Boarea: 64 m²
|Antal rum: 5
750 000 SEK
Aläng Nybygget 1
Loftahammar
-Västervik
Information
Pris
750 000 KR
Boarea
64 m²
Rum
5
Mäklare
Visning
Välkommen på visning:
2026-04-25 - 15:30-16:00
Bokad visning, anmäl er via hemsidan. Varmt välkomna!
Välkommen på visning!
Anmälan till visning
| 1777123800-1777125600
Beskrivning
Centralt belägen fastighet med närhet till Loftahammar och Golfbanan.
Huset har omfattande renoveringsbehov med fungerande djupborrat vatten och trekammarbrunn som delas med grannen. Garagebyggnaden, som också delas med grannen, är delvis brandskadad.
Fastigheten säljs i befintligt skick med friskrivningsklausul.
Område
Allmänt om området
Skärgårdsorten Loftahammar blommar ut under sommarhalvåret och erbjuder en nyöppnad ICA butik, gästhamn, caféer, restauranger, båtturer, golfspel
på Loftahammars GK som även har padelbana, minigolf och mycket mer. För dig som söker ett mer permanent boende så finns det även skola samt förskola.
Kommunikation
Det finns bra bilvägar till Västervik som är närmsta större ort. Till Linköping och Norrköping tar det omkring 1- 1,5 timme att köra och Stockholm cirka 3 timmar.
Fakta
Basinformation
Boarea:
64 KVM
Areakälla:
taxeringsinformation
Fastighetsbeteckning:
Aläng 1:9
Upplåtelseform:
Friköpt
Kommun:
Västervik
Område:
Loftahammar
Gatuadress:
Aläng Nybygget 1
Postnummer:
594 71
Postort:
Loftahammar
Interiört
Antal rum:
5
Antal sovrum:
2
Byggnad
Typ av byggnad:
1½ plans fritidshus
Byggnadsår:
1909
Kommentar till byggnadsår:
Renoverades 1978
Fasad:
Lockpanel
Stomme:
Timmer/trä
Fönster:
2-glas kopplade
Bjälklag:
Trä/betong med frigolit
Utvändigt plåtarbete:
Galvaniserad plåt
Tak:
Betongpannor
Grundläggning:
Stensockel med fylld platta på mark
Uppvärmning:
Direktverkande el med oljefyllda radiatorer
Tomt
Tomtarea:
3404 KVM
Tomttyp:
Natur- och trädgårdstomt
Ventilation
Typ av ventilation:
Självdrag
Energideklaration
Energiklass:
None
Vatten och avlopp
Info:
Djupborrad brunn (26 meter), delas med grannen. 3-kammarbrunn med infiltration, delas med grannen.
Taxeringsinformation
Taxeringsvärde:
1 196 000 KR
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
Last: Officialservitut Vattentäkt vattenledning, 08-LHR-1616.1
Driftskostnad per år
El:
17 000 KR
Vatten och avlopp:
2 000 KR
Renhållning:
3 420 KR
Försäkring:
4 500 KR
Totalt:
26 920 KR
Fastighetsavgift/skatt:
8 970 KR/ÅR
Kommentar:
Driftkostnaderna är uppskattade då husets värmesystem varit ur funktion senaste året.
Pantbrev
Antal:
4
Värde:
535 000 KR
Försäkring
Belopp:
4 500 KR
Fullvärdesförsäkrad:
No
Planritning
Karta
Aläng Nybygget 1 - 594 71 Loftahammar
