Boarea: 111 m²

|

Antal rum: 4

5 500 000 SEK

Åkerbyvägen 96, 11 tr

Täby Centrum

 - 

Täby

Prospekt

Information

Pris

5 500 000 KR

Boarea

111 m²

Rum

4

Pris/KVM

49 550 KR

Avgift

7 255 kr/mån

Mäklare

Ulrica Carlsson

Fastighetsmäklare

Täby

Ulrica Carlsson

Visning

Välkommen på visning:

2026-05-24 - 13:00-13:45

Lägg till i kalendern 2026-05-24 13:00 2026-05-24 13:45 Europe/Stockholm Visning: Åkerbyvägen 96, 11 tr Åkerbyvägen 96, 11 tr, Täby Centrum, Täby

Välkommen på visning!

Anmälan till visning
1779620400-1779623100

JAG SAMTYCKER ATT MINA UPPGIFTER SPARAS ENLIGT VÅR GDPR-POLICY


Beskrivning

4:a med uthyrningsdel i populära Brf Storstugan

Varmt välkommen till denna 4:a med uthyrningsdel i populära Brf Storstugan i Täby Centrum. Här bor man i ett högt, fritt läge med en milsvid utsikt in mot Stockholm. Optimal planlösning med fina sociala ytor, trevligt kök och rymliga sovrum. Väljer man att hyra ut uthyrningsdelen sänker man sina boendekostnader rejält och annars fungerar det helt perfekt som ett generationsboende. Inglasad dubbelbalkong i ett perfekt solläge bidrar ytterligare till trivseln i denna fina lägenhet. Välskött förening där värme, vatten, förråd samt t om parkeringsplats ingår i avgiften. I föreningen finns bastu, gym samt övernattningslägenhet. Här bor man med direkt närhet till Täby Centrum med all tänkbar service, affärer, restauranger samt kommunikationer.

Område

Allmänt om området

Täby Centrum har ett brett utbud av affärer för shopping där många välkända varumärken finns representerade. Här finner du också flertalet restauranger, caféer, nöjesliv, biograf, träningsanläggningar och simhall samt all tänkbar service.

Kommunikation

Bra kommunikationer med både buss och Roslagsbanan. Med bil kommer man snabbt ut på E18 mot Stockholm city och Norrtälje eller via norrortsleden på E4:an mot Arlanda och Uppsala. I närheten finns också mycket natur med parker, bad, motionsspår med mera.

Parkering

Oavsett vilket väderstreck du kommer ifrån finns det en lämlig parkering. Dessutom parkerar du gratis i 3 timmar, alla dagar mellan 06.00-22.00.

Öppet: Måndag till Söndag: 06:00 - 22:00.

Fakta

Basinformation

Boarea:

111 KVM

Areakälla:

Föreningens information

Lägenhetsnummer:

492

Lägenhetsnummer registrering:

2101

Avgift:

7 255 kr/mån

Ingår i avgiften:

inkl värme, varmvatten, förråd, bredband, bostadsrättstillägg, parkeringsplats.

Upplåtelseform:

Bostadsrätt

Kommun:

Täby

Område:

Täby Centrum

Gatuadress:

Åkerbyvägen 96, 11 tr

Postnummer:

183 35

Postort:

Täby

Interiört

Antal rum:

4

Antal sovrum:

3

Kökstyp:

KÖK

Byggnad

Typ av byggnad:

Flerbostadshus

Byggnadsår:

1969

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Energideklaration

Datum:

2021-03-08

Energiklass:

D

Våning/hiss

Hiss:

Ja

Andelstal/reparationsfond

Andel i förening:

0.2006 %

Indirekt nettoskuldsättning:

265 516 KR

Kommentar till nettoskuldsättning:

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.

Driftskostnad per år

Antal personer i hushållet:

1

El:

6 000 KR

Försäkring:

3 000 KR

Totalt:

9 000 KR

Föreningen

Om HSB Brf Storstugan i Täby

Brf Storstugan består av 704 st lägenheter med bostadsrätt och 11 lokaler. I direkt anslutning ligger Täby Centrum med ett brett utbud av butiker, restauranger och service. Gångavstånd till både bussar och Roslagsbanan.

Till varje lägenhet hör ett källarförråd.

Mer info om Brf Storstugan finns på hemsidan, www.brfstorstugan.se

Renoveringar

2007: Stambyte
2015: Byte av fönster
2016: Byte av hissar
2018: Renovering av trapphus
2021: Energideklaration är utförd
2021: Årlig fastighetstillsyn av gemensamma utrymmen och markområden
2022: Obligatorisk ventilationskontroll i lägenheter och lokaler.
2022: Byte av trasiga informationsskärmar i portarna.
2022: Renovering av brandbalkonger.
2022: Skyddsrumsbesiktning.
2022: Brandskyddsarbete.
2022: Lekplatsbesiktning.
2022: Funktionskontroll av samtliga hjärtstartare.
2022: Mark- och trädgårdsskötsel.
2022: Besiktning av balkonger på framsidan
2022: Rengöring av röklucka i markplan.
2022: Genomfört lägenhetssyn i samband med överlåtelser för att dokumentera otillåtna ingrepp, för vilka bostadsrättsinnehavaren är ersättningsskyldig
2023: Obligatorisk ventilationskontroll. Fortsätter under 2024.
2023: Värme, kyla och ventilations pump utbytt i samtliga undercentraler (UC).
2023: Byte till nytt inpasseringssystem med uppsättning av boknings- och informationsskärmar för tvättstuga, gym, bastu och tennisbana.
2023: Spolning dagvattenbrunnar.
2025: Renovering av fontän

Pågående underhåll:
Takrenoveringen är i slutskedet och beräknas bli klart i slutet av februari 2026

Kommande underhåll/renoveringar:
Åtgärder fasadfogar samt eventuell fasadtvätt i delar av fasaden.

Parkering

Varje lägenhetsinnehavare har en tillhörande parkeringsplats avsedd för personbil (utan motorvärmare) utan extra kostnad. Varje plats är numrerad och ligger inom fastighetens parkeringsområde på övre parkeringsdäck. Uppgift om numret på din parkeringsplats och var den ligger får du från Bredablicks kundtjänst.

Storstugan erbjuder även ett antal bilplatser med uttag för motorvärmare. Dessa är belägna på det nedre parkeringsplanet utanför Åkerbyvägen 84-90, samt på det övre parkeringsplan mittemot Åkerbyvägen 92. Ett mindre antal laddningsstolpar för elbilar finns också på övre parkeringsplan. Du har möjlighet att ansöka om att hyra fler parkeringsplatser utöver den som ingår i avgiften. Bredablick administrerar tilldelningen av parkeringsplatser utifrån de riktlinjer som stämman och styrelsen beslutat om.

Den parkeringsplats som ingår i månadsavgiften kan uppgraderas mot en extra månadskostnad enligt följande:

– 250 kronor för en parkeringsplats med motorvärmare på nedre däck.
– 150 kronor för en parkeringsplats med motorvärmare på övre däck.
– 150 kronor för en parkeringsplats utan motorvärmare på nedre däck.

Om en lägenhetsinnehavare önskar ytterligare en parkeringsplats utgår en månatlig kostnad om 100 kronor utöver uppgraderingskostnaden enligt ovan.

Det finns även gästparkering där du kan stå i 3 timmar utan avgift mellan 9-19 och utan avgift 19-09.
För parkeringsinformation kontakta Bredablick förvaltning på tel nr 010-177 59 00.

TV & Bredband

INTERNET/TV
Gemensam bredbandsanslutning från OWNIT ingår i månadsavgiften med 1000mbp/s.
Även Tv ingår i avgiften från Frida-tv.

Gemensamma utrymmen

Gemensamma utrymmen i form av två möteslokaler, gym, bastu, hobbyrum och tennisbana

Försäkring

I månadsavgiften ingår bostadsrättstillägg för hemförsäkringen.

Information om månadsavgift

I avgiften ingår Värme, varmvatten, kabel-tv, bredband, förråd, p-plats och bostadsrättstillägg.

Föreningens ekonomi och planerade förändringar

Avgiften höjdes 2026-01-01.

Överlåtelseavgift

2 058 KR

Överlåtelseavgift betalas av

Säljare

Pantsättningsavgift

882 KR

Tillåter föreningen juridisk person som köpare

Nej

Tillåter föreningen delat ägande

Ja, med minst 10%

Äger föreningen marken

Ja

Planritning

Planritning
Planritning

Karta

Åkerbyvägen 96, 11 tr - 183 35 Täby

Karta

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby