredablick förvaltning på tel nr 010-177 59 00.
TV & Bredband
INTERNET/TV
Gemensam bredbandsanslutning från OWNIT ingår i månadsavgiften med 1000mbp/s.
Även Tv ingår i avgiften från Frida-tv.
Gemensamma utrymmen
Gemensamma utrymmen i form av två möteslokaler, gym, bastu, hobbyrum och tennisbana
Försäkring
I månadsavgiften ingår bostadsrättstillägg för hemförsäkringen.
Information om månadsavgift
I avgiften ingår Värme, varmvatten, kabel-tv, bredband, förråd, p-plats och bostadsrättstillägg.
Föreningens ekonomi och planerade förändringar
Avgiften höjdes 2026-01-01.
Överlåtelseavgift
Överlåtelseavgift betalas av
Pantsättningsavgift
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Nej
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, med minst 10%
Äger föreningen marken
Ja
Dokument
Planritning
Karta
Åkerbyvägen 96, 11 tr - 183 35 Täby