Boarea: 72 m²
|Antal rum: 4
2 650 000 SEK
Mjölkstigen 5
Ytterby
-Västervik
Information
Pris
2 650 000 KR
Boarea
72 m²
Biarea
4 m²
Rum
4
Pris/KVM
36 806 KR
Mäklare
Visning
Välkommen på visning:
2026-05-03
Bokad visning, anmäl er via hemsidan. Varmt välkomna!
Välkommen på visning!
Anmälan till visning
| 1777759200-1777759200
Beskrivning
Ni välkomnas härmed till ett mycket välskött och vinterisolerat fritidshus med genomgående vackra trägolv, eget vintervatten och installerad fiber.
Huset har en öppen planlösning med kök, matplats och vardagsrum. Här finns tre sovrum, vara ett med plats för dubbelsäng, och ett rymligt duschrum.
Det tilltagna altandäcket leder till gästhuset, även det vinterbonat med vackra furugolv och stående väggpaneler. Här är plats för flertalet sovplatser, ett litet pentry, sovloft samt ett duschrum med separett.
Husen ligger på ett skyddat och soligt läge med allmänning mot baksidan med en liten friggebod med ytterligare plats för ett par övernattande gäster.
Via samfälligheten ingår en båtplats till fastigheten. Bojstenar och kättingar till samtliga bryggor bytta 2022.
Nybyggt gemensamt utegym (2020). Här finns fotbollspaln, vollybollplan och barnbad med liten sandstrand. Gillar man att bada från klipporna finns stegar och hoppbrygga.
Närheten till havet längst ut i kustbandet, klipporna och det barnvänliga stränderna tillsammans med det ostörda läget, gör detta till det perfekta sommarboendet. Här kan familjen umgås med släkt och vänner på stora sociala ytor.
Välkomna till Ytterby!
STORA HUSET
VARDAGSRUM
Vackra välskötta furugolv, tapetserade väggar och utgång till altandäcket som baksidan.
KÖK
Kökluckor i furu, spis, ugn, fläkt samt kombinerad kyl-och frys.
KÖK
Kökluckor i furu, spis, ugn, fläkt samt kombinerad kyl-och frys.
SOVRUM
Textilmatta, tapetserade väggar och flera garderober.
SOVRUM
Textilmatta och tapetserade väggar.
SOVRUM
Textilmatta, tapetserad vägg och en garderob.
DUSCHRUM
Plastmatta, våtrumstapet, duschkabin, handfat, väggskåp och toalett.
GÄSTHUSET
ALLRUM/SOVRUM
Samma vackra furugolv som i stora huset, stående väggpanel, pentry med spis, diskho och kylskåp.
SOVLOFT
Furugolv, stående väggpanel och plats för två sovplatser.
DUSCHRUM
Klinkergolv, väggkakel, dusch, handfat, separett och toppmatad tvättmaskin.
Område
Allmänt om området
I närområdet finns en kiosk med minilivs på 2 km avstånd, här finns även möjlighet att köpa färsk och rökt fisk.
Längst ut i skärgården mot farleden ligger Flatvarp, även där kan man bada från badklipporna.
Närservice
Loftahammar har en välsorterad ICA-Nära butik och i Gamleby finns ICA-Supermarket, apotek, systembolag mm.
Kommunikation
Det finns bra bilvägar till Västervik som är närmsta större ort. Till Linköping och Norrköping tar det omkring 1,5 timme att köra och Stockholm cirka 3,5 timmar.
Övrigt
Loftahammar är en vacker tätort i Västerviks kommun i Kalmar län och är belägen på en halvö som förbunden med fastlandet via Bjursundsbron. Denna skärgårdsort blommar ut under sommarhalvåret och erbjuder gästhamn, caféer, restauranger, båtturer i skärgården, golf på Loftahammars GK och mycket mer. För dig som söker ett mer permanent boende så finns det även skola samt förskola.
Fakta
Basinformation
Boarea:
72 KVM
Biarea:
4 KVM
Areakälla:
taxeringsinformation
Fastighetsbeteckning:
Ytterby 1:133
Upplåtelseform:
Friköpt
Kommun:
Västervik
Område:
Ytterby
Gatuadress:
Mjölkstigen 5
Postnummer:
594 71
Postort:
Loftahammar
Interiört
Antal rum:
4
Antal sovrum:
3
TV och Bredband
Bredband:
Installerad fiber
Byggnad
Typ av byggnad:
1-planshus
Byggnadsår:
1982
Fasad:
Stående träpanel
Stomme:
Trä
Fönster:
2-glas
Bjälklag:
Trä
Tak:
Betongpannor
Grundläggning:
Krypgrund
Uppvärmning:
Direkt El
Renoveringar:
Målat fasad och altanräcke (2025)
Bytt varmvattenberedare
Övriga byggnader:
Gästhus på 22 kvm (byggt 2004) Friggebod Pumphus
Tomt
Tomtarea:
1864 KVM
Tomttyp:
Naturtomt
Ventilation
Typ av ventilation:
Självdrag
Energideklaration
Energiklass:
None
Vatten och avlopp
Info:
Djupborrad brunn BDT-avlopp med sluten tank
Taxeringsinformation
Taxeringsvärde:
1 411 000 KR
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
Gemensamhetsanläggning: Västervik ytterby ga:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Bad och/eller båtanläggning, Övrigt
Avtalsservitut Ledning mm
Last: Avtalsservitut Ledning mm, 08-IM3-77/6036.1
Planbestämmelser:
Ändring av detaljplan (2020-10-05) Byggnadsplan (1976-09-10)
Driftskostnad per år
El:
11 525 KR
Vatten och avlopp:
6 029 KR
Vägsamfällighet:
6 455 KR
Renhållning:
2 442 KR
Försäkring:
2 051 KR
Totalt:
28 502 KR
Fastighetsavgift/skatt:
10 582 KR/ÅR
Kommentar:
I samfällighetsavgiften är 5 000 kr samt 1 455 kr för båtplatsen. Avloppstanken för toalett är 2 kubikmeter och töms 1 gång/år.
Försäkring
Bolag:
Länsförsäkringar
Belopp:
2 051 KR
Fullvärdesförsäkrad:
No
Dokument
Planritning
Karta
Mjölkstigen 5 - 594 71 Loftahammar
