Boarea: 124 m²

|

Antal rum: 4

7 250 000 SEK

Flygvillevägen 17

Hägernäs Strand

 - 

Täby

Prospekt

Information

Pris

7 250 000 KR

Boarea

124 m²

Rum

4

Pris/KVM

58 468 KR

Avgift

7 212 kr/mån

Våning

6 av 7

Mäklare

Ulrica Carlsson

Fastighetsmäklare

Täby

Ulrica Carlsson

Visning

Välkommen på visning:

2026-04-19 - 12:15-13:00

Lägg till i kalendern 2026-04-19 12:15 2026-04-19 13:00 Europe/Stockholm Visning: Flygvillevägen 17 Flygvillevägen 17, Hägernäs Strand, Täby

Välkommen på visning!

Anmälan till visning
1776593700-1776596400

JAG SAMTYCKER ATT MINA UPPGIFTER SPARAS ENLIGT VÅR GDPR-POLICY


Beskrivning

124 kvm med ett högt fritt läge samt magisk utsikt ner mot vattnet

Varmt välkommen till denna fantastiska 4:a med ett högt, fritt läge samt magisk utsikt ner mot vattnet. Optimal planlösningen där lägenheten är uppdelad i en social del med vardagsrum och kök samt en privat del med sovrum och badrum, väldigt praktiskt och bekvämt. Två balkonger, båda med utsikt ner mot vattnet, gör att man njuter av solen i stort sett hela dagen. Köket renoverades 2024 med klassiska stilrena färg- och materialval och bardisken mot matplatsen inbjuder till tillställningar i goda vänners lag. Det här är en lägenhet där man flyttar in och trivs direkt, välkommen hem.

HALL
Välkomnande entréhall med gott om avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor samt ytterligare förvaringsmöjligheter i garderob. Parkettgolv och väggar i en ljus ton.

KÖK
Renoverat kök från 2024 i sobra färg- och materialval. Parkettgolv, ljusa väggar samt ovanför arbetsytorna av sten. Bardisk mot matplatsen erbjuder extra sittplatser, väldigt trevligt när man har vänner på besök. Gott om förvaringsplats i skåp och lådor där vitrindelar ger en extra luftig känsla. Den maskinella utsurtningen består av: häll, varmluftsugn, micro, fläkt, diskmaskin, kyl och frys samt vinkyl.

VARDAGSRUM
Trevligt vardagsrum med öppen planlösning mot matplatsen och köket, helt enkelt ett perfekt rum för tillställningar i goda vänners lag. Parkettgolv samt ljusa väggar. Stora fönsterpartier i två väderstreck samt utgången till balkongen i söder ger ett fint ljusinsläpp och utsikten ner mot vattnet är slående.

SOVRUM
Bra sovrum med parkettgolv och ljusa väggar. Stort fönsterparti ger ett fint ljusinsläpp.

SOVRUM
Rymligt sovrum med parkettgolv och ljusa väggar. Två garderober med överskåp erbjuder fina förvaringsmöjligheter. Stort fönsterparti ger ett bra ljusinsläpp.

SOVRUM
Master bedroom med gott om plats för en dubbelsäng. Här finns även en separat klädkammare som erbjuder fina förvaringsmöjligheter. Stort fönsterparti samt utgången till balkongen där man njuter av morgonsolen gör detta till ett väldigt ljust rum. Parkettgolv och ljusa väggar.

BADRUM
Helkaklat badrum i ljusa toner med behaglig golvvärme. Duschplats med vägg i frostat glas, WC, handfat samt skåp med spegel och belysning. Vidare finns platsbyggda skåp som erbjuder fina förvaringsmöjligheter, både snyggt och praktiskt.

BADRUM
Även det andra badrummet är helkaklat i ljusa toner med behaglig golvvärme. Duschplats med vägg i klarglas, WC, handfat i kommod samt skåp med spegel och belysning. Under den praktiska arbetsbänken finns tvättmaskin och torktumlare. Här finns även en handduksvärmare.

KLÄDKAMMARE
Det finns en rymlig klädkammare i den inre hallen som erbjuder fina föraringsmöjligheter.

BALKONG
Rymlig balkong i ett perfekt söderläge där man njuter av både solen och den magiska utsikten ner mot vattnet.

BALKONG
Balkong i ett härligt österläge där man njuter av solen på morgonen och förmiddagen. Även här har man fantastisk utsikt ner mot vattnet.

FÖRRÅD
Källarförråd hör till lägenheten.

Område

Allmänt om området

Hägernäs Strand är ett naturskönt och rofyllt område som präglas av det vattennära läget intill Värtan. Längs området sträcker sig en vacker sju kilometer lång strandpromenad som startar i naturskön miljö i norra delen av Hägernäs Strand, där Rönningebäcken rinner ut i Värtan, och Sjöflygklubben har klubbstuga, brygga och flygplan. Väljer man att gå promenaden söderut finns många fina rekreationsplatser i naturlig miljö eller i anlagd parkmark.
Läget i Hägernäs Strand är mycket tilltalande. Det finns rikliga gröna parkytor med fina stenläggningar, vackra planteringar och lockande lekplatser med bra bänkar. Hägernäsbadet är har lekplats för barn och beachvolleybollplan för den som vill. Vill du ut på sjön finns båtar att hyra av båtklubben, som du kan bli medlem i. Det finns också restaurerade och nya bryggor längs hela Hägernäs Strand, från vilka man under sommaren lätt kan ta sig en simtur eller fiska.

Närservice

Restauranger såsom Umami och Restaurang Pont ligger ett stenkast bort med trevligt läge invid Värtan. Hägernäs Strand erbjuder också butiker, hårsalong samt stenugnsbageri.

I Hägernäs finns även ett stort utbud av förskolor och skolor, t.ex. Flottiljens Förskola för de lite mindre och Hägernässkolan för årskurs 1-6.

För den idrottsintresserade finns sporthall, fotbollsplaner, ishall, tennishall, vandringsleder och motionsspår i närheten.

Kommunikation

Bra kommunikationer med Roslagsbanan från station Hägernäs till Universitetet och Östra station utan byten. Buss 604 till Täby Centrum/Mörby Centrum har busshållplats direkt utanför kvarteret, och vid hållplatsen Flygsvängen/McDonalds går motorvägsbuss 629 till T-banan/Mörby Centrum. Alternativt går buss 612 från Hägernäs station eller Buss 617 från Pilotvägen i Hägernäs Strand. Två stora köpcentrum - Arninge och Täby Centrum - nås lätt med bil eller buss.

Övrigt

Hägernässkolan, ÅK F-5, Fristående, Pilotvägen 1:
Hägernässkolan är en fristående grundskola. Skolan är en av sex stycken enheter som ingår i Täby Friskola. Hägernässkolan består av mindre enheter som ger möjlighet till god kontakt mellan lärare och elev. Skolan lägger extra mycket fokus på svenska och matematik.

Flottlinjens Skola, ÅK F-3, Fristående, Flygflottlinjens kanslihus:
Flottlinjens skola är en fristående grundskola. Skolan ligger i direkt anslutning till Flottlinjens Förskola med närhet till natur, lekpark och strand. Placerad i gamla flygflottlinjens kanslihus vid Hägernäs Strand, här finner man vacker utsikt över Stora Värtan. Undervisningen sker i nyrenoverade lokaler. Skolan lägger mycket fokus på musik samt använder datorer som en självklar del av undervisningen.

Fakta

Basinformation

Boarea:

124 KVM

Areakälla:

föreningens information

Lägenhetsnummer:

772

Avgift:

7 212 kr/mån

Ingår i avgiften:

I avgiften ingår värme, vatten samt bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg på 225 kr/ månad för TV, bredband samt IP-telefoni via Telia

Upplåtelseform:

Bostadsrätt

Kommun:

Täby

Område:

Hägernäs Strand

Gatuadress:

Flygvillevägen 17

Postnummer:

183 67

Postort:

Täby

Interiört

Antal rum:

4

Antal sovrum:

3

Kökstyp:

KÖK

Byggnad

Typ av byggnad:

flerfamiljshus

Byggnadsår:

2008

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Energideklaration

Datum:

2023-06-03

Energiklass:

D

Våning/hiss

Hiss:

Ja

Totalt antal våningar:

7

Våning:

6

Andelstal/reparationsfond

Andel i förening:

2.884 %

Indirekt nettoskuldsättning:

555 140 KR

Kommentar till nettoskuldsättning:

(25 731 000 - 6 482 044)*2,884%

Driftskostnad per år

Antal personer i hushållet:

2

El:

2 940 KR

Försäkring:

3 818 KR

Totalt:

6 758 KR

Kommentar:

I angiven driftskostnad för 2 personer (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 940 kr/ år samt hemförsäkring ca 3 818 kr/ år.

Föreningen

Om Brf Parkhöjden

Brf Parkhöjden består av två flerfamiljshus i sju våningar med totalt 50 bostadsrättslägenheter.

Föreningen är en äkta förening och äger marken.

Renoveringar

Inga kommande renoveringar och underhåll, enligt styrelsen 2025-12-05

Parkering

Föreningen har parkeringsplatser och carport platser. En plats för carport kostar 600 kr/månad och med el-uttag 750 kr/månad. I dagsläget är det kö till carportplatserna. En parkeringsplats kostar 300 kr/månad. Det finns lediga parkeringsplatser under tak, 2025-12-05.

TV & Bredband

Föreningen är ansluten till TV och bredband via Telia (Triple play).

Föreningens ekonomi och planerade förändringar

Det finns inga beslut ang kommande avgiftsändringar, enligt styrelsen 2025-12-05.

Överlåtelseavgift

1 470 KR

Överlåtelseavgift betalas av

Säljare

Pantsättningsavgift

588 KR

Tillåter föreningen juridisk person som köpare

Nej

Tillåter föreningen delat ägande

Ja

Äger föreningen marken

Ja

Planritning

Planritning
Planritning

Karta

Flygvillevägen 17 - 183 67 Täby

Karta

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby